Срок исковой давности пеня коммунальные услуги - гражданское законодательство и судебные прецеденты

соответствующие периоды (от 26.11.2012 №14-РНП, от 19.12.2013 №50-НПА, от 16.12.2014 №91-НПА, от 24.12.2015 №10-НПА, от 21.12.2016 №51-НПА). Представленный истцом расчет (л.д.85-86 т.4) судом проверен и признан правильным. С учетом истечения срока исковой давности по части требований (указано выше), с ответчика в пользу ООО «Жилфонд» подлежит взысканию задолженность за текущее содержание и ремонт общего имущества в жилом многоквартирном доме за период с 01.04.2013 по 31.01.2017 в размере 409 999 рублей 86 копеек (442343,82-32343,96 = 409999,86). В связи с нарушением ответчиком сроков внесения оплаты за потребленный тепловой ресурс и услуги по содержанию общедомового имущества, истцами предъявлено требование о взыскании пени, предусмотренных пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. Учитывая доказанность факта ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги , предъявление требования о взыскании неустойки является правомерным. Апелляционным судом расчет пени проверен и признан неправильным. Учтено, что размер неустойки регулируется императивно. В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного

срок исковой давности, является правом, а не обязанностью кредитора. Судом также учтено, что задолженность ответчика перед истцом по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.05.2012 по 31.12.2015 по состоянию на 05.04.2021 оплачена в полном объеме пользователем жилого помещения ФИО2, платежи приняты на лицевой счет <***> (ул. Сибирский тракт, 39В - 30) и учтены в соответствии с указаниями плательщика (должника). Задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе пени, за период с 01.01.2016 по 31.12.2018 оплачена истцом на основании вступившего в законную силу решения Арбитражного суда Свердловской области от 14.06.2019 по делу №А60-5367/2019. Отказывая в удовлетворении требования истца о взыскании штрафа в размере 11127,99 руб. за нарушение порядка начисления коммунальных платежей «холодное водоснабжение», «горячее водоснабжение», «водоотведение», «электроэнергия», «обращение с ТКО» за период с февраля 2019 по октябрь 2019, суд первой инстанции исходил из положений пункта 155(1) Правил предоставления коммунальных услуг

срока исковой давности составила 29 744 руб. 58 коп. Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании пени в сумме 49 717 руб. 78 коп. за период с 11.02.2017 по 24.08.2021. В соответствии с пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором. В силу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Лицо, нарушившее обязательство, несет ответственность установленную законом или договором (ст. 401 Гражданского кодекса Российской Федерации). В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные

года рождения, уроженки <адрес>, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Вышний Волочек - Спецстрой» расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере <данные изъяты>.». Судебная коллегия установила: ООО «Вышний Волочек - Спецстрой» обратилось в суд с иском к ФИО18 и ФИО8, в котором с учетом его уточнений в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах срока исковой давности, просит взыскать с ФИО8, ФИО19, MB., T.B., в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг и пени в размере <данные изъяты> рублей, в том числе задолженность: по оплате коммунальной услуги по водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, по оплате коммунальной услуги по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, пени в размере <данные изъяты> рублей, взыскать с ФИО18, в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг и пени в размере <данные изъяты> рублей, в том числе задолженность:

к выводу об исключении из данной суммы пени, начисленной на периоды, по которым истек срок исковой давности, то есть за март и апрель 2017 года в общей сумме 3 067 рублей 76 копеек (1564,49 (пеня за март 2017 года) + 1503,27 (пеня за апрель 2017 года)). Таким образом, с ответчика ФИО2 в пользу ООО «УправКом К» подлежит взысканию пеня за период с 01 сентября 2016 года по 31 января 2020 года в размере 18 269 рублей 47 копеек (21 337,23 – 3 067,76). В силу п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.п. 38, 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего

ФИО1, ФИО2 солидарно подлежит взысканию сумма основной задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2018 по 30.06.2021 года в сумме 65662,89 руб., а также пени в сумме 14 837,51 руб. Данный расчет выполнен с учетом примененных последствий пропуска срока исковой давности к части исковых требований. Расчет пеней выполнен в отдельности по каждому ежемесячному платежу, период начисления пеней исчислен с учетом правил ст. 193 ГК РФ, в соответствии с которым если последний день срока внесения коммунальных платежей за определенный месяц приходится на нерабочий день, то днем окончания этого срока считается ближайший следующий за ним рабочий день. При расчете судом учтен мораторий на начисление пеней за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги на период с 06.04.2020 по 01.01.2021 года, введенный постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов". При расчете пеней судом взят размер ставки рефинансирования Центрального

при текущей оплате начислений за жилье и коммунальные услуги имела место переплата в сумме 104557,36 руб., которая в соответствии с правилами расчета размера платы за коммунальные услуги, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, подлежала зачету при оплате будущих расчетных периодов. Но ТСЖ «Гарант» все указанные оплаты неправомерно зачислило за прошлые периоды, в том числе и за периоды 2015 года, по которым срок исковой давности истек, а за оплаченные периоды начислены пени. Требования истцов от ДД.ММ.ГГГГ о производстве зачета произведенных платежей за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в соответствии с действующим законодательством и согласно указаниям плательщиков оставлены без внимания (том 1, л.д. 11-12). В ходе рассмотрения дела истцы, руководствуясь статьей 39 ГПК РФ, неоднократно изменяли исковые требования (том 1, л.д. 40, 88, 126-127, 208-209; том 2, л.д. 52-53), в окончательном виде истцы просили: 1. произведенные ТСЖ «Гарант» изменения назначения и периодов зачета платежей за жилое помещение и коммунальные услуги,