ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» учредило дочернюю компанию ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» (АРИЖК). Действуя в интересах граждан, взявших ипотечный кредит (заем) и испытывающих временные финансовые трудности, которые не позволяют совершать платежи по ипотечном) кредиту в полном объеме, ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию», в соответствии с одобренными 18 декабря 2008 года Наблюдательным советом Агентства «Правилами реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (займов) для отдельных категорий заемщиков», разработаю « Стандарт реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (займов) для отдельных категорий граждан ». Программа предполагает, что если взятый ипотечный кредит гражданам стало трудно возвращать из-за снижения заработка или потери работы - самое время обращаться в банк с просьбой о его реструктуризации. Средства, выделенные для этого из федерального бюджета, будут использоваться через Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). Выслушав истца, ответчика и исследовав материалы дела, суд приходит к убеждению, что иск Банка к ответчикам подлежит удовлетворению. Банк в обоснование своего иска суду представил
установленного ОАО «» комплекта документов, в том числе подтверждающих соответствие заемщика требованиям, установленным настоящими Правилами, в порядке п. 2.2. Сведений о сборе заемщиком необходимого пакета документов и подачи соответствующего, надлежаще оформленного обращения к кредитору (залогодержателю), а затем передачи документов в ОАО «», где принимается решение о реструктуризации ипотечного кредита не представлено. Согласно представленных Правил и стандарта о реструктуризации обязанность собрать необходимый пакет документов возлагается на заемщика. Кроме того, в " Стандарте реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (займов) для отдельных категорий граждан " установлены требования к заемщикам, претендующим на реструктуризацию ипотечного кредита (займа). Так реструктуризации подлежали кредиты, выданные до 01.12.2008 года, при условии, если купленная по ипотеке квартира является единственным жильем заемщика, т.е. из программы государственной поддержки исключаются те кредиты, которые выданы на строительство "с нуля" или покупку строящегося жилья. Равно как и кредиты без залога приобретаемой квартиры. Установлены и другие ограничения: максимальный срок просроченной задолженности заемщика перед банком (90 дней), а
договора (пункт 3.6). Проценты за пользование кредитом начисляются на сумму кредита в течение всего срока пользования (пункт 4.2). Исполнение Заемщиком обязательств обеспечивается, в том числе, уплатой Заемщиком неустойки при несвоевременном или неполном возврате суммы кредита и/или уплате процентов по нему в размере 0,5% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки (пункт 5.1). ... года между истцом и открытым акционерным обществом «...») заключен договор стабилизационного займа №...-№... Согласно пункту 2.3.2. Стандартов реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (займов) для отдельных категорий граждан , утвержденных Решением совета директоров ...» протоколом №... от ... года, стабилизационный заем предоставляется с целью погашения Заемщиком ежемесячных платежей по ипотечному кредиту в установленные кредитным договором сроки без изменения графика погашения. Общая сумма Стабилизационного займа не может превышать: суммарного размера ежемесячных платежей за период, равный 12 месяцам, страховой премии, просроченной задолженности по Ипотечному кредиту, начисленных, но неуплаченных процентов, штрафов и пени за просроченные платежи по ипотечному кредиту. В соответствии
