взыскана солидарно с ООО "Строительные технологии", ООО "Свет" государственная пошлина в сумме 200 000 руб. (с учетом определения суда об исправлении опечатки от 29.03.2018). Не согласившись с принятым судебным актом, истцы ООО "Строительные технологии", ООО "Свет" обратились с апелляционными жалобами, которые имеют идентичное содержание. Истцы просят решение суда отменить, исковые требования удовлетворить. Заявители жалоб считают, что договор долевого участия в строительстве от 04.07.2014 № 07/16, акт приема-передачи объекта долевого строительства от 23.03.2015 и справка о полной оплате от 23.03.2015 сфальсифицированы, не порождают каких-либо правовых последствий, поскольку подписи в указанных документах от имени директора истцов ФИО6 являются поддельными. Полагают, что сделки не соответствуют требованиям закона, в связи с чем следует признать их ничтожными. Указывают на отсутствие волеизъявления собственника на отчуждение имущества, в связи с чем у регистрирующего органа не имелось оснований для регистрации права собственности за ООО "Новые технологии". Не согласны с выводом суда первой инстанции о пропуске срока исковой давности.
«Берег» (застройщик). Договор участия в долевом строительстве от 01.05.2014 зарегистрирован в Управлении Росреестра в установленном законном порядке. Согласно пункту 3.1 договора долевого участия цена договора на дату его подписания составляет 2 216 640 руб. Дольщик обязан произвести оплату в следующем порядке: 900 000 руб. до 29.08.2014, оставшаяся сумма вносится в срок до 01.04.2015 (пункт 3.2 договора). По акту приема-передачи от 22.07.2015 квартира передана ФИО6, право собственности зарегистрировано в установленном законном порядке. Застройщиком выдана справка о полной оплате от 22.10.2015. 19.11.2015 ФИО6 по договору купли-продажи продала квартиру ФИО7 по цене 2 200 000 руб., переход права собственности зарегистрирован в установленном законом порядке. В материалах регистрационного дела содержится расписка о получении денежных средств. Между ФИО7 и ФИО6 заключен договор купли-продажи от 25.05.2015, согласно которому ФИО7 продает спорную квартиру ФИО6 по цене 2 200 000 руб., переход права собственности зарегистрирован в установленном законом порядке. 19.07.2016 ФИО6 по договору купли-продажи продала квартиру ФИО4 по
но не позднее даты, подписания Акта приема-передачи Объекта долевого строительства. Оплата Долевиком предусмотренных настоящим договором денежных средств осуществляется путем перечисления соответствующих денежных средств на расчетный счет Застройщика, указанный в настоящем договоре, либо путем внесения наличных денежных средств в кассу Застройщика. Стороны подписали акт приема-передачи квартиры от 22.12.2016 № 59, расположенной на 8-м этаже в жилом доме 30 по улице Асламаса в городе Чебоксары, площадью 42,8 квадратного метра. В пункте 2 акта указано, что справка о полной оплате квартиры выдается долевику по результатам технической инвентаризации. Предприниматель 09.01.2017 получила справку о том, что однокомнатная квартира № 59, расположенная на 8-м этаже в жилом доме 30 по улице Асламаса в городе Чебоксары, оплачена в размере 1 273 440 рублей, следовательно, выкуплено 42,8 квадратного метра, в том числе оплачены счетчики в размере 9440 рублей. На основании договора и справки Предприниматель произвел регистрацию права собственности на вышеуказанную квартиру. Предприниматель 02.02.2017 направил ответчику требование о возврате
к приходному кассовому ордеру №14, датированной 08.05.2019, не представилось возможным по причинам, изложенным в пунктах 1-4 раздела «Исследование» экспертного заключения. Установить, в какой период времени были выполнены подписи от имени главного бухгалтера ФИО10 и кассира ФИО7, расположенные в квитанции к приходному кассовому ордеру №14, датированной 08.05.2019, и подпись от имени ФИО7, расположенная в справке о полной оплате, датированной 01.10.2018, не представилось возможным по причинам, изложенным в пунктах 1-4 раздела «Исследование» экспертного заключения. 3. Справка о полной оплате , датированная 01.10.2018, подвергалась интенсивному световому/термическому воздействию, повлекшему изменения свойств основы исследуемого документа. Квитанция к приходному кассовому ордеру №14, датированная 08.05.2019, и справка о полной оплате, датированная 01.10.2018, интенсивному химическому воздействию не подвергались. Установить, подвергалась ли квитанция к приходному кассовому ордеру №14, датированная 08.05.2019, термическому и световому воздействиям, не представилось возможным по причинам, изложенным в пунктах 1-4 раздела «Исследование» экспертного заключения. 4. Печатные тексты, расположенные в квитанции к приходному кассовому ордеру №14, датированной
