Срок полномочий председателя совета дома - гражданское законодательство и судебные прецеденты

дела. Основания для пересмотра судебных актов в кассационном порядке по доводам жалобы отсутствуют. Отказывая в удовлетворении заявления, суды руководствовались статьями 198, 200, 201 Арбитражного процессуального кодекса, статьями 44, 48, 161, 198 Жилищного кодекса Российской Федерации, Порядком и сроками внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации, утвержденным приказом Минстроя России от 25.12.2015 № 938/пр, и исходили из соблюдения инспекцией процедуры рассмотрения заявления и принятия по нему решения. Судами установлено, что на дату принятия оспоренного решения заявителем в инспекцию не были представлены доказательства недействительности протокола общего собрания собственников от 13.07.2018; договор управления подписан собственниками помещений МКД с учетом передачи соответствующих полномочий конкретному лицу, что нашло отражение в доверенностях, выданных собственниками помещений председателю совета МКД; по результатам рассмотрения заявления общества «УК ЖКС» о внесении изменений в реестр лицензий Приморского края и проверки представленных документов инспекция уведомила о принятом решении как третье лицо, так и заявителя. При таких обстоятельствах у судов отсутствовали

многоквартирного дома подлежит переизбранию на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме каждые два года, если иной срок не установлен решением общего собрания собственников помещений в данном доме. Как следует из протокола от 22.09.2014, срок полномочий совета дома не определен. Вместе с тем частью 9 статьи 161.1 ЖК РФ предусмотрено, что совет многоквартирного дома действует до переизбрания на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Поскольку в материалы дела не представлены доказательства переизбрания совета дома, следовательно, в силу части 9 статьи 161.1 ЖК РФ совет дома и его председатель вправе осуществлять свои полномочия до переизбрания. Кроме этого, согласно решению собственников, принятому на общем собрании (протокол № 1 от 25.03.2017), статус ФИО1 в качестве председателя совета дома подтвержден. В силу части 1 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме

собрания № 1 от 29.04.2012 и № 2 от 04.05.2014; считает, что под словом «Госструктуры» следует понимать систему органов исполнительной власти, т.е. органов, наделенных исполнительно-распорядительными, контрольными и надзорными полномочиями, суды являются отдельной ветвью власти, и не входят в систему органов государственной власти и местного самоуправления. Истец полагает, что право на обращение в суд возникло с октября 2014 года и срок исковой давности должен исчисляться исходя из полномочий у ООО «Свой Дом» на основании решения общего собрания собственников, зафиксированного в протоколе от 27.04.2016, которым Совет дома в лице председателя Совета дома ФИО3, члены Совета дом уполномочили, в том числе, ФИО4 и ФИО5 представлять интересы собственников многоквартирного дома в судебных органах. Согласно части 1 статьи 11, части 1 статьи 118 Конституции Российской Федерации суды в Российской Федерации являются органами государственной (судебной) власти, к исключительному ведению которых отнесено отправление правосудия. На основании изложенного, учитывая предоставленные вышеуказанными протоколами Совету дома полномочия на представление

подписал по доверенности № 733 от 10.10.2017 г., выданной в г. Самаре и.о. председателя Правления ФИО17 Данная доверенность обладает признаками договора поручения, поскольку выдавалась в день совершения сделок непосредственно для заключения указанных договоров, а также имеет короткий срок действия (до 31.12.2017). Пролонгация сделок состоялась в 2018 г., т.е. за пределами сроков действия доверенности ФИО19, при этом ввиду своей должности Советника полномочиями на подписание дополнительных соглашений к договорам, а равно полномочиями на претензионную и/или судебную работу с проблемной задолженностью ответчик не обладал, дополнительных соглашений не подписывал. Вместе с тем, как установлено судом, ФИО19 являлся советником Председателя Правления Банка, членом совета директоров в период с 08.12.2016-22.06.2017 (Протокол ВОСА № 87 от 08.12.2016), членом совета директоров в период с 22.06.2017- 28.06.2018 (Протокол ГОСА № 90 от 22.06.2017), членом совета директоров в период с 28.06.201811.07.2018 (Протокол ГОСА № 92 от 28.06.2018). Таким образом, он сохранил статус контролирующего лица, члена коллегиального органа управления Банком

ФИО19 подписал по доверенности №733 от 10.10.2017 г., выданной в г. Самаре и.о. председателя Правления ФИО17 Данная доверенность обладает признаками договора поручения, поскольку выдавалась в день совершения сделок непосредственно для заключения указанных договоров, а также имеет короткий срок действия (до 31.12.2017). Пролонгация сделок состоялась в 2018 г., т.е. за пределами сроков действия доверенности ФИО19, при этом ввиду своей должности Советника полномочиями на подписание дополнительных соглашений к договорам, а равно полномочиями на претензионную и/или судебную работу с проблемной задолженностью ответчик не обладал, дополнительных соглашений не подписывал. Вместе с тем, как установлено судом, ФИО19 являлся советником Председателя Правления Банка, членом совета директоров в период с 08.12.2016-22.06.2017 (Протокол ВОСА № 87 от 08.12.2016), членом совета директоров в период с 22.06.2017- 28.06.2018 (Протокол ГОСА № 90 от 22.06.2017), членом совета директоров в период с 28.06.2018- 11.07.2018 (Протокол ГОСА № 92 от 28.06.2018). Таким образом, он сохранил статус контролирующего лица, члена коллегиального органа управления

Екатеринбурга, по восьмому вопросу повестки дня: определить местом хранения документов общих собраний собственников помещений, в том числе уведомлений, решений собственников, протокола и приложений к нему, документов МКД по адресу: <адрес>, - ООО «УК «Ленинская», по девятому вопросу повестки дня: выбрать членами Совета многоквартирного дома по адресу: <адрес>, ФИО3, ФИО5, ФИО2, ФИО13, ФИО7, ФИО11, ФИО4, ФИО12, ФИО6, ФИО14, ФИО15. Выбрать председателем Совета дома ФИО3 Установить срок полномочий Совета дома – 5 лет. Установить срок полномочий председателя Совета дома - 5 лет, по десятому вопросу повестки дня: уполномочить Совет многоквартирного дома правом на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, в том числе на определение порядка, сроков и стоимости работ, по одиннадцатому и двенадцатому вопросам повестки дня решения не приняты, по тринадцатому вопросу повестки дня: утвердить способ уведомления собственников помещений о проведении общих собраний, принятых на них решений и иной информации, путем вывешивания сообщений в

принятом решении. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по инициативе ФИО3 проведено внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> форме очно-заочного голосования, на котором приняты решения: 1. выбрать <данные изъяты> ФИО3, <данные изъяты> В.С.Г., счетную комиссию в составе: В.Н.А., Н.С.Ф., С.Е.Д., <данные изъяты> - Н.С.Ф.; 2. избран новый совет дома в составе: ФИО2, Б.Л.С., Б.С.Н., Д.С.Н., К.О.М., П.С.Г., ФИО3, Ц.С.В., Ш.Е.С.; 3. избран новый председатель совета дома ФИО3, срок полномочий председателя совета дома установлен три года; 4. принято решение выполнить ремонт проезда во двор жилого <адрес> и тротуара (от калитки до подъезда №) жилого дома <адрес> Источник финансирования – денежные средства от возмездного использования общего имущества МКД (реклама), (вместо вознаграждения председателя совета дома). Из протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> следует, что общее количество голосов собственников помещений (равное общей площади жилых и нежилых помещений, исключая технические помещения и места общего