должен содержать обязанность лица, в интересах которого устанавливается сервитут, по оплате стоимости работ по проведению такой оценки. 18. Размер платы за постоянный сервитут определяется исходя из уменьшения рыночной стоимости земельного участка вследствие его обременения сервитутом, если меньший размер платы за постоянный сервитут не предусмотрен соглашением о его установлении. Ежегодная плата за срочный сервитут определяется в размере, равном трем процентам кадастровой стоимости земельного участка, в отношении которого установлен срочный сервитут, если меньший размер платы за срочный сервитут не предусмотрен соглашением о его установлении. 19. После принятия решения об установлении сервитута лица, в интересах которых устанавливается сервитут, осуществляют подготовку проекта соглашения о его установлении и направляют этот проект лицам, указанным в части 6 настоящей статьи. 20. В случае, если соглашение об установлении сервитута не заключено по истечении тридцати дней со дня получения лицами, указанными в части 6 настоящей статьи, проекта этого соглашения, лица, в интересах которых устанавливается сервитут, вправе обратиться в
условиях, предложенных Компанией, указав, что в отношении земельного участка площадью 2035 кв.м срок действия сервитута составляет 49 лет, а стоимости сервитута на 49 лет - 17 893 руб. 33 коп. По заявлению Компании названный суд определением от 29.12.2018 исправил опечатку, допущенную в резолютивной части решения от 20.08.2018 без изменения его содержания в отношении срока и стоимости установленного на часть земельного участка площадью 2035 кв.м сервитута, указав, что срок действия сервитута составляет 11 месяцев, а стоимость сервитута на 11 месяцев - 14 021 руб. 15 коп. Тринадцатый арбитражный апелляционный суд постановлениями от 03.04.2019 от 26.03.2019, оставленными без изменения постановлениями Арбитражного суда Северо-Западного округа от 02.08.2019, оставил решение суда первой инстанции и определение об исправлении опечатки без изменения. В кассационных жалобах, поданных в Верховный Суд Российской Федерации, Общество, ссылаясь на нарушение судами трех инстанций норм материального и процессуального права, просит отменить указанные судебные акты и направить дело на новое рассмотрение в Арбитражный
на часть земельного участка с кадастровым номером 47:23:0259002:303 площадью 1 010 376 плюс-минус 8795 кв. м, расположенного по адресу: Ленинградская обл., Гатчинский район, вблизи д. Малое Верево, сервитута (права ограниченного пользования) для обеспечения прохода, проезда и строительства линии электропередачи – «КВЛ 330 кВ Ленинградская атомная электростанция (ЛАЭС-2) – подстанция Пулковская – подстанция Южная» в виде участка земли общей площадью 7198 кв. м в пользу компании в указанных границах, срок действия сервитута – 11 месяцев, стоимость сервитута на 11 месяцев: 7,71 * 7198 = 55 496 руб. 58 коп.; установлении на часть земельного участка с кадастровым номером 47:23:0259002:303 площадью 1010376 плюс-минус 8795 кв. м, расположенный по адресу: Ленинградская обл., Гатчинский район, вблизи д. Малое Верево, сервитута (права ограниченного пользования) для обеспечения прохода, проезда, строительства и эксплуатации энергообъекта, в виде участка земли общей площадью 106 (53 + 53) кв. м в пользу компании, в указанных границах, срок действия сервитута 49 лет и
Российской Федерации). Решением Арбитражного суда Московской области от 29.12.2016, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 24.03.2017 и постановлением Арбитражного суда Московского округа от 26.06.2017, в удовлетворении первоначального иска отказано. Встречный иск общества «Мосэнерго» удовлетворен. Установлен сервитут на часть земельного участка с кадастровым номером 50:17:0021321:23, расположенного по адресу: Московская область, г. Павловский Посад, в районе Железнодорожного проезда по ул. Большая Покровка, для эксплуатации кабельной линии 6 кВ на условиях, определенных экспертным заключением. Стоимость сервитута установлена судом 22 000 руб. в месяц. Не согласившись с принятыми по делу судебными актами, общество «Павлово-Посадское топливное предприятие» обратилось с кассационной жалобой в Верховный Суд Российской Федерации, ссылаясь на существенные нарушения судами норм материального и процессуального права, повлиявшие на исход дела, и приведшие к нарушению его прав и законных интересов. Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационных жалобы, представления судья выносит определение об отказе
