с назначением земельного участка, собственником ФИО4 возведено двухэтажное нежилое здание с наименованием «Дом сезонного проживания», общей площадью 139,6 кв.м. В целях регистрации права собственности на указанное нежилое помещение, кадастровым инженером ФИО3 были изготовлены технический план от ДД.ММ.ГГГГ и техническая документация. По окончании строительства, ФИО4 обратился в администрацию МО Темрюкский район с уведомлением об окончании строительства. Ответом от ДД.ММ.ГГГГ уведомление оставлено без рассмотрения, в связи с отсутствием следующих сведений и документов: сведения о праве застройщика на земельный участок (правоустанавливающие документы );сведения о виде разрешенного использования объекта капитального строительства (объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом);цель подачи уведомления (строительство или реконструкция);объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом не предназначен для раздела на самостоятельные объекты недвижимости. Также указано, что уведомление о планируемом строительстве или реконструкции объекта капитального строительства, расположенного по адресу: Согласно п.2ст. 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №190-ФЗ, отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства разрешается
такого уведомления осуществляется в порядке, установленном частями 17-21 статьи 55 ГрК РФ. 08.10.2021 в Администрацию города Иванова по установленной форме, утвержденной Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19.09.2018 № 591/пр (Приложение № 1, начало действия документа 09.10.2018) поступило уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома по адресу: <адрес> от 08.10.2021, заявитель ФИО4. В форме уведомления в разделе 2 в подпункте 2.3 Сведения о праве застройщика на земельный участок (правоустанавливающие документы ) указан Договор аренды № от 09.01.1998. Специалистом органа уполномоченного направлять один из документов, которые определены в части 7 статьи 51.1 ГрК РФ (уведомление о соответствии или уведомление о несоответствии) был сделан межведомственный запрос в соответствии с частью 4 статьи 51.1 ГрК РФ. По итогам запроса была получена выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости: земельном участке с кадастровым номером № из содержания которой следует, что границы не
комитета о предоставлении земельного участка, под индивидуальное жилищное строительство, исполнительный комитет Абинского городского Совета народных депутатов решил: предоставить ФИО4 под индивидуальное жилищное строительство земельный участок, площадью 1213 кв.м, для строительства индивидуального жилого дома по <адрес>. С 1988 года, в течении 31 года ФИО4 пользуется данным земельным участком, использует его для своих нужд, возвел на нем жилой дом, в котором проживает с семьей. В уведомлении об окончании строительства от ДД.ММ.ГГГГ указаны сведения о праве застройщика на земельный участок (правоустанавливающие документы ) Решение исполкома Абинского городского Совета народных депутатов Краснодарского края № от ДД.ММ.ГГГГ. Решением Абинского районного суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ иск к администрации Абинского городского поселения о признании за ФИО4 право собственности на жилой дом, незавершенный строительством № по <адрес> удовлетворен. Границы и координаты поворотных точек земельного участка, на котором расположен указанный жилой дом - установлены, границы участка согласованы с собственниками соседних земельных участков, земельный участок поставлен на кадастровый
