Краснодарского края от 19.11.2021, оставленным без изменения постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.03.2022, требования удовлетворены частично, суд обязал Общество передать Товариществу в тридцатидневный срок с момента вступления в законную силу судебного акта, а в случае отсутствия восстановить и передать документы на установленные индивидуальные (квартирные) приборы учета электричества (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки, дата последней поверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний, свидетельства о поверке); выписки из ЕГРН, содержащие сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом; распределил судебные расходы. В остальной части в иске отказал. Постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 09.06.2022 решение от 19.11.2021 и апелляционное постановление от 10.03.2022 отменены в части отказа обязать Общество осуществить вывоз и утилизацию отработанных ртутьсодержащих ламп, дело в отмененной части направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Краснодарского края. В остальной части судебные акты оставлены без изменения. В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации,
об отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации. Комитет решением от 15.09.2020 № 05-26-29074/20-0-0 отказал обществу в предварительном согласовании предоставления земельного участка, указав на то, что в границах испрашиваемого обществом земельного участка расположено и поставлено на государственный кадастровый учет как объект капитального строительства нежилое здание, сведения о зарегистрированных правах в отношении которого в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют. Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статей 65 и 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд установил, что на испрашиваемом земельном участке расположено одноэтажное нежилое здание; данные о правообладателе в отношении здания отсутствуют, и, руководствуясь положениями статей 39.15, 39.16, 39.20, 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 3 статьи 2 Закона Санкт-Петербурга от 03.06.2015 № 288-48 «О критериях, которым должны соответствовать объекты социально-культурного
учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям; - схемы внутридомовых инженерных сетей, протоколы измерения вентиляции, протоколы измерения сопротивления электросетей; - копию кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенную территориальным органом Государственного земельного кадастра; - выписки из ЕГРН, содержащие сведения о зарегистрированных правах собственников на объекты недвижимости. Решением от 20.10.2021 Арбитражный суд Краснодарского края обязал ООО УК «Жилкомсервис» передать ООО УК «Приморье» в 30-дневный срок с момента вступления в законную силу судебного акта, а в случае отсутствия – восстановить и передать техническую документацию на МКД, а именно: - оригинал технического паспорта на МКД с экспликацией и поэтажными планами; - акты контрольного съема показаний индивидуальных приборов учетов электроэнергии (в т.ч. информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном)
«Барабинские мясопродукты» ФИО3 к Управлению Федеральной регистрационной службы по Омской области о признании незаконным решения, установил: временный управляющий общества с ограниченной ответственностью «Барабинские мясопродукты» (далее –Общество) ФИО3 (далее –Управляющий) обратилась в Арбитражный суд Омской области с требованиями о признании незаконным решения от 19.02.2009 Управления Федеральной регистрационной службы по Омской области (далее –УФРС) и обязании последнего предоставить информацию из Единого государственного реестра регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее –ЕГРП), содержащую сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и его обременениях в отношении Общества. Решением от 14.05.2009 Арбитражного суда Омской области, оставленным без изменения постановлением от 22.07.2009 Восьмого арбитражного апелляционного суда, заявленные Управляющим требования удовлетворены в полном объеме: признано незаконным решение УФРС от 19.02.2009 об отказе в предоставлении запрашиваемой информации в отношении Общества. В целях устранения допущенных нарушений суд обязал УФРС предоставить информацию из ЕГРП, содержащую сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и его обременениях в отношении
здания, расположенного по адресу: <...>, согласно которому, площадь здания составляет 404,7 кв.м, год ввода в эксплуатацию не установлен, количество этажей – 2, материал стен: кирпичные, кадастровый номер 24:08:2701002:286; справка администрации Еловского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края от 15.01.2014 №26, согласно которой зданию, расположенному по адресу: <...>, кадастровый номер 24:08:2701002:286, присвоен адрес: ул. Центральная, 1 «А», выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 22.01.2014 №01/013/2014-159, согласно которой, сведения о зарегистрированных правах на нежилое здание, расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер 24:08:2701002:286, отсутствуют; справка Администрации Еловского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края, согласно которой нежилое административное 2-х этажное здание с кадастровым номером 24:08:2701002:286, расположенное по адресу <...>, общей площадью 404,7 кв.м было возведено на территории с.Еловка в 1970 году. Данное здание изначально принадлежало колхозу «Новый путь», который в 1971 году был объединен с колхозом «им. Калинина» в укрупненный колхоз «Родина». Данное здание в муниципальную собственность сельсовета
