Срок действия постановления об утверждении схемы - гражданское законодательство и судебные прецеденты

N 21.13-15/002/5465. Признать незаконным бездействие Администрации города Екатеринбурга, выразившееся в несовершении в месячный срок действий, связанных с утверждением и выдачей схемы расположения земельного участка по обращению Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области от 14.11.2014 N 17-01-81/7766нз. В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, общество "Компания "ВИМАКС" просит отменить постановление суда округа от 29.01.2016 в части отказа в возложении на уполномоченные органы обязанности и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении требований в полном объеме, ссылаясь на существенное нарушение судом норм материального и процессуального права, оставить в силе решение Арбитражного суда Свердловской области 03.06.2015 По мнению заявителя при рассмотрении настоящего дела не имеет значение то обстоятельство, что заявитель оспаривает бездействие заинтересованных лиц, допущенное по заявлению общества от №24-10\10\14 от 24.10.2014,поданному в порядке, предусмотренном статьей 34 ЗК РФ, которая утратила силу с 01.03.2015,поскольку утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане соответствующей территории, действующими на момент рассмотрения спора

акты, ссылаясь на нарушение судами норм материального и процессуального права. Отказывая в удовлетворении искового заявления суды исходили из того, что действовавшее законодательство, на момент принятия постановления мэра г.Тынды от 04 апреля 2011 г, не предусматривало срок действия утвержденной схемы расположения земельного участка. Не согласившись с выводами судов, ФИО1 в кассационной жалобе указал, что, судами не дана оценка доводам заявителя о истечении трех летнего срока действия утвержденной схемы для строительства многоквартирного дома в соответствии со статьями 30-38 Земельного кодекса Российской Федерации, действовавшего на момент принятия постановления мэра г. Тынды от 04 апреля 2011 г. № 705. Как следует из материалов, дела постановлением мэра г. Тында от 04 апреля 2011 г. № 705 «Об утверждении схемы расположения земельного участка для строительства многоквартирного жилого дома по адресу: г.<...>, ул. <...> Комитету по управлению муниципальным имуществом г. Тынды» утверждена схема расположения земельного участка, истребуемого истцом, на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории

23.05.2016 №1281, в связи с разделом земельного участка с КН 24:11:0290202:254 утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории и присвоены адреса следующим земельным участкам: - 24:11:0290202:254:ЗУ1 площадью 150000 кв.м. адрес: Российская Федерация, Красноярский край, Емельяновский район, МО Солонцовский сельсовет, северная часть кадастрового квартала 24:11:0290202, участок № 2/1. - 24:11:0290202:254:ЗУ2 площадью 150000 кв.м. адрес: Российская Федерация, Красноярский край, Емельяновский район, МО Солонцовский сельсовет, северная часть кадастрового квартала 24:11:0290202, участок № 2/2. Срок действия постановления об утверждении схемы расположения земельного участка составляет два года. - ООО "Чистый город" 21.06.2016 обратилось в Правительство Красноярского края с ходатайством вх. N 35-25401 о переводе земельного участка с кадастровым номером 24:11:0290202:254 из категории земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения для строительства и дальнейшего использования в качестве полигона твердых коммунальных и промышленных отходов. - ФИО5

по адресу <...> в территориальной зоне многофункциональной застройки (T3-05/1-1232) из категории земель - «Земли населенных пунктов», с основным видом разрешенного использования «Склады» (код 6.9.) при условии соблюдения указанных в постановлении санитарно-защитных зон; включила земельный участок, указанный, в Реестр муниципальной собственности и в состав имущества казны муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым; уполномочила директора Общества ФИО5 обратиться в уполномоченный орган с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета данного земельного участка. Указала, что срок действия постановления об утверждении схемы расположения земельного участка составляет 2 года Постановление Администрации №4041-п от 02.12.2021 было реализовано, 14.03.2022 ввиду осуществления государственного кадастрового учета земельного участка площадью 5950 кв.м, с присвоением ему кадастрового №90:25:010111:1789, а так же произведена государственная регистрация прав собственности на этот земельный участок за муниципальным образованием городской округ Ялта. 20.04.2022, с учетом регистрации прав на земельный участок за собственником - муниципальным образованием городской округ Ялта, ООО «Стройресурс» обратилось в Администрацию в лице уполномоченного органа

