Типовой договор на реконструкцию - гражданское законодательство и судебные прецеденты

6 месяцев до окончания срока действия предыдущего проекта являлось редактируемым и подлежало исключению в случае предоставления лесного участка для строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов. Приказом Министерства природных ресурсов и экологии Российской Федерации от 20.12.2017 № 693 были утверждены новые типовые договоры аренды лесных участков для каждого вида использования лесов. При этом в соответствии с приведенным выше действующим (и действовавшим в период заключения сторонами договора) правовым регулированием в подпункте «г» пункта 3.4 типового договора аренды лесного участка для строительства, реконструкции , эксплуатации линейных объектов предусмотрена обязанность арендатора разработать и предоставить арендодателю проект освоения лесов для проведения государственной или муниципальной экспертизы единожды - в течение 6 месяцев со дня заключения этого договора. Обязанности арендатора по предоставлению проекта освоения лесов в последующем в пределах срока действия договора аренды этот типовой договор не содержит. Комитет как публичный орган, осуществляющий функции в сфере лесопользования, не мог не знать о наличии в законодательстве специальных требований о

6 месяцев до окончания срока действия предыдущего проекта являлось редактируемым и подлежало исключению в случае предоставления лесного участка для строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов. Приказом Министерства природных ресурсов и экологии Российской Федерации от 20.12.2017 № 693 были утверждены новые типовые договоры аренды лесных участков для каждого вида использования лесов. При этом в соответствии с приведенным выше действующим (и действовавшим в период заключения сторонами договора) правовым регулированием в подпункте «г» пункта 3.4 типового договора аренды лесного участка для строительства, реконструкции , эксплуатации линейных объектов предусмотрена обязанность арендатора разработать и предоставить арендодателю проект освоения лесов для проведения государственной или муниципальной экспертизы единожды - в течение 6 месяцев со дня заключения этого договора. Обязанности арендатора по предоставлению проекта освоения лесов в последующем в пределах срока действия договора аренды этот типовой договор не содержит. В развитие пункта 33 Приказа от 29.02.2012 № 69, Федеральным агентством лесного хозяйства в письме от 16.08.2013 № ИК?03-27/8209 даны

мытье полов начисто под сдачу объекта гос. комиссии; окраска труб теплоснабжения, регистров и ограждающих металлических перил) на объекте: «4-х этажный 32-х квартирный типовой жилой дом в с. Жиганск», копию справки (формы КС-3) на 382632 рубля, копию платежного поручения от 23.10.2009 № 3268 . Оценив представленные доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ апелляционный суд приходит к следующим выводам. По договору от 30.08.2009 №С042а-09 между ООО «Строймонтаж 2002» и ООО «РемМаркет», предусмотрено выполнение иных работ, чем по контракту №С017-08 от 07 июня 2008 года, в поэтому указанный договор, а также справка (формы КС-3) на сумму 382 632 рубля и платежное поручение от 23.10.2009 № 3268 являются неотносимыми доказательствами по настоящему делу. Апелляционный суд считает, что договор №С053а-09 от 15.01.2009г между ООО «Строймонтаж 2002» и ООО «Монтаж и реконструкция », акты и справки от 26.04.2009 № 1, от 16.07.2009 № 2, от 31.08.2009 № 3 от 26.04.2009 № 1, от 16.07.2009

Исключить. 4.2 подпункт «с» За невыполнение обязательств, установленных подпунктом «т» пункта 3.4. настоящего Договора, - 4-кратная стоимость работ, необходимых для восстановления соответствующей территории по нормативам в области лесного хозяйства, предусмотренным законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации, а при отсутствии таких нормативов - согласно калькуляции Арендодателя; Исключить. Настаивая на заключении договора аренды в предложенной ответчиком редакции пунктов 3.2, 3.4, 4.2 и обжалуя решение суда, Министерство ссылается на соответствии редакции данных пунктов типовому договору аренды лесного участка для строительства, реконструкции , эксплуатации линейных объектов, утвержденного Приказом № 693. Суд апелляционной инстанции считает, что, отклоняя предложенную ответчиком редакцию спорных пунктов договора аренды, суд первой инстанции обоснованно исходил из следующего. Дополняя п. 3.2 договора подп. «а» п. 3.2 абзацами 2, 3 в редакции истца и исключая подп. «а» п. 3.4. договора в редакции ответчика, суд первой инстанции исходил из п. 2 ст. 19 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а также

договора споры разрешаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации в суде общей юрисдикции по месту нахождения Саратовского филиала АКБ «МБРР» (ОАО) (пункт 8.1 типового договора). При этом истец полагает, что данные условия, включенные в кредитные договоры, заключаемые с АКБ «МБРР» (ОАО), ограничивают права потребителей на самостоятельный выбор места для предъявления иска; предусматривают в нарушение действующего законодательства условие о взимании с потребителей (заемщиков) комиссии за ведение ссудного счета; условие, обязывающее потребителей в день получения автомобиля от продавца до начала пользования автомобилем, застраховать свою гражданскую ответственность и всех иных лиц, допущенных к управлению автомобилем (ОСАГО), при предоставлении банком кредита на покупку автомобиля в страховой компании, аккредитованной АКБ «МБРР» (ОАО). Рассматривая требования истца о признании в отношении неопределенного круга потребителей противоправными действия Акционерного Коммерческого Банка «Московский Банк Реконструкции и Развития (АКБ «МБРР» (ОАО)), выразившиеся во включении в заключенные с физическими лицами - потребителями кредитные договоры условий, ущемляющих права потребителей, по сравнению с

каких-либо дефектов и недостатков помещения». Пункт 15 проекта договора соответствовал пункту 14 Типового договора. 17 августа 2021 года ФИО4 направила ответчику разногласия к проекту договора социального найма, в котором предлагала спорные пункты договора (подпункт «а» пункта 4, подпункт «а» пункта 5, пункт 14 договора) заключить на условиях Типового договора социального найма, а также исключить из него пункт 15. Письмом от 13 сентября 2021 года № 01-02-02-01/6932/21 ответчик уведомил истца о принятии решения о проведении оценки соответствия квартиры <адрес> в соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения не пригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции , утвержденным постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47. Разрешая исковые требования ФИО8, суд первой инстанции исходил из того, что возможность изменения условий типового договора с учетом длящихся жилищных правоотношений с ФИО4 законом, регулирующим спорные правоотношения, не предусмотрена, в связи с чем, ссылаясь на