требований истец указал следующее. ДД.ММ.ГГГГ между ООО ТПК «Партнеры» и ФИО1 был заключен договор участия в долевом строительстве №, зарегистрированный УФРС по ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п.5.1 договора ФИО1 обязан был оплатить в срок до ДД.ММ.ГГГГ сумму в размере руб. за трехкомнатную квартиру под строительным номером №, общей площадью кв.м. Однако, до настоящего времени обязательство ответчиком не исполнено. ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 ошибочно был подписан акт приема-передачи квартиры, ДД.ММ.ГГГГ также ошибочно была выдана ответчику справка о полной оплате ФИО1 суммы по договору. Указанные ошибки произошли по причине сдачи дома в эксплуатацию и авральной передачи квартир дольщикам. Истец просил взыскать в его пользу с ответчика сумму долга в размере руб. по договору участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрированному УФРС по ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №; расходы по госпошлине в размере руб. коп. В судебном заседании представители истца ООО ТПК «Партнеры», действующие на основании доверенностей (л.д.51; 53), на требованиях настаивали, просили иск
заключению договора в отношении этого же гаражного бокса с ответчиком. По указанной сделке не могла быть произведена реальная оплата, и стороны должны быть приведены в первоначальное положение. Поскольку истец фактически не получал от ФИО2 28.02.2008г. денежные средства в сумме 700 000, 00 рублей ни в кассу, ни на расчетный счет организации, а также не получил имущества на указанную сумму, то по этой причине не обязан возвращать ФИО2 700 000 рублей. При таких обстоятельствах, Справка о полной оплате от 28.02.2008г. не является документом, подтверждающим исполнение обязательств по сделке, а ее выдача без получения реальных денежных средств является со стороны истца односторонней сделкой, направленной на прекращение денежного обязательства ФИО2 на сумму 700 000 рублей без реального получения денежных средств. В данном случае по сделке получил только ответчик, а именно получил Справку без оплаты 700 000 рублей. Угроза нарушения прав и законных интересов истца заключается в использовании Справки о полной оплате от 28.02.2008г.
в собственность ООО «Монтаж-Строй» квартиры согласно перечню. ДД.ММ.ГГГГ между нею и ООО «Монтаж-Строй» заключен договор уступки имущественного права № по указанному договору № от ДД.ММ.ГГГГ участия в долевом строительстве отношении объекта долевого строительства – <адрес>. Она полностью оплатила стоимость квартиры. В государственной регистрации договора уступки отказано. Согласно уведомлениям о зачете взаимных требований между ООО «СибБытСтрой» и ООО «Монтаж-Строй» и иным документам, оплата участниками долевого строительства <адрес> осуществлена в полном объеме. Вместе с тем справка о полной оплате , на основании которой Управление Росреестра по Красноярскому краю регистрирует переход права собственности на объект недвижимости, ООО «Монтаж-Строй» не выдавалась. В ходе проверки ОЭБиПК МО МВД России «Березовский» (КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ) установлено, что ООО «СибБыСтрой» справки об оплате ООО «Монтаж-Строй» не выданы. ООО «СибБытСтрой» имеет задолженность перед ООО «Монтаж-Строй» в сумме стоимости выполненных работ, по которым заказчиком не выданы справки об оплате квартиры. Обстоятельства, установленные в ходе проверки ОЭБиПК МО МВД России
года установлено, что оплата цены договора долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома от 10.02.2015 года № 135, заключенного между ФИО5 и ООО «Монблан», ФИО5 не произведена. При этом в ходе рассмотрения гражданского дела по исковому заявлению ФИО5 к ООО «Монблан», ООО «ПСК «Стройспецсервис-1» о взыскании неустойки за просрочку исполнения обязательств по передаче объекта долевого участия в строительстве ни в суд первой инстанции, ни в суд апелляционной инстанции квитанция к приходному кассовому ордеру, справка о полной оплате цены договора ФИО5 не предоставлялись, что вызывает у ответчика сомнения в подлинности представленных истицей документов. Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела, дело рассмотрено в ее отсутствие. Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению. Судом установлено, что 10.02.2015 года между истицей и ООО «Монблан» был заключен договор долевого участия в строительстве
«Участнику» долевого строительства, которым является ответчик соответствующие объекты: двухкомнатную (адрес обезличен), общей площадью ., расположенную (адрес обезличен) гараж (номер обезличен), общей площадью ., расположенный на первом этаже, в (адрес обезличен), кадастровый номер земельного участка (номер обезличен), а ответчик обязуется принять и оплатить обусловленную договором цену. Стоимость квартиры согласно договору составляет и стоимость гаража согласно договору составляет . В соответствии с условиями договора ответчик должен был произвести полную оплату за объекты до (дата обезличена). Справка о полной оплате от (дата обезличена) ошибочно была выдана под влиянием заблуждения (Ответчиком было обещано, что денежные средства внесет в срок, а справка нужна для регистрации договоров долевого участия в строительстве). Несмотря на наличие справки о внесении оплаты по договорам, фактически оплата указанной суммы не была произведена, что подтверждается справкой от (дата обезличена). Цена Договора является существенным фактом. Для Застройщика - ЗАО «Салаир» важно получить от Участника - Медведевой С.Н. деньги для производства строительно-монтажных работ и
