оплате расходов по содержанию общего имущества многоквартирного дома послужило основанием для обращения ООО УК «Дом-Н» с иском в суд. Удовлетворяя исковые требования, суды первой и кассационной инстанций, руководствуясь статьями 210, 249, 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 36, 39, 154, 158, 161, 164 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, принимая во внимание, что способ непосредственного управления многоквартирным домом соответствует структуре договорных связей , обусловленных гражданско-правовыми договорами выполнения работ (оказания услуг), заключаемыми с лицами, которые выполняют работы (оказывают услуги) по содержанию и (или) ремонту общего имущества, установив, что собственниками выбран непосредственный способ управления, принято решение о заключении договора на техническое обслуживание, текущий, аварийный ремонт и санитарное содержание имущества многоквартирного дома с обслуживающей организацией ООО УК «Дом-Н» с 01.12.2010, утверждены условия договора, при отсутствии доказательств оспаривания решения собственников в порядке части 6 статьи 46 ЖК РФ, пришли
ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции пришел к обоснованному выводу о наличии злоупотребления обществом «ПСК», как организацией, обладающей доминирующим положением на рынке, так и своим правом как истца по делу. При таких обстоятельствах в удовлетворении исковых требований отказано правомерно. Ссылки заявителя жалобы на судебные акты по делам № А50-15266/2009, А50-17026/2010, А50-193/2011 отклонены судом при рассмотрении дела № А50-16461/2012, а также настоящего дела, поскольку сторонами не оспаривается установленная указанными судебными актами структура договорных связей , сложившаяся между обществом «ТГК № 9», обществом «ПСК», предприятием «Моторостроитель» и ТСЖ «Комсомольский проспект, 86». Вовлечение в отношения между обществом «ТГК № 9» и ТСЖ «Комсомольский проспект, 86» общества «ПСК» в качестве посредника формально позволяет обществу «ТГК № 9» отказывать потребителям в заключении договора теплоснабжения и вынуждает последних заключать такие договоры с обществом «ПСК», тариф которого значительно превышает тарифы общества «ТГК № 9». Указанные действия группы лиц, занимающих доминирующее положение на товарном
также товарищества и другие объединения собственников, которым передано право управления жилищным фондом. В соответствии с частью 2 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, применяются правила о договоре энергоснабжения, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства. Таким образом, в отношении водоснабжения в полном соответствии с п. 2 ст. 548 ГК РФ предусмотрена иная структура договорных связей и именно снабжающая организация должна заключить договор снабжения водой не с гражданином - потребителем, а с жилищной организацией или товариществом собственников жилья. Из материалов дела следует, что ответчик является управляющей организацией, оказывающей коммунальные услуги, в отношении ряда домов в г. Уссурийске на основании заключенных договоров, в связи с чем суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу, что ответчик является абонентом перед истцом. Согласно части 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за
счета клиенту или указанному им лицу открывается счет в банке на условиях, согласованных сторонами. Необходимость распоряжения денежными средствами, находящимися на счете клиента без непосредственного доступа в банк–эмитент предопределяет необходимость вовлечения в систему правоотношений иных лиц, в том числе банка-эквайера – кредитной организации, осуществляющей расчеты с предприятиями торговли (услуг) по операциям, совершаемым с использованием банковских карт, и осуществляющей операций по выдаче наличных денежных средств держателям банковских карт, не являющимся клиентами данной организации. Таким образом, структура договорных связей между клиентом, банком-эмитентом и банком-эквайером следующая: держатель карты осуществляет платежи с использованием карты. При этом расчеты с получателями платежей непосредственно осуществляет не банк-эмитент за счет денежных средств клиента либо кредитных средств, а банк-эквайер. После этого банк-эквайер списывает денежные средства с корреспондентского счета банка-эмитента, который в свою очередь списывает израсходованные денежные средства со счета своего клиента. Согласно ст.854 ГК Российской Федерации списание денежных средств со счета осуществляется банком на основании распоряжения клиента. Без распоряжения
отпуск (получение) воды и (или) прием (сброс) сточных вод. К числу абонентов могут относиться также организации, в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении, которые находятся жилищный фонд и объекты инженерной инфраструктуры, организации, уполномоченные оказывать коммунальные услуги населению, проживающему в государственном (ведомственном), муниципальном или общественном жилищном фонде; товарищества и другие объединения собственников, которым передано управление жилищным фондом. Таким образом, в отношении водоснабжения в полном соответствии с п. 2 ст. 548 ГК РФ предусмотрена иная структура договорных связей : снабжающая организация-жилищная организация, на балансе которой находится соответствующая сеть, присоединенная к водопроводно-канализационному хозяйству снабжающей организации, или товарищество собственников жилья; жилищная организация или товарищество собственников жилья наниматель или собственник жилого помещения в многоквартирном доме. Следовательно, законодательством о водоснабжении прямо предусмотрено, что снабжающая организация должна заключить договор снабжения водой не с гражданином-потребителем, а с жилищной организацией или товариществом собственников жилья. Пункт 2 ст. 548 ГК РФ не конкретизирует, о каком водоснабжении идет речь о
