субъектов малого предпринимательства, арендующих объекты нежилого фонда, находящиеся в имущественной казне города Москвы» (далее - Постановление № 800-ПП). Стороны на основании частей 9 и 10 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» (далее - Закон № 135-ФЗ) 14.03.2016 заключили дополнительное соглашение к договору аренды от 24.09.2003, которым продлили срок его действия до 03.07.2023, изменили несколько условий и дополнили договор новыми пунктами. В пункте 2 дополнительного соглашения с 14.03.2016 установлена ставка арендной платы за 1 кв.м в год, равная 8163 руб. без учета налога на добавленную стоимость, определенная по результатам оценки рыночной стоимости права пользования объектом нежилого фонда на условиях аренды. Согласно пункту 5.2 дополнительного соглашения при изменении условий, размера, порядка оплаты аренды ставка арендной платы считается измененной арендодателем в одностороннем порядке; в этом случае арендодатель направляет арендатору уведомление о том, что такое изменение произошло. Соглашение прошло государственную регистрацию. Общество, вносившее в 2016 году арендную плату
порядке с применением коэффициента 0,5 также для субъекта малого предпринимательства. Срок договора аренды продлен на неопределенное время. Согласно свидетельству от 26.02.2004 № 7706?137768 о внесении в реестр субъектов малого предпринимательства Москвы и сведениям из Единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства г. Москвы от 05.03.2018 № ЮЭ9965?18?3071985 кооператив является субъектом малого предпринимательства города Москвы. Департамент уведомлениями от 23.12.2013 № 33?А?175211/13?(0)?0 и № 33?А?175212/13?(0)?0 известил кооператив о том, что с 01.01.2014 по 30.06.2014 действует ставка арендной платы в соответствии с расчетом исходя из цены в размере 3500 рублей за 1 кв.м в год (без НДС), а с 01.07.2014 действует рыночная ставка с учетом инфляции в соответствии с расчетом исходя из цены в размере 13 819 рублей за 1 кв.м в год (без НДС). Кооператив обратился 15.05.2014 в департамент, а 19.05.2014 – в Межведомственную комиссию по предоставлению имущественной поддержки субъектам малого предпринимательства (далее – межведомственная комиссия) по вопросу предоставления имущественной поддержки
из материалов дела, между обществом «Союзпроминвест» (арендодатель) и обществом «Венкрелон» (арендатор) был заключен договор субаренды 01.06.2020 № 137 (далее также – договор № 137). В соответствии с приложением № 1 к договору с 01.06.2020 арендатору предоставлены следующие помещения, расположенные по адресу: <...>, Литер С: - холодный склад на 7 этаже, помещения №№ 23, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 51, 58 общей площадью 2 396,40 кв.м. за 179 730 руб. в месяц ( ставка арендной платы 75 руб. за 1 кв.м. в месяц); - холодный склад на 5 этаже, помещение № 47 (часть) общей площадью 102,00 кв.м. за 8 160 руб. в месяц (ставка арендной платы 80 руб. за 1 кв.м. в месяц); - теплый склад на 5 этаже, помещения №№ 7, 8, 11, 12 общей площадью 77,50 кв.м. за 20 150 руб. в месяц (ставка арендной платы 260 руб. за 1 кв.м. в месяц); - теплый склад на
по договору, к которому подлежит применению регулируемая арендная плата, вправе требовать ее внесения в размере, установленном на соответствующий период регулирующим органом. При этом дополнительного изменения договора аренды не требуется. Постановлением Правительства Астраханской области от 01.02.2008 № 26-П утвержден порядок определения размера арендной платы за предоставленные в аренду без торгов земельные участки, находящиеся в государственной собственности Астраханской области и земельные участки государственная собственность на которые не разграничена». В соответствии с пунктом 2.3 Порядка, базовая ставка арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливается органами местного самоуправления, уполномоченными федеральным законодательством на распоряжение указанными земельными участками. В соответствии с пунктом 2.8 Порядка, изменение размера арендной платы в связи с изменением базового размера (базовой ставки) или корректировочных коэффициентов к ней является обязательным для сторон договора аренды земельного участка без перезаключения договора или подписания дополнительного соглашения к нему. В соответствии с Разделом 6 Порядка, размер годовой арендной платы за
Карелия (далее – Ответчик, МТУ Росимущества) об урегулировании разногласий возникших при заключении договора аренды земельного участка от 13.04.2021 № 640, а именно принятии пунктов 2 и 3 Приложения № 2 к договору в редакции Истца: Пункт 2 приложения №2 изложить в следующей редакции: Расчет арендной платы на 2020 год: А = 290 * 2,11 = 611,90 руб. в год, Где А - арендная платана 2020 год; 290 – площадь земельных участков; 2,11 – ставка арендной платы , установленная приказом Минэкономразвития России от 22.09.2011 №507; Пункт 3 приложения №2 изложить в следующей редакции: Расчет арендной платы на 2021 год: А = 290 * 2,11 * 1,037 = 634,54 руб. в год, Где А – арендная плата на 2020 год; 290 – площадь земельных участков; 2,11 – ставка арендной платы, установленная приказом Минэкономразвития России от 22.09.2011 №507; 1,037 – коэффициент уровня инфляции на 2021 год (в соответствии с Федеральным законом от