п.Ессаульский (л.д.135 т.1). К указанному заявлению были приложены следующие документы: схема расположения земельного участка, кадастровый план территории, на котором утверждается схема, свидетельство на объект недвижимости. Постановлением Администрации Сосновского муниципального района Челябинской области от 13.02.2018 № 646 утверждена схема расположения земельного участка, категория земель «земли населенных пунктов», общей площадью 16352 кв.м, расположенный в территориальной зоне О-1 зона делового, общественного и коммерческого назначения, местоположение земельного участка: Челябинская область, Сосновский район, п.Ессаульский, для размещения автосервиса. Срок действия постановления об утверждении схемы расположения земельного участка составляет 2 года. На основании указанного постановления ФИО1 проведены кадастровые работы по выделу земельного участка, общей площадью 16352 кв.м из участка с кадастровым номером 74:19:0701005:801, принадлежащего ООО «Есаульсксельхозхимия» на праве постоянного (бессрочного) пользования. Новому земельному участку присвоен кадастровый номер 74:19:0701005:836. Заявитель, посчитав, что его права и законные интересы нарушены постановлением администрации от 13.02.2018 № 646, обратился с настоящим заявлением в суд. В соответствии с частью 1 статьи 198 АПК

1). К указанному заявлению были приложены следующие документы: схема расположения земельного участка, кадастровый план территории, на котором утверждается схема, свидетельство на объект недвижимости. Постановлением Администрации Сосновского муниципального района Челябинской области от 13.02.2018 № 646 утверждена схема расположения земельного участка, категория земель «земли населенных пунктов», общей площадью 16352 кв. м, расположенного в территориальной зоне О-1 зона делового, общественного и коммерческого назначения, местоположение земельного участка: Челябинская область, Сосновский район, п. Есаульский, для размещения автосервиса. Срок действия постановления об утверждении схемы расположения земельного участка составляет 2 года. На основании указанного постановления ФИО1 проведены кадастровые работы по выделу земельного участка, общей площадью 16352 кв. м из участка с кадастровым номером 74:19:0701005:801, принадлежащего ООО «Есаульсксельхозхимия» на праве постоянного (бессрочного) пользования. Новому земельному участку присвоен кадастровый номер 74:19:0701005:836. Полагая, что постановление администрации от 13.02.2018 № 646 нарушает права и законные интересы общества «Есаульсксельхозхимия», заявитель обратился в арбитражный суд с рассматриваемым заявлением. Удовлетворяя заявленные обществом требования, суд

на земельный участок. При передаче документов в регистрирующий орган ей сообщили, что указанный земельный участок как объект недвижимости больше не существует, сведения о нем были аннулированы и исключены из ГКН ДД.ММ.ГГГГ. В Федеральной кадастровой палате ей сообщили, что земельный участок был снят с учета по заявлению администрации Хабаровского муниципального района. В администрации района ей пояснили, что земельный участок сняли с учета ошибочно и предложили заново поставить его на кадастровый учет, так как срок действия постановления об утверждении схемы от ДД.ММ.ГГГГ № еще не истек, а после этого зарегистрировать право собственности. ДД.ММ.ГГГГ она снова поставила земельный участок на кадастровый учет, при этом ему был присвоен новый кадастровый №. Обратившись в управление Росреестра с заявлением о регистрации права, ей было отказано в приеме документов ввиду того, что договор купли-продажи заключен в отношении земельного участка с кадастровым №, а кадастровый паспорт представлен в отношении земельного участка с кадастровым № и предложили обратиться в

ответчик отказал истцу в предоставлении испрашиваемого земельного участка, сформулировав отказ в письме № и мотивировав его тем, что указанный земельный участок входит в границы земельного участка, в отношении которого Постановлением Администрации Петрозаводского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории для размещения объектов, учреждении и организаций социального обеспечения, объектов бытового и коммунального обслуживания, объектов организаций торговли, срок действия которого не истек. При этом, по мнению истца, срок действия постановления об утверждении схемы расположения земельного участка, принятого до ДД.ММ.ГГГГ, не может превышать трех лет с момента его принятия. По изложенным в иске основаниям истец считает, что действия Государственного комитета, выразившиеся в отказе в предоставлении земельного участка, не соответствуют действующим нормам земельного законодательства РФ. На основании изложенного истцы просят признать незаконным решение ответчика от ДД.ММ.ГГГГ в части отказа предоставить многодетной семье истца земельного участка для индивидуального жилищного строительства в размере 0,15 га, расположенного в кадастровом квартале

ДД.ММ.ГГГГ ответчик отказал истцу в предоставлении испрашиваемого земельного участка, сформулировав отказ в письме № и мотивировав его тем, что указанный земельный участок входит в границы земельного участка, в отношении которого Постановлением ФИО2 городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории для размещения объектов, учреждении и организаций социального обеспечения, объектов бытового и коммунального обслуживания, объектов организаций торговли, срок действия которого не истек. При этом, по мнению истца, срок действия постановления об утверждении схемы расположения земельного участка, принятого до ДД.ММ.ГГГГ, не может превышать трех лет с момента его принятия. По изложенным в иске основаниям истец считает, что действия Государственного комитета, выразившиеся в отказе в предоставлении земельного участка, не соответствуют действующим нормам земельного законодательства РФ. На основании изложенного истец просит признать незаконным решение ответчика от ДД.ММ.ГГГГ в части отказа предоставить многодетной семье истца земельного участка для индивидуального жилищного строительства в размере 0,15 га, расположенного в кадастровом квартале