Стандарт раскрытия информации уо - гражданское законодательство и судебные прецеденты

подпунктом «б» пункта 3 Стандарта управляющая организация обязана раскрывать информацию, в том числе, в части перечня многоквартирных домов, управление которыми осуществляет управляющая организация, с указанием адреса и основания управления по каждому многоквартирному дому. Раскрытие управляющей организацией, товариществом и кооперативом информации осуществляется по формам, утвержденным Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации. Указанные формы должны предусматривать детализацию видов информации, предусмотренных пунктом 3 настоящего документа, обеспечивающую реализацию собственниками помещений в многоквартирном доме правомочий собственников в полном объеме (пункт 8). В подтверждение выполнения указанного требования обществом представлены копии размещенных на сайте www.reformagkh.ru сведений по установленной форме, в том числе в части указания оснований управления (протоколов), даты начала управления. Данные обстоятельства заинтересованными лицами не оспариваются. Указывая на установленную недостоверность сведений, инспекция ссылается на полученные от общества копии протоколов собраний собственников помещений, которые считает не соответствующими требованиям, поскольку собственники 7 многоквартирных домов, в отношении которых деятельность по управлению осуществляла ООО «УО Техрембытсервис-1» (ИНН <***>, ОГРН

оснований для отмены обжалуемых решения и постановления. Арбитражные суды установили, что 06 марта 2013 года Мосжилинспекцией произведен осмотр сайта www.dom.mos.ru на предмет раскрытия информации управляющей организацией ООО УО «Курчатовский». В ходе осмотра установлено, что ООО УО «Курчатовский», являющееся организацией, осуществляющей деятельность в сфере управления многоквартирными домами, в нарушение пункта 18 Стандарта раскрытия информации, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 года № 731 (далее – Стандарт), части 10 статьи 161 ЖК РФ, нарушило сроки представления информации по запросам граждан, поступающих в электронном виде на сайт www.dom.mos.ru: на запрос от 31 января 2013 года № 82252 ответ ООО УО «Курчатовский» был представлен 26 февраля 2013 года; на запрос от 31 января 2013 года № 82211 ответ ООО УО «Курчатовский» был представлен 28 февраля 2013 года, о чем составлен акт осмотра от 06 марта 2013 года № О-СЗ-2737. 11 марта 2013 года Мосжилинспекцией был составлен протокол об административном правонарушении №

части 1 статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона). Таким образом, закон в силу прямого указания требует соответствия соискателя лицензии установленным требованиям на момент обращения с заявлением. Из материалов дела следует, что основанием для отказа в предоставлении ООО «Пионер» лицензии послужило нарушение заявителем подпунктов «д» и «к» пункта 3 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 №731, а именно на сайте www.reformagkh.ru в подразделе «Поставщики услуг» указание в качестве поставщика услуги газоснабжения ООО «Газпром Межрегионгаз Волгоград», с отметкой (V) «поставляется через УО » (управляющую организацию), а также неразмещение сведений на сайте www.reformagkh.ru о принятых мерах к устранению нарушений, выявленных постановлением от 19.06.2014 №9762. Разместив на сайте www.reformagkh.ru информацию в подразделе «Поставщики услуг», заявитель предоставил неограниченному кругу лиц сведения о том, что он предоставляет коммунальную услугу «газоснабжение» (то есть является исполнителем данной коммунальной услуги) собственникам помещений

от 02.03.2017 № 2219/РК на создание и абонентское обслуживание интернет-сайта с дублированием информации на портале «Реформа ЖКХ», по условиям которого исполнитель - ООО «Интернет-служба для УО» обязуется выполнить работы по созданию сайта в течении десяти рабочих дней с момента получения всей необходимой информации от заказчика - ООО «УК Инкод», оказывать услуги по абонентскому обслуживанию сайта, дублировать информацию, необходимую по стандарту раскрытия информация на портале «ЖКХ». В обязанности заказчика - ООО «УК Инкод» входила оплата работы исполнителя в течение трех банковских дней с момента получения счета от исполнителя. ООО «Интернет-служба для УО » указало, что ответчиком не возвращен истцу подписанный экземпляр договора, при этом платежными поручениями от 11.04.2017 № 151, от 27.11.2017 № 563 ответчик оплачивал оказанные по договору от 02.03.2017 № 2219/РК услуги на основании счетов, выставленных истцом. В ходе рассмотрения дела судом первой инстанции установлено, что ответчиком оплачено 19 440 рублей долга по договору от 02.03.2017 № 2219/РК за

мере поддержать выводы апелляционной инстанции об отсутствии оснований для перерасчета платы. Согласно подпункту «в» пункта 3 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 № 731 (далее - Стандарт), управляющая организация обязана раскрывать общую информацию о многоквартирных домах, управление которыми осуществляет. Под раскрытием информации в Стандарте понимается обеспечение доступа неограниченного круга лиц к информации (независимо от цели ее получения) в соответствии с процедурой, гарантирующей нахождение и получение информации. Во исполнение подпункта «в» пункта 3 Стандарта информация о статусе многоквартирных домов находилась в открытом доступе и была опубликована в сети Интернет на сайте портала «Реформа ЖКХ» (www.reformagkh.ru), который является официальным для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами. По сведениям сайта «Реформа ЖКХ» в спорном периоде (апрель - май 2016 года) только один из перечисленных в иске домов имел статус аварийного - жилой дом по ул. Партизанская, 93

РФ), Федерального закона № от ДД.ММ.ГГГГ «О защите прав потребителей» (далее - ФЗ «О защите прав потребителей»), постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» (далее - Стандарт раскрытия информации). В ходе осмотра официального сайта в сети Интернет, предназначенного для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, - www.reformagkh.ru, установлено, что в нарушение п.п. «б-и» п. 3 Стандарта раскрытия информации, на обследованном сайте отсутствует информация об основаниях управления по многоквартирным домам, управление которыми осуществляет данная управляющая организация, выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выполняемых (оказываемых) непосредственно управляющей организацией ООО «УО «РСУ-11», информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг;

которых сомнений не вызывает, в том числе постановлением прокурора Калининского района г. Чебоксары о возбуждении дела об административном правонарушении от 09 октября 2012 года, справкой от 19 сентября 2012 года по итогам проверки соблюдения порядка начисления платежей населению за жилищно-коммунальные услуги и расчетов с энергоснабжающими организациями ООО УО <данные изъяты> актом проверки стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, от ДД.ММ.ГГГГ и другим доказательствами. В соответствии с имеющимися в деле доказательствами в их совокупности в постановлении должностного лица Государственной жилищной инспекции Чувашской Республики и решении судьи сделан обоснованный вывод о нарушении директором ООО УО <данные изъяты> указанных выше требований законодательства, и его действия правильно квалифицированы по ч. 1 ст. 7.23.1 КоАП РФ, наказание назначено в пределах санкции указанной статьи в соответствии с требованиями ст. 3.1, 3.5 и 4.1 КоАП РФ. При вынесении постановления должностным лицом и рассмотрения жалобы судьей на основании ст. 26.1 КоАП РФ установлены