заключить соглашение о сервитуте на условиях, изложенных в заявлении. Уточнения приняты судом первой инстанции. Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 05.10.2018, оставленным без изменения постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.12.2018, в пользу предпринимателя установлен бессрочный сервитут для осуществления прохода, проезда, погрузки и разгрузки автотранспорта в границах земельного участка с кадастровым номером 78:14:0007558:3293 площадью 1 287 кв. м в координатах поворотных точек, установленных экспертом в заключении от 29.05.2018 № 277/16, установлена стоимость сервитута - 4 755 960 руб. в год. Постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 29.04.2019 решение от 05.10.2018 и постановление от 13.12.2018 отменены, дело передано на новое рассмотрение в тот же суд первой инстанции. При новом рассмотрении дела к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Комитет по градостроительству и архитектуре, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу, Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга и общество
грузового транспорта, грузоподъемностью до и свыше 3,5 тонн, а также большегрузного (фуры) и длинномерного грузового транспорта без ограничения по количеству лиц и транспортных средств, в том числе в выходные и праздничные дни, перемещения материально-производственных ценностей, а также проезда транспорта чрезвычайных служб к принадлежащему истцу помещению - объекты производственной инфраструктуры общей площадью 3430,2 кв. м, этаж 1, с кадастровым номером 50:55:0000000:53602, расположенному по адресу: Московская область, г. Подольск, Рощинская ул., д. 2/22а; об установлении рыночной стоимости сервитута на часть земельного участка площадью 410 кв. м с кадастровым номером 50:55:0020252:8 в размере 25 826,13 руб. в год; об обязании обществ «Нон», «Неохим», «Техноатом» не чинить истцу, включая его сотрудников, арендаторов и контрагентов, препятствий при пользовании обремененным правом ограниченного пользования (сервитутом) земельным участком общей с кадастровым номером 50:55:0020252:8. К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по
- Южная, в виде участка земли общей площадью 7198 кв.м. в пользу ПАО "ФСК ЕЭС", в границах согласно следующим координатам характерных точек (система координат - МСК-47): Условное обозначение части земельного участка 47:23:0259002:232:ЗУ1 Площадь земельного участка 2884 кв.м. Обозначение характерных Координаты,м точек границы X Y 1 2 3 н1 404925,53 2208250,38 н2 404953,02 2208256,22 н3 404959,50 2208243,65 н4 404928,17 2208237,48 н5 404757,67 2208200,87 н6 404761,40 2208205,49 н7 404766,39 2208219,40 Срок действия сервитута - 49 лет. Стоимость сервитута на 49 лет 19 996 руб. 90 коп. Кроме того, установлен сервитут на часть земельного участка с кадастровым номером 47:23:0259002:232, площадью 28617+/-1480 кв.м., расположенного по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, вблизи д. Ижора, зем уч. поле № 20, принадлежащего обществу с ограниченной ответственностью "Дивест" на праве аренды, (право ограниченного пользования) для обеспечения прохода, проезда и строительства линии электропередачи - КВЛ 330 кВ Ленинградская ЛАЭС-2 - Пулковская - Южная, в виде участка земли общей площадью
размер компенсации, который должен составлять от 76 160 рублей 70 копеек до 113 626 рублей 59 копеек ежегодно. Также экспертами определен размер индексации суммы компенсации при условии, что сервитут будет бессрочным (долгосрочным) – от 3 731 874 рублей 30 копеек до 5 567 702 рублей 88 копеек (за весь период 49 лет). Учтено, что выгода от эксплуатации земельного участка в случае сдачи в аренду составляет 38 080 рублей 35 копеек ежегодно, при том, что стоимость сервитута не может быть больше стоимости аренды земельного участка. Суд, признав доказанными основания для установления в интересах общества сервитута в отношении земельного участка с кадастровым номером 61:44:0050407:6, пришел к выводу о том, что сервитут должен носить временный (срочный) характер (на период проведения чемпионата мира по футболу FIFA 2018 года, Кубка конфедераций FIFA 2017 года). Целью сервитута определены: проход граждан, проезд автотранспортных средств, обеспечение эксплуатации гостиницы и иных зданий, расположенных на земельном участке с кадастровым номером
