земельных отношений Камчатского края от 02.02.2012 № 52-р Общество и указанное министерство заключили договор от 06.02.2012 № 39/12 аренды земельного участка площадью 1678 кв.м с кадастровым номером 41:01:0010118:707 по улице Лукашевского в городе Петропавловске-Камчатском для строительства здания торгового центра. Администрация постановлением от 21.02.2013 № 489 утвердила градостроительный план земельного участка, предусматривающий в числе прочего возможность строительства на земельном участке с кадастровым номером 41:01:0010118:707 здания торгового центра (вторая очередь). Общество 22.04.2015 попросило Департамент согласовать сводный план инженерных сетей по указанному объекту. Департамент письмом от 22.05.2015 № 01-08-01/2264/15 сообщил Обществу о невозможности рассмотреть и согласовать сводный план инженерных коммуникаций ввиду отказа в выдаче ему разрешения на строительство. Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Камчатского края от 18.09.2015 по делу № А24-2451/2015 решение Департамента, оформленное письмом от 22.05.2015 № 01-08-01/2264/15, признано незаконным по мотиву того, что Обществу не могло быть отказано в рассмотрении вопроса о согласовании сводного плана инженерных сетей лишь на
законным и обоснованным, вынесенным в пределах полномочий Управления Росприроднадзора, с соблюдением установленной процедуры проведения контрольного мероприятия и реализации его результатов, содержащим требования, основанные на законе. Как установлено, к выводу об отсутствии у предприятия сооружений, обеспечивающих охрану водного объекта – реки Куганак, управление пришло в результате изучения представленных ГУСП совхоз «Рощинский» документов (Рабочего проекта по доочистке сточных вод свинокомплекса совхоза «Рощинский» (том. 1, <...>), постоянного технологического регламента очистных сооружений, утвержденного главным инженером предприятия 16.08.2018, сводного плана инженерных сетей и каналов предприятия), а также фактического осмотра территории предприятия. В судебном разбирательстве обстоятельства отсутствия сооружений, обеспечивающих охрану реки Куганак от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды нашли свое подтверждение. Суды учли, что факт допущенного предприятием нарушения также подтвержден решением Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан от 12.07.2019, вынесенным по жалобе на постановление от 28.05.2019 о привлечении предприятия к ответственности по части 1
и пользование под строительство объекта: "Внеплощадочные инженерные сети и сооружения в микрорайоне N 1 жилого района "Новый город" г. Чебоксары. Канализация бытовая самотечная (1 этап)" земельный участок площадью 829 кв. м, являющийся частью земельного участка с кадастровым номером 21:21:076137:33 общей площадью 8000 кв. м, в соответствии с проектом планировки и межевания территории жилого района "Новый город" г. Чебоксары, утвержденным постановлениями администрации г. Чебоксары Чувашской Республики от 09.06.2012 N 139, от 10.07.2012 N 184, своднымпланоминженерныхсетей и сооружений, улиц и бульваров, согласованным с главным архитектором г. Чебоксары, от 02.04.2014 N 136, распоряжениями администрации о закреплении функции заказчика-застройщика комплексной застройки территории жилого района "Новый город". Срок действия договора: с даты его заключения до выполнения полного комплекса работ по строительству канализации с последующей рекультивацией нарушенных арендуемых частей земельного участка - до 31.12.2015. 24.03.2015 администрация г. Чебоксары выдала АО "ИСКО-Ч" разрешение на строительство N "RU 21304000"-"48" объекта капитального строительства: внеплощадочные инженерные сети
улицы Сосновой в юго-западном направлении, кадастровый номер земельного участка 14:02:010166:244. Общая стоимость работ – 2 250 000 руб. (п.3.1. договора). По условиям п.3.4. договора заказчик обязался оплатить работы следующим образом: - авансовый платеж в размере 900 000 руб. в течение 10 банковских дней с момента подписания договора; - 675 000 руб. в течение 10 банковских дней с момента итоговой сдачи заказчику разделов рабочей документации «Генеральный план», «План благоустройства», «Вертикальная планировка земельного участка», « Сводный план инженерных сетей »; - 675 000 руб. в течение 10 банковских дней с момента итоговой выдачи заказчику разделов документации: ПЗ, ПОС, ППО, ООС, ПБ, ТС, НВ, НК, ЭС, ЭН и иных разделов, необходимых для реализации проекта. По условиям п.5.2.2. договора исполнитель обязался передать заказчику разработанную проектную документацию по акту сдачи-приемки документации. Пунктом 6.1.1. договора предусмотрено, что исполнитель передан уполномоченному представителю заказчика 4 (четыре) комплекта проектной документации стадии «РД», 1 (один) экземпляр на электронном носителе (в
участка 14:02:010166:244 (далее также – договор). В силу пункта 3.1 договора общая стоимость работ составила 2 250 000 руб. По условиям пункта 3.4 договора заказчик обязался оплатить работы следующим образом: - авансовый платеж в размере 900 000 руб. в течение 10 банковских дней с момента подписания договора; - 675 000 руб. в течение 10 банковских дней с момента итоговой сдачи заказчику разделов рабочей документации «Генеральный план», «План благоустройства», «Вертикальная планировка земельного участка», « Сводный план инженерных сетей »; - 675 000 руб. в течение 10 банковских дней с момента итоговой выдачи заказчику разделов документации: ПЗ, ПОС, ППО, ООС, ПБ, ТС, НВ, НК, ЭС, ЭН и иных разделов, необходимых для реализации проекта. По условиям пункта 5.2.2 договора исполнитель обязался передать заказчику разработанную проектную документацию по акту сдачи-приемки документации. Пунктом 6.1.1 договора предусмотрено, что исполнитель передает уполномоченному представителю заказчика 4 (четыре) комплекта проектной документации стадии «РД», 1 (один) экземпляр на электронном носителе
требованиях к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства»: - цветовое решение фасадов выполнить в соответствии с утвержденным эскизом. В предоставленном разделе 3 проектной документации «Архитектурные решения» (шифр 05.16-АР), подготовленном ООО Проектное бюро «Технология» в 2016 году, в графической части, лист 2, имеется паспорт цветового решения фасадов здания, выполненный не в соответствии с утвержденным комитетом эскизом. Утвержденный комитетом эскиз в предоставленной проектной документации отсутствует; - согласовать схему планировочной организации земельного участка, стройгенплан и сводный план инженерных сетей с комитетом по архитектуре и развитию города. В предоставленном разделе 2 проектной документации «Схема планировочной организации земельного участка» (шифр 05.16-ПЗУ), в графической части раздела имеется лист 1 «схема планировочной организации земельного участка», не согласованный с комитетом, имеется лист 6 «сводный план инженерных сетей», не согласованный с комитетом. Согласованные схема планировочной организации земельного участка и сводный план инженерных сетей в предоставленной проектной документации отсутствуют. В предоставленном разделе 6 проектной документации «Проект организации строительства» (шифр
