ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Стоимость реализованных имущественных прав - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Определение № А56-36352/2021 от 27.07.2023 Верховного Суда РФ
стоимость предметов лизинга составляла 7 675 000 руб. по договору от 03.09.2020 № ОВ/Ф-71649-08-01 и 9 074 000 руб. по договору от 09.09.2020 № ОВ/Ф-71649-05-01. Впоследствии, в связи с расторжением договоров лизинга, лизингодатель продал предметы лизинга третьим лицам за 4 855 300 рублей и 7 967 500 рублей соответственно. Между тем судами не выявлена причина, в связи с которой техника была реализована по цене существенно меньше закупочной, что имело значение для правильного рассмотрения настоящего дела с учетом положений пункта 1 статьи 404 Гражданского кодекса. В частности, автомобиль-самосвал по договору лизинга от 03.09.2020 был продан по цене 4 855 300 руб. при его рыночной оценке в размере 6 820 000 рублей. Аналогично в настоящем деле судами нижестоящих инстанций не был исследован вопрос о наличии у лизинговой компании возможности расторжения договоров поставки и применения последствий расторжения данных договоров в виде возврата покупной цены, реальность возврата долга в денежной форме с учетом имущественного
Постановление № А65-11907/14 от 09.04.2015 АС Поволжского округа
Согласно пункту 8 статье 167 НК РФ при передаче имущественных прав в случае, предусмотренном пунктом 3 статьи 155 НК РФ, момент определения налоговой базы определяется как день уступки (последующей уступки) требования или день исполнения обязательства должником. В бухгалтерском учете фактические затраты на приобретение имущественных прав (включая государственную пошлину) формируют первоначальную стоимость этих прав, учитываемых в составе финансовых вложений. Для целей налогообложения прибыли при реализации имущественных прав расходы, связанные с их приобретением, также формируют стоимость реализованных имущественных прав (пункт 1, подпункт 2.1 пункта 1 статьи 268 НК РФ). В связи с этим, на основании пункта 1 статьи 11 (Институты, понятия и термины используемые в настоящем Кодексе) НК РФ под расходами на приобретение имущественных прав в целях исчисления НДС следует понимать стоимость этих прав, по которой они отражены в бухгалтерском учете (то есть в сумме фактических затрат на приобретение имущественных прав, включая в данном случае сумму госпошлины и без учета принимаемой к
Постановление № 17АП-8054/2023-АК от 03.08.2023 Семнадцатого арбитражного апелляционного суда
период, когда правообладателем товарных знаков являлось ООО «Демидовские пивоварни»). Кроме того, после продажи товарного знака (ООО «Демидовские пивоварни») Walmgate Holdings LTD (15.10.2014) обществом продолжался выпуск пива и питьевой воды с безвозмездным использованием указанных товарных знаков, до заключения лицензионного договора с Walmgate Holdings LTD (06.02.2015). Согласно налоговой декларации по налогу на прибыль организаций, представленной ООО «Демидовские пивоварни» за 2014 год, обществом заявлена выручка от реализации имущественных прав в сумме 851 550 рублей, при этом стоимость реализованных имущественных прав составила 0 рублей. Исходя из вышеизложенного, на момент реализации товарных знаков Walmgate Holdings LTD не списанных (недоамортизированных) расходов по созданию (регистрации) нематериальных активов у налогоплательщика (группы взаимозависимых лиц) не имелось. Таким образом, налоговым органом сделан вывод, что товарные знаки «БЕРГАУЭР» и «РАДОСТЬ ЖИЗНИ» изначально использовались и используются на территории Российской Федерации (вне зависимости от юридического оформления права собственности), заключение лицензионного договора было совершено с целью минимизации прибыли от производства пива и выведения из-под
Постановление № 08АП-6456/2014 от 02.09.2014 Восьмого арбитражного апелляционного суда
доказательств, подтверждающих погашение задолженности в размере 46 965 559 руб., в том числе и путем заключения акта зачета взаимных требований, Обществом в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представлено. При этом, в силу положений Порядка заполнения налоговой декларации по налогу на прибыль организаций, утвержденным приказом Министерства финансов Российской Федерации от 05.05.2008 № 54н, действовавшего в проверяемый налоговый период, данные, отраженные в строке 059 декларации по налогу на прибыль организаций « Стоимость реализованных имущественных прав » включаются в показатели строки 130 «Итого признанных расходов», которые в свою очередь переносятся в строку 030 «Расходы, уменьшающие сумму доходов от реализации» листа 02 налоговой декларации по налогу на прибыль организаций. Однако фактически реализация имущественных прав по указанному эпизоду у общества отсутствовала, доходы от реализации имущественных прав в декларации по налогу на прибыль организаций за 2010 год не заявлены. Доказательств, свидетельствующих о реализации имущественного права, заявителем не представлено. Ссылка Общества на акт