не выше размера земельного налога, рассчитанного в отношении такого земельного участка, в случае заключения договора аренды земельного участка в соответствии с пунктом 3 статьи 39.20 настоящего Кодекса с лицами, которым находящиеся на неделимом земельном участке здания, сооружения, помещения в них принадлежат на праве оперативного управления. В перерасчетах на 2021-2023 годы арендная плата рассчитана по ставке земельного налога в размере 1,5% (подпункт 6 пункта 2 решения Екатеринбургской городской Думы от 22.11.2005 № 14/3), т.к. ставка арендной платы для земельных участков под размещение служебных гаражей составляет 2,36% на 2021-2022 годы и 2,26% на 2023 год (п. 84 таблица ставок для муниципального образования город Екатеринбург, утв. приказом Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области от 26.12.2020 N 4365, п. 84 ставок, утв. приказом Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области от 29.12.2022 N 6356). В перерасчетах на 2019-2020 годы арендная плата рассчитана по ставке 1,1%, утв. постановлением Правительства Свердловской области от 30.12.2011
Свердловской области (далее – Положение)(пункт 1 Постановления). Указанное Положение содержит следующую формулу, в соответствии с которой определяется годовой размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Свердловской области, и земельные участки, право государственной собственности на которые не разграничено: КС x СтАП x Ку x ПК АП = ----------------------------, где: 100 АП - величина арендной платы в год по договору аренды; КС - кадастровая стоимость арендуемого земельного участка в рублях; СтАП - ставка арендной платы , утвержденная постановлением Правительства Свердловской области; ПК - понижающий коэффициент для отдельных категорий лиц, установленный постановлением Правительства Свердловской области; Ку - коэффициент увеличения, ежегодно устанавливаемый Правительством Свердловской области, с учетом показателей инфляции (сводного индекса потребительских цен), предусматриваемых прогнозом социально-экономического развития Свердловской области на очередной год. Подпунктом 23 пункта 2 вышеназванного постановления Правительства Свердловской области утверждены Ставки арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Свердловской области, и земельные участки, право государственной собственности
«Город Томск» в лице департамента управления муниципальной собственностью администрации и ФИО99 заключен договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора № в отношении земельного участка по адресу: , с кадастровым номером №, а также на основании ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации дополнительное соглашение к указанному договору, которым установлен срок действия основного договора 49 лет с даты подписания настоящего соглашения, площадь земельного участка, облагаемая арендной платой, в размере 9752 кв.м и ставка арендной платы в соответствии с решениями Думы Города Томска от ДД.ММ.ГГГГ № и №. ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок передан истцом во временное возмездное владение и пользование арендатору. Аналогичные дополнительные соглашения заключены муниципальным образованием «Город Томск» в лице департамента управления муниципальной собственностью администрации с иными лицами в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В связи с уклонением ответчиков от подписания договора аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора № и дополнительных соглашений к нему муниципальное
Думы Города Томска от 05.07.2011 № 172 «Об утверждении Положения «О переходе на взимание арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и предоставленными в аренду от имени муниципального образования «Город Томск», от кадастровой стоимости земельных участков», решением Думы Города Томска от 05.07.2011 № 171 «О ставках арендной платы за земельные участки, расположенные на территории муниципального образования «Город Томск», в случаях ее расчета от кадастровой стоимости земельного участка» и составляет: - ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка; - коэффициент к ставке арендной платы – 1. 6. Остальные условия основного договора аренды, незатронутые настоящим соглашением, остаются неизменными и стороны подтверждают по ним свои обязательства. 7. Настоящее соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: два экземпляра находятся у Арендодателя, один экземпляр – у Арендатора.» Обязать ФИО3 заключить дополнительное соглашение № 124 к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора №
определяются в соответствии с указанными нормативными правовыми актами. В силу п. 5.5 Договора арендатор перечисляет арендную плату за каждый месяц до 25 числа текущего месяца. За последний месяц календарного года - не позднее 20 декабря. Согласно представленным расчетам арендная плата за период с 22.10.2008 г. по 31.12.2009 г. составляет - 657,65 руб. Расчеты арендной платы подписаны сторонами. Арендная плата с 01.01.2010г. по 31.12.2010 г. составляет - 6 349,00 руб. (110,91 руб. кв/м ( ставка арендной платы за 1 кв.м, в год) * 57,25 кв.м (площадь земельного участка). Ежемесячная оплата - 529,13 руб. Арендная плата за период с 01.01.2011 г. по 28.02.2011 г. - 1058,256 руб. (529,13 руб. (арендная плата за месяц) * 2 месяца). Арендная плата за период с 01.03.2011 г. по 29.02.2012 г. составляет - 3341,68 руб. (58,37 руб. кв/м (ставка арендной платы за 1 кв.м в год) * 57,25 кв.м (площадь земельного участка). Ежемесячная оплата - 278,47