связанных с управлением многоквартирным домом, перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений. Расширительным указанный перечень может быть только тогда, когда это принято на общем собрании собственников МКД. Таким решений собственниками МКД Молодежная, 77 не принималось, то есть передаче подлежит только та документация, которая поименована в п. 24 и п. 26 Правил №491. В указанном перечне такого документа, как «Журнал заявок», не предусмотрено. Признавая законным предписание в части передачи выписки из Реестра, содержащей сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющихся общим имуществом, суд ссылается на пп. «б» п. 26 Правил № 491. Между тем, судом не учтено, что право общей долевой собственности на общее имущество принадлежит собственникам помещений в здании в силу закона вне зависимости от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В МКД Молодежная, 77 отсутствуют объекты общего имущества, на которые зарегистрированы права в ЕГРН, соответственно, предоставление выписки из ЕГРН
апреля 2019 г. № 22729/15 (т. 28 л.д.8-295) судом установлен круг правообладателей земельных участков, в отношении которых внесены изменения в карту градостроительного зонирования и в карту зон с особыми условиями использования территории Правил землепользования. Земельный участок, расположенный по адресу: ФИО37, <адрес>, с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – магазины, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Правообладатель Муниципальное образование городской округ Симферополь Республики Крым. Сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости – вид аренда, договор аренды земельного участка № 614-2017 от 27.12.2017 г. с ФИО26, срок с 02.02.2018 г. в течение 6 лет с момента подписания (пункт 1.1.3 решения, т.28 л.д.293-295). Как следует из градостроительного регламента территориальной зоны ИТ-2, установленной до внесения изменений в Правила, - зоны территорий общего пользования в границах коридоров красных линий, и не предполагается размещение на земельном участке объектов торговли. На данном земельном участке с 2008 г.
участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование. В судебном заседании установлено, что 11.03.2007 г. в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о земельном участке с кад. №, расположенном по адресу: <адрес>, площадью 80000 кв.м., как о ранее учтенном объекте недвижимости. Сведения о зарегистрированных правах на указанный земельный участок в реестре прав отсутствуют. Вместе с тем, в кадастре недвижимости содержатся сведения о ранее возникшем незарегистрированном в ЕГРН праве собственности ДДД на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН внесены сведения о земельном участке с кад. №, расположенном по адресу: <адрес>, площадью 70000 кв.м., как о ранее учтенном объекте недвижимости. Сведения о зарегистрированных правах на указанный земельный участок в реестре прав отсутствуют. Вместе с тем, в кадастре недвижимости
округа <адрес> указаны спорные объекты недвижимого имущества. Согласно акту приема-передачи № недвижимого имущества - жилые помещения муниципального жилищного фонда в собственность Нефтекумского городского округа от 09.01.2018г., председатель ликвидационной комиссии при администрации МО <адрес> передал, а начальник управления имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского городского округа <адрес> принял спорное имущество. Однако, из уведомления об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, отсутствуют. Согласно уведомлению об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ., сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, отсутствуют. Из уведомления об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что сведения
собственности и послуживший источником образования выделенного в счет доли земельного участка, не закрывается. Согласно сведениям реестра прав ЕГРН регистрация прав осуществляется в отношении исходного земельного участка с кадастровым номером .... С целью приведения сведений ГКН в соответствие со сведениями ЕГРП, в ЕГРН были внесены изменения, а именно 11.01.2013 года сведения о земельном участке ... («остаток») переведены в статус «архивный» (сведения об исходном участке ... имеют статус «ранее учтенный»). В реестре прав ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером ... («выдел»). 31.10.2016 года на основании решения Центрального районного суда г.Оренбурга от 14.09.2016 года «о снятии земельного участка с кадастровым номером ... с ГКУ», земельный участок с кадастровым номером ... в ЕГРН снят с ГКУ с присвоением статуса сведений «архивный». 14.01.2013 года внесены в ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером ... на основании заявления о постановке на ГКУ объекта недвижимости ... от ... (заявитель -
ФИО36 - ДД.ММ.ГГГГ, ФИО37 - ДД.ММ.ГГГГ, ФИО38 - ДД.ММ.ГГГГ, ФИО39 - ДД.ММ.ГГГГ, ФИО84 - ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 29-76, Том 1). ФИО4 на момент смерти проживала и была зарегистрирована в <адрес>, вместе с ней проживала и была зарегистрировансестра ФИО70 (умерла ДД.ММ.ГГГГ г.) (л.д. 77-78, Том 1). Из уведомлений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике от 22.03. 2013 года видно, что в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество ФИО70 и ФИО4 (л.д. 125-126, Том 1). Как следует из сообщения нотариуса Вурнарского нотариального округа ФИО161 от ДД.ММ.ГГГГ, наследственные дела на имущество ФИО80, ФИО70 не заводились (л.д. 208, Том 1). ФИО12 на момент смерти проживала одна и была зарегистрирована в д. <адрес>. (л.д. 79, Том 1). Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ФИО69 от 22.03. 2013 года видно, что в ЕГРП на недвижимое имущество и