Постановление № А65-11907/14 от 24.12.2014 АС Республики Татарстан
на приобретение указанных прав. Согласно п.8 ст.167 НК РФ при передаче имущественных прав в случае, предусмотренном п.3 ст.155 НК РФ, момент определения налоговой базы определяется как день уступки (последующей уступки) требования или день исполнения обязательства должником. В бухгалтерском учете фактические затраты на приобретение имущественных прав (включая государственную пошлину) формируют первоначальную стоимость этих прав, учитываемых в составе финансовых вложений. Для целей налогообложения прибыли при реализации имущественных прав расходы, связанные с их приобретением, также формируют стоимость реализованных имущественных прав (п.1, пп.2.1 п.1 ст.268 НК РФ). В связи с этим, на основании п.1 ст.11 (Институты, понятия и термины используемые в настоящем Кодексе) НК РФ под расходами на приобретение имущественных прав в целях исчисления НДС следует понимать стоимость этих прав, по которой они отражены в бухгалтерском учете (т.е. в сумме фактических затрат на приобретение имущественных прав, включая в данном случае сумму госпошлины и без учета принимаемой к вычету суммы НДС, предъявленной организации при приобретении
Постановление № 01АП-5498/2011 от 12.10.2011 Первого арбитражного апелляционного суда
передать "Первоначальному инвестору" имущественные права на квартиры, офисные (нежилые) помещения и хозяйственные сараи,принадлежащие ему на основании договора №88 от 22.01.2007 "Об инвестировании и строительстве жилого дома по ул. Воинова в г.Саранске" (пункты 1.1, 1.2 договора). При этом имущественные права были реализованы обществом с ограниченной ответственностью "Стройтехинвест" на офисные (нежилые) помещения на сумму 21 361 500 рублей и на квартиры на сумму 89 896 410 рублей обществм с ограниченной ответственностью "Стик-Про" и "Стройклуб". Итого стоимость реализованных имущественных прав составила 111 257 910 рублей. Далее, общества с ограниченной ответственностью "Стик-Про" и "Стройклуб", посредством заключения договоров "Об инвестировании строительства жилья" реализуют Обществу имущественные права на квартиры, офисные (нежилые) и хозяйственные помещения. Стоимость реализованных имущественных прав по данным договорам составила 146 846 478 рублей, в том числе: на квартиры – 123 241 188 рублей, на офисные нежилые помещения – 22 179 600 рублей, на хозяйственные сараи – 1 425 690 рублей. Как следует из
Апелляционное определение № 33-31457/2015 от 03.02.2016 Московского областного суда (Московская область)
совершены действия, направленные на обращение взыскания на принадлежащие должнику ФИО3 имущественные права - право требования к ООО «ГравИнжСтрой» по исполнению обязательств, предусмотренных договором инвестирования строительства от 03 сентября 2009 года. 15 мая 2012 года СПИ на основании постановления составлен акт передачи нереализованного имущественного права должника в счет погашения долга ФИО12 ФИО3 участвовал в исполнительном производстве. На основании его заявления от 07 июня 2012 года ему были перечислены денежные средства в счет разницы между стоимостью реализованных имущественных прав должника и его задолженностью. 31 июля 2012 года СПИ вынесено постановление об окончании исполнительного производства. Решения и действия СПИ в установленном порядке не отменены и недействительными не признаны. 26 мая 2012 года ФИО7 уступил свои права по договору инвестирования строительства от 03 сентября 2009 года ФИО8 Сторонами подписан передаточный акт о передаче соответствующих документов. 22 августа 2012 года в ЕГРП произведена государственная регистрация права собственности ООО «ГравИнжСтрой» на квартиру (часть жилого дома) <данные
Апелляционное определение № 33-11237/13 от 19.06.2013 Московского областного суда (Московская область)
69,75, 89-92 ФЗ «Об исполнительном производстве» совершены действия, направленные на обращение взыскания на принадлежащие должнику ФИО3 имущественные права - право требования к ООО «ГравИнжСтрой» по исполнению обязательств, предусмотренных договором инвестирования строительства от <данные изъяты>. <данные изъяты> СПИ на основании постановления составлен акт передачи нереализованного имущественного права должника в счет погашения долга ФИО10 ФИО3 участвовал в исполнительном производстве. На основании его заявления от <данные изъяты> ему были перечислены денежные средства в счет разницы между стоимостью реализованных имущественных прав должника и его задолженностью. <данные изъяты> СПИ вынесено постановление об окончании исполнительного производства. Решения и действия СПИ в установленном порядке не отменены и недействительными не признаны. <данные изъяты> ФИО1 уступил свои права по договору инвестирования строительства от <данные изъяты> ФИО11 Сторонами подписан передаточный акт о передаче соответствующих документов. <данные изъяты> в ЕГРП произведена государственная регистрация права собственности ООО «ГравИнжСтрой» на квартиру (часть жилого дома) <данные изъяты> <данные изъяты> д.Пикино. Основанием государственной регистрации права