документации, представил замечания по ней, которые по сути своей не могли быть выполнены Должником, поскольку в нарушение условий договоров (пункты 6.2.9., 6.2.10) Кредитор не согласовал переданную в работу Должнику Рабочую документацию (РД) с ресурсоснабжающими организациями, ГУП «Мосгоргеотрест» и Мосахитектурой, не заключил договоры на осуществление технического надзора с ресурсоснабжающими организациями и на контрольную геодезическую съемку с ГУП «Мосгореотрест», в результате чего Должник не имел возможности согласовать исполнительную документацию с данными организациями и получить справку об исполнении технических условий , о чем было известно Кредитору в течение всего срока выполнения и сдачи работ по Договорам 1 и 2 , и о чем в очередной раз Должник уведомил Кредитора письмом от 16.12.2020 № 408. Согласно ст. 65 АПК РФ - каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений, однако, такие доказательства Кредитором в материалы обособленного спора представлены не были. На основании
внимание, что ни к 20.05.2016, ни к 19.06.2016, МКД № 26 не был присоединен к централизованной системе водоснабжения. Как указывалось выше, присоединение осуществлено 23.11.2017, то есть более чем через год, поэтому на 19.06.2016 не существовало и технической возможности выполнения подобной обязанности ответчиком. Распространение обозначенного условия (пункта 3.1.2 договора) в части сроков исполнения обязательства по установке прибора учета на вновь вводимые объекты строительства не соответствует содержанию данного пункта. Как указано выше, при выдаче справки об исполнении технических условий истец указал на выполнение ответчиком работ по технологическому присоединению в полном соответствии с выданными техническими условиями (т. 2 л.д. 103). Технические условия от 16.01.2015 № 23 на подключение Жилого комплекса в квартале улиц: 8 Марта-Советская-Ленинградская-Набережная в п. Боровский Тюменского района Тюменской области не предусматривали установление приборов учета воды в точке врезки в существующий водопровод либо в устроенный водопроводный колодец. Как следует из пояснений представителя истца суду первой инстанции, техническая возможность установки прибора
съемки и др.), счета-фактуры на материалы и оборудование, подтверждающие фактическое выполнение и необходимые для оплаты счета-фактуры (пункт 5.2 контракта). Подрядчик передает заказчику за пять дней до начала приемки завершенного строительством объекта два экземпляра исполнительной документации в составе, определенном СНиП 3.01.4-87, ст. 55 Градостроительного кодекса, и в соответствии с РД-11-02-2006 «Состав исполнительной документации» представляет документацию, подтверждающую готовность объекта к осмотру приемочной комиссией: акт приемки объекта капитального строительства, документ, подтверждающий соответствие объекта проектной документации, справки об исполнении технических условий , подписанные представителями сетевых организаций (акты технической готовности), исполнительные съемки объекта. Генподрядчик письменно подтверждает заказчику, что данные комплекты документации полностью соответствуют фактически выполненным работам (пункт 5.4 контракта). Решением от 03.09.2015 № 01-25/3928 заказчик в одностороннем порядке отказался от исполнения контракта в связи с нарушением сроков выполнения работ. Подрядчику направлено уведомление от 08.09.2015 № 01-25/3998, в котором заказчик предлагает 14.09.2015 в 14-00 прибыть на строительную площадку для составления акта по передаче строительной площадки,
сьемки и др.), счета-фактуры на материалы и оборудование, подтверждающие фактическое выполнение и необходимые для оплаты счета-фактуры (пункт 5.2 контракта). Подрядчик передает заказчику за пять дней до начала приемки завершенного строительством объекта два экземпляра исполнительной документации в составе, определенном СНиП 3.01.4-87, ст. 55 Градостроительного кодекса, и в соответствии с РД-11-02-2006 «Состав исполнительной документации» представляет документацию, подтверждающую готовность объекта к осмотру приемочной комиссией: акт приемки объекта капитального строительства, документ, подтверждающий соответствие объекта проектной документации, справки об исполнении технических условий , подписанные представителями сетевых организаций (акты технической готовности), исполнительные съемки объекта. Генподрядчик письменно подтверждает заказчику, что данные комплекты документации полностью соответствуют фактически выполненным работам (пункт 5.4 контракта). Решением от 03.09.2015 № 01-25/3928 заказчик в одностороннем порядке отказался от исполнения контракта в связи с нарушением сроков выполнения работ. Подрядчику направлено уведомление от 08.09.2015 № 01-25/3998, в котором заказчик предлагает 14.09.2015 в 14-00 прибыть на строительную площадку для составления акта по передаче строительной площадки,
