по доверительному управлению имуществом. Кроме того, согласно п. 4 ст. 1174 ГК РФ, нотариус осуществляет меры по охране наследства и управлению им в течение срока, определяемого нотариусом с учетом характера и ценности наследства, а также времени, необходимого наследникам для вступления во владение наследством, но не более чем в течение шести месяцев, а в случаях, предусмотренных пунктами 2 и 3 статьи 1154 и пунктом 2 статьи 1156 настоящего Кодекса, не более чем в течение девяти месяцев со дня открытия наследства. Таким образом, полномочия нотариуса ФИО4 как учредителя управления спорным имуществом прекратились 05.10.2013г. Доказательств иного суду не представлено. Ссылка истца на то, что договор аренды от 11.06.2013г. был возобновлен на неопределенный срок с согласия ФИО1 судом отклоняется, поскольку доказательств того, что ФИО1 на 01.10.2013г. вступила в права наследования , в материалы дела не представлено. При этом, суд принимает во внимание решение Тверского районного суда города Москвы от 02.12.2015г., из которого следует, что
или договором не предусмотрено иное. Таким образом, исходя из системного толкования статей 617, 1110, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что наследник арендатора недвижимого имущества является его универсальным правопреемником в данных правоотношениях. Соответственно, срок владения на праве аренды наследодателем недвижимым имуществом должен быть засчитан в срок владения этим имуществом его правопреемником, т.е. наследником. Таким образом, исходя из изложенного следует, что сроквладения на праве аренды предпринимателем ФИО3 недвижимым имуществом, расположенным в пос. Читук-2 Теучежского района должен исчисляться не с даты вступления в наследство или регистрации перехода права в порядке наследования , а с даты передачи в аренду этого имущества правопредшественнику, то есть ФИО3, а именно с 12.05.2006 г. Как следует из статьи 10 Федерального закона от 22.07.2008 г. № 159-ФЗ настоящий Федеральный закон вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования. Первая публикация Федерального закона от 22.07.2008 г. № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося
08.07.2008 года № 5134-08ЛП, со сроком аренды с 05.07.2007 года по 03.07.2008 года и с 01.07.2008 года по 29.06.2009 года, соответственно. Таким образом, на дату вступления в силу Закона № 159-ФЗ, - 05.08.2008 года, встроенные нежилые помещения на 2-м этаже в двухэтажном нежилом пристроенном здании общей площадью 137,2 кв.м, расположенным по адресу ул.Советская/Сибирская, дом 29/9, находились во временном владении и (или) временном пользовании ИП ФИО1 в соответствии с договорами аренды от 02.08.2006 года № 4430-06ЛП, от 18.07.2007 года № 4831-07ЛП, от 08.07.2008 года № 5134-08ЛП, менее трех лет. Следовательно, предпринимателем не соблюдено условие, предусмотренное частью 1 статьи 3 Закона № 159-ФЗ для реализации преимущественного права на приобретение указанного муниципального имущества. Ссылки заявителя о фактическом правопреемстве прав и обязанностей наследника и законной супруги умершего ФИО4 по договорам аренды, судом отклонены по следующим основаниям. В соответствии с частью 1 статьи 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество)
действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации"). Свидетельство о праве на наследство другим наследникам без учета доли наследника, еще не получившего свидетельство о праве на наследство, выдано быть не может. С учетом изложенного, поскольку стороны являются наследниками первой очереди, ФИО6, ФИО7, ФИО5, приняли наследство в установленный срок, у них возникло право собственности на наследственное имущество в равных долях по <...> доли у каждой, в том числе на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, с момента открытия наследства <дата>. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно п.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, (ст.