XLV учетный участок 19, 15, 8 (АО «УТЗ»), сервитут устанавливается для обеспечения прохода физических лиц. Условия сервитута для ООО «ПК Строй Микс Сервис» (ИНН <***>, ОГРН <***>): бессрочный, стоимость 4700 руб. в пользу ООО «УДМЗ», 8500 руб. – АО «СТМ», 930 руб. – АО «УТЗ». Условия сервитута для индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН <***>, ОГРН <***>) бессрочный, круглосуточный, стоимость 247800 руб. в пользу ООО «УДМЗ», 443200 руб. – АО «СТМ», 43200 руб. – АО «УТЗ». Стоимость сервитута является годовой, подлежит внесению равными ежемесячными платежами, уровень инфляции компенсируется ключевой ставкой ЦБ РФ, подлежащей применению на первое число текущего года. Истец, общество с ограниченной ответственностью «ПК Строй Микс Сервис», не согласившись с принятым судебным актом, обжаловал его в апелляционном порядке, просит решение суда первой инстанции изменить: установить бессрочный возмездный сервитут в пользу ООО «ПК СМС» на часть асфальтовой дороги протяженностью 317 м (площадью 1902 кв.м) и тротуар общей площадью 792,5 кв.м, входящие в
Площадь под линией 10 кВт на участке с кадастровым номером *- 179 кв.м. Площадь под опарами ЛЭМ 0,4 кВт составляет -3 кв.м., из них на участке: - * -1 кв.м., - *- 2 кв.м. Наименее обременительные для ответчика условия установления сервитута являются: - снижение негативного влияния охранной зоной объекта КТПК -400/10 0,4 №* на территории участка * - уменьшение площади обременения (сервитута) за счет выноса КТПК -400/10 0,4 №* за границей СНТ «Клязьма 1». Стоимость сервитута по варианту 1: Земельный участок с кадастровым номером * единовременно * руб. - в год * руб.; Земельный участок с кадастровым номером * единовременно * руб. - в год * руб.; Земельный участок с кадастровым номером * единовременно * руб. - в год * руб. Итого единовременно * руб., итого, год -* руб. Стоимость сервитута по варианту 2: Земельный участок с кадастровым номером * единовременно * руб. - в год * руб.; Земельный участок
X, м Y, м МСК 47-2 427498.32 2225579.12 427544.82 2225550.81 427549.91 2225555.87 427497.52 2225587.80 427492.49 2225583.30 427497.11 2225580.34 427498.32 2225579.12 Площадь земельного участка составит 427 кв.м. В соответствии с тем, что вариант установления сервитута для проезда к земельному участку с кадастровым номером 47:07:0605001:213 представлен по существующей асфальтовой дороге, необходимость выполнения работ для установления сервитута отсутствует. Согласно заключению эксперта от ДД.ММ.ГГГГ № размер платы за сервитут на часть земельного участка с кадастровым номером 47:07:0605001:515 составляет: стоимость сервитута единовременная – 33 614 руб. Стоимость сервитута аннуитетная – 4 572 руб. в год. Размер платы за сервитут на часть земельного участка с кадастровым номером 47:07:0605001:66 составляет: стоимость сервитута единовременная – 1 005 руб. Стоимость сервитута аннуитетная – 137 руб. в год. Размер платы за сервитут на часть земельного участка с кадастровым номером 47:07:0605001:588 составляет: стоимость сервитута единовременная – 1 261 руб. Стоимость сервитута аннуитетная – 172 руб. в год. Размер платы за сервитут
дорогой под сервитутом (194 кв.м); количество собственников (арендаторов), пользующихся дорогой, - 7. Истцом в адрес всех собственников, пользующихся дорогой, направлена претензия о возмещении ими части стоимости платы за сервитут. Из ответов собственников следует, что каждым из них вносится плата за сервитут ежемесячно непосредственно в ЗАО «ДРСУ № 1» на основании заключенных соглашений; ФИО2 сообщила, что вопрос об установлении сервитута и платы за него находится на рассмотрении в Железнодорожном районном суде г. Пензы. Учитывая, что стоимость сервитута установлена судом без учета всех собственников смежных участков, пользующихся дорогой, а также наличие собственников, самостоятельно оплачивающих ответчику право прохода и проезда по дороге, входящей в состав сервитута, полагает необходимым уменьшить стоимость сервитута до 33239 руб. в год (2770 руб. в месяц). При определении суммы сервитута истец исходит из следующего. Суд установил плату за сервитут в размере 65850 руб. в год (по 5487,50 руб. ежемесячно), из которых 49450 руб. – плата за земельный участок без