организации, выдавшей технические условия, по обеспечению подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения в соответствии с такими техническими условиями прекращаются в случае, если в течение 1 года с даты получения технических условий правообладатель земельного участка не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. До настоящего времени ответчиками технические условия не исполнены, исполнительная документация не сдана, а также не получена справка об исполнении технических условий . Так же неоднократно ответчикам давались письменные разъяснения о том, что водопровод и канализация по ул. -------- запроектированы и построены за счет средств жителей данной улицы и является их собственностью, поэтому вопрос подключения и компенсации за подключение необходимо решать с собственником или через суд. Таким образом, судом с достоверностью установлено, что водопровод и канализация, сооруженные истцами, на балансе МУП "Водоканал" г.Ставрополя не состоят. Приложение № 3 к Правилам ведения Единого государственного реестра
ООО «СК Фаворит», извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке, в судебное заседание своего представителя не направил. В представленных письменных возражениях на исковое заявление указано, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению. Срок передачи объекта долевого строительства был нарушен по независящим от ответчика причинам. Дом не был сдан в эксплуатацию по причине того, что ООО «Ин-Групп» не были надлежащим образом исполнены обязательства по договору, как застройщика, представлена своевременно справка об исполнении технических условий от АО «Тулагорводоканал» из-за неполной реализации пунктов ТУ, а именно: не была осуществлена перевозка вновь построенного магистрального канализационного коллектора. Без фактического присоединения Объекта капитального строительства к сетям, невозможен ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, и в дальнейшем, передача участникам. Действия застройщика ООО «СК Фаворит» добросовестны, предвидеть ситуацию он не мог, как только стало известно о том, что обязательства застройщика не могут быть исполнены в срок, ООО «СК Фаворит» разъяснило участникам долевого строительства
суда Северного отделения АО «Томскэнергосбыт» от ДД.ММ.ГГГГ с ИП ФИО1 заключен договора энергоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ на объект: нежилое помещение (магазин), находящийся по адресу: <адрес> в соответствии с которым подается электроэнергия. Указанный объект (нежилое помещение) подключен от внутренних сетей жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. Представленные в материалы технические документы: акт разграничения балансовой принадлежности эл.сетей и эксплуатационной ответственности сторон от ДД.ММ.ГГГГ, технические условия № на подключение объектов электроснабжения к внутренним сетям от ДД.ММ.ГГГГ справка об исполнении технических условий на подключение объектов электроснабжения к внутренним электросетям и письмо согласования ОАО «ТРК от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствуют об использовании ответчиком общедомового электрического оборудования, что также следует и из дополнительных соглашений к договору энергоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ, предусматривающих обязанность ответчика по оплате потребленной электрической энергии, предоставленной на общедомовые нужды, объем которой определяется из показаний общедомового прибора учета, общей площади многоквартирного дома и площади нежилого помещения. Из представленных ответов ООО «Водоканал-1», ООО «Водоканал-2» от ДД.ММ.ГГГГ на запрос
срок выполнения которых допускается в соответствии с п. 1.8 СНиП 3.01.04-87 к переносу на ближайший благоприятный период, следующий за моментом ввода объекта в эксплуатацию (работы по благоустройству придомовой территории); принятие администрацией Муниципального образования «город Киров» Постановления от 26.01.2016 № 183-П об ограничении функций МКУ «Дирекция дорожного хозяйства города Кирова», выдававшего технические условия на выполнение работ по благоустройству придомовой территории, и отсутствие в настоящее время организации, которой были бы переданы функции по выдаче справок об исполнении технических условий , которые необходимо прикладывать к заявлению о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Указанные обстоятельства, по мнению ответчика, являются основанием для освобождения ООО «МОДО ГРУПП» от ответственности за нарушение сроков, предусмотренных договором, для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и передачу участникам долевого строительства построенного многоквартирного дома. К тому же предъявленная истцами неустойка явно несоразмерна последствиям нарушенного обязательства, и может быть уменьшена до размера однократной учетной ставки банка России, так
