здания) в 2009 году, результаты которой отражены в техническом паспорте здания по состоянию на 17.06.2009. Согласно приведенному в указанном техническом паспорте техническому описанию служебных построек, фундамент металлического склада является бетонным ленточным, как и других служебных построек инвентаризированного объекта. Ленточный фундамент представляет собой монолитную железобетонную либо сборную полосу, повторяющую периметр стен сооружения. Закладка ленты выполняется под внутренними и наружными стенами здания, ее поперечное сечение идентично как в продольных контурах, так и в местах пересечения. Такие типы фундаментов в соответствии с положениями СП 50-101-2004 «Проектирование и устройство оснований и фундаментов зданий и сооружений», одобренных для применения Постановлением Госстроя России от 09.03.2004 №28, относятся к фундаментам неглубокого заложения на естественном основании. Однако само по себе наличие у созданного из металлических конструкций объекта фундамента не является достаточным условием для признания этого объекта недвижимым имуществом, поскольку из представленного в управление с заявлением о государственном кадастровом учете технического паспорта здания (строения) от 28.10.1992 №17635 не следует,
несущего каркаса здания выполнены на болтовых соединениях; все крепления сендвич панелей выполнены на саморезах) и могут быть разобраны и перенесены в другое место без причинения ущерба их назначению; фундамент и ростверк выполнены ленточными монолитными из железобетона, пол по грунту является бетонным; сами конструкции здания (в том числе несущие конструкции) крепятся к фундаменту на болтовых соединениях и могут быть разобраны и перенесены в другое место без причинения ущерба их назначению, в том числе на иные типы фундаментов (на незаглубленные фундаменты в соответствии с рекомендациями проекта); все несущие конструкции объекта экспертизы соответствуют требованиям проектной документации: 212/22-АК ) ООО «СоюзТрансСтрой», 2022 год, то есть техническому паспорту, представленному ответчиком в материалы дела (том 2). Между тем установка временного сооружения на капитальном фундаменте не влечет отнесения такой постройки к объектам недвижимости; возведение бетонного фундамента не может рассматриваться как доказательство строительства капитального здания, поскольку такого рода фундамент часто используется также и для возведения временных сооружений (пункт
«Анализ фактических нагрузок и эксплуатационных воздействий» отсутствует сбор и анализ фактически действующих на строительные конструкции нагрузок, определенных по результатам обследования Вывод об отсутствии необходимости проведения поверочных расчетов не обоснован в нарушение требований п, 5.1.15 ГОСТ 31937-2011; 4) Отсутствуют результаты предварительного (визуального) обследования строительных конструкций и инженерного оборудования, электрических сетей и средств связи по внешним признакам в нарушение требований п. 5.1.11 и п.5.1.12 ГОСТ 31937-2011; 5) В п. 3.4.1 «Фундаменты», приложение 7 отчета не определены типы фундаментов , их форму в плане, размеры и глубины заложения. Не определены повреждения фундаментов, не определены физико-механические свойства грунтов в нарушение требований п. 5.2.3 ГОСТ 31937-2011; 6) Не определены основные критерии положительной оценки технического состояния фундаментов в нарушение требований п, 5,2,17 ГОСТ 31937-2011 и иные замечания. Суд апелляционной инстанции не может принять во внимание указанные доводы с учетом следующего. В силу части 2 статьи 28.2 КоАП РФ в протоколе об административном правонарушении указываются дата и
паспортов качества на бетонную смесь кл. В7,5, что позволило эксперту предположить, что указанная бетонная смесь не использовалась при строительстве. Указанный недостаток, по мнению эксперта, является неустранимым, но не критическим. Имеющейся прочности фундаментов хватит для строительства запроектированного здания, но для достоверного ответа на указанный вопрос необходим перерасчет нагрузок, а также заключение о возможности дальнейшего строительства от проектной организации, выполнившей рассматриваемый проект. Иные параметры конструкций (длина, ширина, высота, количество ступеней и т.д.). разбивка осей, количество и типы фундаментов , за исключением типов Ф-7 и Ф-8 в осях А/4-10 (фактически не устроены), соответствуют проектной и нормативной технической документации. По расчету эксперта ФИО5, стоимость фактически выполненных работ, исходя из условий договора подряда № 01/01 от 09.01.2019, составляет 541 944 руб. С учетом вывода о стоимости фактически выполненных работ истец уменьшил размер исковых требований до суммы 291 944 руб. Определением от 02.11.2020 судом первой инстанции назначена дополнительная экспертиза, проведение которой поручено эксперту ООО «ГрадЭксперт» ФИО6
МУП «Пономаревское ЖКХ»: 1. Обязать МУП «Пономаревское ЖКХ» района разместить на сайте ... следующую информацию о многоквартирных домах расположенных по следующим адресам: ... - серии и типы постройки зданий; - количество жилых и нежилых помещений; - общие площади помещений, входящих в состав общего имущества; - площади земельных участков, входящих в составы общего имущества; - площади парковок в границах земельного участков; - о детских площадках; - о спортивных площадках; - о других элементах благоустройства; - типы фундаментов ; - типы перекрытий; - материалы несущих стен; - типы фасадов; - типы крыш и типы кровлей; - площади подвалов по полам; - сведения об общедомовых приборах учета, в том числе об их наличии, типе; единице измерения, дате ввода в эксплуатацию, дате проверки/замены прибора учета; - сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирных домов, в том числе дата
22.13330.2011 «Основания зданий и сооружений» Актуализированная редакция СНиП 2.02.01-83* (Утвержден приказом Министерства регионального развития Российской Федерации (Минрегион России) от 28 декабря 2010 г. № 823 и введен в действие с 20 мая 2011 г. п.п. 8.1. Положения раздела распространяются на малоэтажные жилые и общественные здания, производственные сельскохозяйственные здания, гаражи и другие малоэтажные здания и сооружения. Эти здания могут возводиться на малозаглубленных, устраиваемых в слое сезонно-промерзающего грунта, и незаглубленных фундаментах. п.п. 8.2. Рекомендуется применять следующие типы фундаментов : а) фундаменты на естественном основании (ленточные, столбчатые, плитные, щелевые и др.); б) фундаменты на локально уплотненных основаниях (в вытрамбованных или выштампованных котлованах, забивные блоки и др.); в) короткие сваи. 8.3. В зданиях с несущими стенами рекомендуется применять преимущественно фундаменты на естественном основании (ленточные, столбчатые, щелевые и др.). В сложных инженерно-геологических условиях (специфические грунты, высокий уровень подземных вод и др.) могут быть использованы типы фундаментов, указанные в 8.2 б, в. Фундамент на естественном основании
