Судебная строительно техническая экспертиза самовольная постройка - гражданское законодательство и судебные прецеденты

в отношении, возведенных им самовольных построек и у суда отсутствует иной способ разъяснения возникших вопросов, ходатайство истца о назначении экспертизы подлежит удовлетворению. Арбитражный суд поручает производство экспертизы ООО «Институт негосудартвенной экспертизы», г. Казань. В силу п. 1 ст. 144 Арбитражного процессуального кодекса РФ арбитражный суд вправе приостановить производство по делу в случае назначения экспертизы. На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 82, 144, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд ОПРЕДЕЛИЛ: Назначить судебную строительно-техническую экспертизу самовольных построек - здания тепловой стоянки на 4 автомобиля с административно-бытовыми помещениями общей площадью 409,4 кв.м., литер А, здание холодного склада общей площадью 734,7 кв.м., находящимися по адресу: г. Набережные Челны, р-н Стройбазы, площадка Набережночелнинского ТЭЦ. Производство экспертизы поручить эксперту ООО «Институт негосударственной экспертизы», <...>) – ФИО1. Поставить перед экспертом следующий вопрос: Соответствует ли самовольные постройки - здание тепловой стоянки на 4 автомобиля с административно-бытовыми помещениями общей площадью 409,4 кв.м., литер А и здание

№Н, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства. Истец за свой счет на данном земельном участке построил жилой дом инвентарный № лит. А,А1,А2, общей площадью 98,6 кв.м., в том числе из нее жилая 27,8 кв.м., подсобная 70,8 кв.м. Согласно заключению судебной строительно-технической экспертизы самовольная постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Строение возведено в пределах границ земельного участка, соответствует требованиям действующего законодательства. Анализируя вышеуказанные нормы права, письменные доказательства и заключение судебной строительно-технической экспертизы, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения иска, поскольку вышеуказанная самовольная постройка возведена истцом за счет собственных средств на земельном участке, отведенном для этих целей и находящемся в собственности истца, с соблюдением действующих строительных норм и правил в пределах границ земельного участка, и сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни

личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что жилой дом лит. А,А1 имеет общую площадь <данные изъяты> жилую площадь <данные изъяты> Истцом представлены документы, подтверждающие несения расходов на строительство и проект жилого дома. Согласно заключению судебной строительно-технической экспертизы самовольные постройки не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Строения возведены в пределах границ земельного участка с соблюдением противопожарных расстояний и действующего законодательства. Признаков многоквартирности и общежития коридорного типа не установлено. Анализируя вышеуказанные нормы права, письменные доказательства и заключение судебной строительно-технической экспертизы, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения иска, поскольку вышеуказанные самовольные постройки возведены истцом за счет собственных средств на земельном участке, отведенном для этих целей и находящемся в собственности истца, с соблюдением действующих строительных норм и правил в пределах границ земельного участка, и сохранение построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других

населенных пунктов, разрешенной использование – для ведения личного подсобного хозяйства. Истцы за свой счет на данном земельном участке построили жилой дом инвентарный № лит. А,А1,А2,а площадью всех частей здания 184,3 кв.м., общей площадью жилого помещения 168,3 кв.м. и гараж лит. Г5 общей площадью 30,5 кв.м., Согласно заключению судебной строительно-технической экспертизы самовольные постройки не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Строения возведены в пределах границ земельного участка, соответствуют требованиям действующего законодательства. Анализируя вышеуказанные нормы права, письменные доказательства и заключение судебной строительно-технической экспертизы, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения иска, поскольку вышеуказанные самовольные постройки возведены истцами за счет собственных средств на земельном участке, отведенном для этих целей и находящемся в собственности истцов, с соблюдением действующих строительных норм и правил в пределах границ земельного участка, и сохранение построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни

строительства. Истец за свой счет построил на земельном участке жилой дом общей площадью в пределах внутренней поверхности наружных стен 176.8 кв.м, (площадь с учетом всех частей (помещений) здания - 162.8 кв.м.; общая площадь жилого помещения - 133.0 кв.м.; жилая площадь - 59.5 кв.м. Согласно заключению судебной строительно-технической экспертизы самовольные постройки не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Строения возведены в пределах границ земельного участка, соответствуют требованиям действующего законодательства, дом предназначен для проживания. Анализируя вышеуказанные нормы права, письменные доказательства и заключение судебной строительно-технической экспертизы, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения иска, поскольку вышеуказанные самовольные постройки возведены истцом за счет собственных средств на земельном участке, отведенном для этих целей и находящемся в собственности истца, в пределах границ земельного участка, на день обращения в суд постройки соответствуют установленным требованиям, и сохранение построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и

дом. При строительстве он не получил необходимые разрешения, поскольку получил отказ в выдаче разрешения на строительство за № от ДД.ММ.ГГГГ. Также был получен отказ в изменении категории земли от ДД.ММ.ГГГГ за №. Согласно заключению судебной строительно-технической экспертизы самовольная постройка является индивидуальным жилым домом и предназначена для проживания людей, что соответствует категории земельного участка с кадастровым номером 50:21:0050318:414 и виду его разрешенного использования. Права и законные интересы других лиц, в связи с использованием самовольной постройки по своему назначению нарушаться не будут. Самовольная постройка соответствует действующему законодательству, не нарушает права и законные интересы граждан. Анализируя вышеуказанные нормы права, письменные доказательства и заключение судебной строительно-технической экспертизы, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения иска, поскольку вышеуказанная самовольная постройка возведена истцом за счет собственных средств на земельном участке, отведенном для этих целей и находящемся в собственности истца, с соблюдением действующих строительных норм и правил в пределах границ земельного участка, и сохранение постройки не