и туризма», земельного участка с кадастровым номером 10:10:0090134:10 - «под объектами незавершенного строительства (для организации отдыха и туризма)». Данные земельные участки отнесены к категории земель - земли особо охраняемых территорий и объектов. Целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, за исключением случаев, установленных федеральными законами (пункт 3 статьи 11.2 Земельного кодекса). Жилищное строительство на землях особо охраняемых территорий и объектов действующим законодательством не предусмотрено. Таким образом, положения Свода правил при формировании вышеуказанных земельных участков, на которые ссылается ООО «Пеллотсари», не могут быть применены. Установить возможность дальнейшего использования объектов после завершения их строительства, которые расположены в границах образуемых земельных участков, в соответствии со схемами расположения земельных участков не представляется возможным. 3) Согласно выписке из ЕГРН наименование объекта недвижимости -сооружения, с кадастровым номером 10:07:0000000:263, расположенного по адресу: Республики Карелия, г. Сортавала, о.
в федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, выдавшие разрешение на строительство, с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию является основанием для постановки на государственный учет построенного объекта капитального строительства, внесения изменений, в документы государственного учета реконструированного объекта капитального строительства. Как было указано выше, <Дата обезличена> органом местного самоуправления Сортавальского городского поселения было выдано разрешение на строительство на землях особо охраняемых территорий и объектов спортивно-туристической базы. <Дата обезличена> составлен акт приемки объекта незавершенного строительства. <Дата обезличена> поставлен на кадастровый учет объект незавершенного строительства с кадастровым номером <Номер обезличен>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером <Номер обезличен>. Степень готовности объекта <Номер обезличен> процента. <Дата обезличена> зарегистрировано право собственности истца на указанный объект незавершенного строительства. В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или
установленный в договоре аренды, не основан на законе. Право капитального строительства должно быть предоставлено органом местного самоуправления любому обратившемуся лицу. Основания для отказа в разрешении капитального строительства в соответствии с п. 2 ст. 97 Градостроительного кодекса Российской Федерации должны быть установлены законом. В силу ст. 56 Земельного кодекса Российской Федерации администрация района имела право ограничить права пользования земельным участком только на основании акта органа местного самоуправления. Законом не запрещено возводить объекты капитального строительства на землях особо охраняемых территорий рекреационного назначения. Правовую оценку данным доводам суд первой инстанции в решении не дал. Заявитель ФИО1, представитель заинтересованного лица администрации муниципального района «<адрес>» в суд апелляционной инстанции не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали. На основании п. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. Проверив материалы
