округа от 31.07.2019 по делу № А65-5821/2017 о несостоятельности (банкротстве) публичного акционерного общества «Татфондбанк» (далее – должник, банк), установил: в рамках дела о банкротстве должника его конкурсный управляющий государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» обратился в суд с заявлением о признании недействительными сделками: банковской операции по переводу 05.12.2016 со счета ответчика денежных средств в сумме 248 240 рублей на счет третьего лица с назначением платежа «Оплата 100% по сч.00002016 от 22.11.2016. Проведение расчета тарифа на жилищные услуги в Деревне Универсиады, дог.0.1.1.59-08/614/16 В том числе НДС (18.00%) – 37867,12»; банковской операции по переводу 06.12.2016 со счета ответчика денежных средств в сумме 13 584 691 рубль 36 копеек на счет ответчика в другой кредитной организации с назначением платежа «Отчисления от доходов для финансового обеспечения деятельности структуры (з/та за ноябрь 2016г.) НДС не облагается»; банковской операции по переводу 09.12.2016 со счета ответчика денежных средств в сумме 17 000 000 рублей на счет ответчика
установление общим собранием собственников помещений многоквартирного дома платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в размере, превышающем размер соответствующей платы, определенной органом местного самоуправления, не влечет возложение на наймодателя обязанности по уплате управляющей организации разницы в тарифе. Между тем судами апелляционной и кассационной инстанций не учтено следующее. В соответствии с частью 1 статьи 154 ЖК РФ (в редакции, действовавшей в спорный период) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги; капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда. Согласно части 3 статьи 156
жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива (часть 8). Между тем, общее собрание собственников по вопросам установления тарифа не проводилось. Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 17 постановления от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснил, что управляющая организация не вправе в одностороннем порядке изменять порядок определения размера платы за содержание жилого помещения и начислять плату за содержание жилого помещения в размере, превышающем размер такой платы, определенный в соответствии с заключенным договором управления многоквартирным домом (часть 7 статьи 156, части 1, 2, 3 и 8 статьи 162 Жилищного кодекса, пункт 1 статьи 310, пункт 1 статьи 432, статьи 450-453 Гражданского кодекса). Введение дополнительных услуг влечет повышение тарифов; одностороннее изменение размера тарифа в данном случае противоречит закону. В подтверждение заявленных требований истец ссылался
ул. ФИО2, д. 59а, кв. 19, к.3, платежные документы за расчетный период с июня 2014 года по апрель 2017 года (т.1. л.д.185-219); - ул. ФИО2, д. 59а, кв. 19, к.19, платежный документ за расчетный период апрель 2016 года (т.1. л.д.225); - ул. ФИО2, д. 59а, кв. 19, к.8, платежные документы за расчетный период с января по апрель 2017 года (т.1. л.д.230-233); В отзыве на апелляционную жалобу от 25.12.2017 № 1210, истец указал, что тарифы на жилищные услуги утверждены договорами управления многоквартирными домами, подписаны между собственниками данных помещений и истцом, тарифы применяемые истцом утверждены РЭК. Повторно исследовав указанные платежные документы в совокупности с договорами управления МКД, суд апелляционной инстанции, приходит к выводу к тому, что в данных платежных документах указаны объемы потребленных услуг, площади жилых помещений, а также тарифы, соответствующие тарифам, предусмотренным договорами управления (л.д. 15-121) и тарифам, утвержденным РЭК. Доказательств иного ответчик суду первой инстанции не представил. Более того, суд
«Хангаласский улус» Республики Саха (Якутия) «О тарифах на жилищно-коммунальные услуги для населения» от 29.12.07 №1539-р утверждены тарифы на жилищно-коммунальные услуги для населения Хангаласского улуса, вводимые с 01.01.2008. Согласно указанному распоряжению тарифы на коммунальные услуги, в том числе отопление, горячую воду, холодную воду, канализацию установлены с учетом НДС (т.4 л.д.112-113). Распоряжением Главы администрации муниципального района «Хангаласский улус» Республики Саха (Якутия) «О тарифах на жилищные услуги для населения на 2009» от 17.12.2008 № 1501-р утверждены тарифы на жилищные услуги для населения Хангаласского улуса, вводимые с 01.01.2009. Распоряжением Главы администрации муниципального района «Хангаласский улус» Республики Саха (Якутия) от 28.01.09 №42-р внесены изменения в распоряжение от 17.12.08 №1501-р. Согласно указанному распоряжению «О тарифах на жилищные услуги для населения на 2009» от 17.12.08 №1501-р, с учетом изменений внесенных распоряжением от 28.01.09 №42-р, тарифы на жилищные услуги, в том числе плату за наем, плату за содержание и ремонт жилого помещения (техническое обслуживание, уборка дворовых территорий, уборка
изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации», рассмотрел дело в их отсутствие. Законность и обоснованность решения проверена арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке статей 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Как следует из материалов дела, товарищество собственников жилья «Калина» осуществляло управление жилыми многоквартирными домами № 4,8,10 по ул. Моторная и дома №3 по ул. Керамическая г. Саратова. Решением общего собрания собственников помещений дома №4 по ул. Моторная г. Саратова от 30.04.2011 были установлены тарифы на жилищные услуги , в том числе тариф по статье «капитальный ремонт» в размере 4 рубля с кв.м. общей площади квартиры. Решением общего собрания собственников помещений дома №8 по ул. Моторная г. Саратова от 13.05.2011 были установлены тарифы на жилищные услуги, в том числе тариф но статье «капитальный ремонт» в размере 4 рубля с кв.м. общей площади квартиры. Решением общего собрания собственников помещений дома №10 по ул. Моторная г. Саратова от 21.05.2011 были установлены тарифы на
суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Частью 1 ст. 155 ЖК РФ установлена обязанность внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Решением № 12 II сессии поселкового совета МО «Поселок Хандыга» от 27.11.2012 утверждены тарифы на жилищные услуги для населения в муниципальном образовании «Поселок Хандыга» на 2013 год. К решению имеется приложение № 1 по тарифам на жилищные услуги для населения на 2013 год. Решением № 15 ХХI сессии поселкового совета МО «Поселок Хандыга» утверждены тарифы на жилищные услуги для населения в муниципальном образовании «Поселок Хандыга» на 2014 год. К решению имеется приложение № 1 по тарифам на жилищные услуги для населения на 2014 год. Решением № 39 ХХIV сессии поселкового
постановлениями № 132/23 от 25.11.2010, № 163/33 от 10.12.2010, № 243/2 от 12.12.2013, № 71 от 28.05.2014, № 59 от 07.05.2015, а также приказами № 53 от 05.04.2012, № 48 от 15.04.2013, № 32 от 17.04.2014 Государственного комитета по ценовой политике Региональной энергетической комиссии РС (Я) «Об установлении уровня платы граждан за услуги отопления, водоснабжения и водоотведения на территории Томпонского района РС (Я)». Решением сессии поселкового совета МО «Поселок Хандыга» от 24.11.2010 утверждены тарифы на жилищные услуги для населения в муниципальном образовании «Поселок Хандыга» на 2011 год. К решению имеется приложение № 1 по тарифам на жилищные услуги для населения на 2011 год. Решением № 47 ХХXVI сессии поселкового совета МО «Поселок Хандыга» от 22.11.2011 утверждены тарифы на жилищные услуги для населения в муниципальном образовании «Поселок Хандыга» на 2012 год. К решению имеется приложение № 1 по тарифам на жилищные услуги для населения на 2012 год. Решением № 12 II
