существенное нарушение норм материального и процессуального права, принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении требований. По мнению заявителя жалобы, суды необоснованно отклонили доводы Службы о том, что проведенные предпринимателем работы не относятся к реконструкции объекта капитального строительства. Суды не разграничили понятие «перепланировки» и «реконструкции». В соответствии со статьей 25 Жилищного кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесение изменения в технический паспорт жилого помещения . Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно пункта 14 статьи 1 градостроительного кодекса Российской Федерации под реконструкцией объектов капитального строительства понимается изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе, надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на
изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение). В данном случае суды апелляционной инстанции и округа сослались на демонтаж предприятием радиаторов отопления и переход на автономную систему отопления. В соответствии со статьей 25 ЖК РФ в редакции, действующей на момент рассмотрения настоящего спора, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения . Согласно статье 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. Переход на отопление помещений в подключенных к централизованным сетям теплоснабжения многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии во всяком случае требует соблюдения нормативных требований к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления, действующих на момент его проведения (пункт 1.2 постановления
действий не представлены сведения о кадастровом номере здания и площади жилого помещения, указываемых в техническом плане помещения в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 18 декабря 2015 г. № 953 и являющихся необходимыми для осуществления государственного кадастрового учета помещений. Решение суда, на основании которого за административным истцом признано право собственности на квартиру также не содержит указанных сведений. Данные выводы судов апелляционной и кассационной инстанции являются ошибочными ввиду следующего. Из представленного в материалы дела техническогопаспортажилогопомещения (квартиры) № <...>, расположенной в многоквартирном доме № <...> , корп. <...> по ул. <...>, содержащего поэтажный план 2-комнатной квартиры № <...>, экспликацию площади квартиры следует, что площадь всех частей помещения (комнат и помещений вспомогательного использования) составляет 78,0 кв. м, общая площадь жилых помещений76,2 кв. м; площадь помещений вспомогательного использования (балкон) - 1,8 кв. м. Согласно части 5 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех
в жилых помещениях №№ 3 и 4 многоквартирного дома или привести жилые помещения в прежнее состояние; представить решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений и Акт приемочной комиссии, выданные администрацией (пункт 1); оформить документы на перевод жилых помещений в нежилое или использовать по назначению (пункт 2). Согласно статье 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменений в технический паспорт жилого помещения (часть 1). Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (часть 2). Перепланировка жилых помещений может включать перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидацию темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров (абзац третий пункта 1.7.1 Правил
Калимуллина Р.Я., судей Сазоновой В.Г. и Габидуллиной А.Г., при секретаре судебного заседания Гилязетдиновой Э.М. рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьиГабидуллиной А.Г. гражданское дело по апелляционной жалобе Ю.А.Р., Р.Е.Н. на решение Зеленодольского городского суда Республики Татарстан от 19 января 2015 года, которым отказано в удовлетворении исковых требований Р.Е.Н., Ю.А.Р. к Республиканскому государственному унитарному предприятию «Бюро технической инвентаризации» Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ о признании незаконным отказа во внесении изменений в технический паспорт жилого помещения и об обязании внести изменения в технический паспорт жилого помещения. Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения представителя ООО «Ремстройсервис» – З.Е.А., возражавшей относительно доводов жалобы, представителя РГУП БТИ – Г.Л.З., оставившей разрешение вопроса на усмотрение суда, судебная коллегия УСТАНОВИЛА: Р.Е.Н., Ю.А.Р. обратились в суд с иском к РГУП БТИ о признании незаконным отказа во внесении изменений в технический паспорт жилого помещения по адресу: Зеленодольский муниципальный район, <адрес>, корпус 2, <адрес>,
