определения таких координат, в ходе которой определяется площадь объектов недвижимости и осуществляется описание местоположения объектов недвижимости, проводится согласование местоположения границ земельного участка. В случае, установленном настоящим Федеральным законом, при выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами может быть дополнительно установлено местоположение здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке посредством пространственного описания конструктивных элементов здания, сооружения или объекта незавершенного строительства, в том числе с учетом высоты или глубины таких конструктивных элементов (часть 4.2.). Технический план не является правоустанавливающим документом , однако данное обстоятельство не лишает его значения доказательства, которое в совокупности с другими, представленными в деле, позволяет идентифицировать спорные объекты. Судом также принимаются во внимание, что спорные объекты имущества находятся в фактическом владении и пользовании заявителя и имеются доказательства несения им бремени содержания спорного имущества. Общество ликвидировано в установленном законом порядке и в отношении спорных объектов имущества отсутствуют правопритязания третьих лиц. В силу статьи 131 ГК РФ право собственности и другие
определения таких координат, в ходе которой определяется площадь объектов недвижимости и осуществляется описание местоположения объектов недвижимости, проводится согласование местоположения границ земельного участка. В случае, установленном настоящим Федеральным законом, при выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами может быть дополнительно установлено местоположение здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке посредством пространственного описания конструктивных элементов здания, сооружения или объекта незавершенного строительства, в том числе с учетом высоты или глубины таких конструктивных элементов (часть 4.2.). Технический план не является правоустанавливающим документом , однако данное обстоятельство не лишает его значения доказательства, которое в совокупности с другими, представленными в деле, позволяет идентифицировать спорные объекты. Судом также принимаются во внимание те значимые обстоятельства, что спорные объекты имущества находятся в фактическом владении и пользовании заявителя и имеются доказательства несения им бремени содержания спорного имущества. Общество ликвидировано в установленном законом порядке и в отношении спорных объектов имущества отсутствуют правопритязания третьих лиц; иного в материалы дела не представлено. В
по закону, после смерти К с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращались. Фактически приняла наследство только ФИО1, так как с момента смерти К она продолжает проживать в доме, где они проживали вместе с ФИО5 между ФИО1 и ФИО2 о наследовании и принадлежности жилого дома и земельного участка нет. Так как при жизни К не успел зарегистрировать надлежащим образом право собственности на жилой дом и земельный участок, а также учитывая, что технический план не является правоустанавливающим документом , ФИО1, кроме как обращения в суд не имеет иной возможности оформить право собственности на унаследованные жилой дом и земельный участок под ним. ФИО1 и ее представитель ФИО3 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме. Представитель ответчика администрации Мучкапского поссовета Мучкапского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, в своем письменном заявление просил рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признает
2015 г. « 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в связи с тем, что не представлены документы, необходимые для государственной регистрации прав, заявителю предложено в срок до ДД.ММ.ГГГГ представить документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности на жилой дом, по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ заявитель уведомлен о неустранении причин приостановления государственной регистрации прав, указав, что ДД.ММ.ГГГГ представлен дополнительный документ – технический план здания, приготовленный в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения здания, технический план не является правоустанавливающим документом . В дальнейшем, ДД.ММ.ГГГГ в государственной регистрации права отказано на основании статьи 27 Федерального закона от 13 июля 2015 г. « 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Проверяя законность отказа в государственной регистрации прав, суд приходит к следующему. Согласно части 3 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Федеральный закон N 218-ФЗ, Закон о государственной регистрации недвижимости) государственная регистрация прав на недвижимое имущество
непрерывно, открыто и добросовестно пользуется гаражом как собственник, хранит в нем личные вещи, несет бремя содержания гаража, содержит в порядке прилегающую территорию. Построенный истцом гараж не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Обратившись в Борский отдел Управления Росреестра по <адрес> с целью регистрации своего права собственности на данный гараж, специалист Борского отдела предупредила истца о возможном отказе в государственной регистрации, ввиду того, что технический план не является правоустанавливающим документом на гараж. Данные обстоятельства лишают истца возможности зарегистрировать право собственности на гараж, в связи с чем ФИО1 вынуждена обратиться в суд. Более 30 лет истец несет бремя собственника указанного Гаража, осуществляет ремонт, оплачивает платежи за электроэнергию. За 30 лет личного владения Гаражом никто из третьих лиц не истребовал имущество из его владения, в том числе ни возможные собственники, ни их возможные правопреемники. Таким образом, получить правоустанавливающие документы на недвижимое имущество представляется возможным
выдала ФИО1 свидетельство о праве на наследство по завещанию на вышеуказанный земельный участок, а на жилой дом, находящийся на нем, свидетельство выдано не было ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на него. После этого ФИО1 зарегистрировала свое право на данный земельный участок, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ По заказу истца ДД.ММ.ГГГГ был подготовлен технический план на дом. При жизни Г. не успел зарегистрировать надлежащим образом право собственности на жилой дом, а т.к. технический план не является правоустанавливающим документом , кроме как обращение в суд не имеет иной возможности оформить право собственности на унаследованный жилой дом и лишена права распоряжаться им. Споров о принадлежности данного жилого дома не имеется. Истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом письменно просили о рассмотрении дела в их отсутствие, требования поддерживают в полном объеме. Представитель ответчика администрации Шапкинского сельсовета Мучкапского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, в
осуществляется с 2013г. Вместе с тем, в материалах дела отсутствуют какие-либо документы, подтверждающие предоставление в установленном законом порядке СНТ "Кяселево" земельного участка для организации СНТ. Как следует из технического паспорта, выданного ГУ «Леноблинвентаризация» Всеволожского БТИ №, по состоянию на 12.09.2006г. имеется по адресу: <адрес>, СНТ «Кяселево», <адрес>, уч. 12, одноэтажный садовый дом (Лит. А), площадью 24,1 кв.м. Год постройки указан со слов – 1993г. В сведениях о принадлежности указана ФИО1. При этом, технический план не является правоустанавливающим документом Согласно справке, выданной СНТ «Кяселево» от 2020г., в 2015г. были внесены изменения в проект (генплан) застройки территории СТ «Кяселево», скорректированы границы территории садоводства, утверждена новая нумерация участков и их юридический адрес. В связи с чем, земельный участок, ранее зарегистрированный под № ул. <адрес> по адресу: <адрес>, застройка «Кяселево», в настоящие время значиться под № по <адрес>у, <адрес>, массива Кяселево, СНТ «Кяселево». 27.03.2020г. подготовлен межевой план в результате выполнения кадастровых работ в связи
