проведения торгов в целях завершения строительства объекта незавершенного строительства, при условии, что строительство этого объекта не было завершено. Согласно пунктам 4, 5 статьи 239.1 ГК РФ начальная цена продажи объекта незавершенного строительства определяется на основании оценки его рыночной стоимости. Средства, вырученные от продажи объекта незавершенного строительства с публичных торгов либо приобретения такого объекта в государственную или муниципальную собственность, выплачиваются бывшему собственнику объекта за вычетом расходов на подготовку и проведение публичных торгов. Постановлением № 1299 утверждены Правила проведения публичныхторгов по продаже объектов незавершенного строительства, в соответствии с которыми публичные торги проводятся в форме аукциона, открытого по составу участников. Аукцион проводится путем повышения начальной (минимальной) цены предмета аукциона на шаг аукциона. Средства, полученные от продажи на аукционе объекта незавершенного строительства, вносятся на счет организатора аукциона и переводятся организатором аукциона бывшему собственнику объекта незавершенного строительства в течение 10 дней после государственной регистрации права собственности победителя аукциона на указанный объект за вычетом
с прекращением действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности (подпункт 1); 2) собственнику объекта незавершенного строительства, за исключением указанного в подпункте 1 данного пункта, в случае, если уполномоченным органом в течение шести месяцев со дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды земельного участка, на котором расположен этот объект, в суд не заявлено требование об изъятии этого объекта путем продажи с публичных торгов либо судом отказано в удовлетворении данного требования или этот объект не был продан с публичныхторгов по причине отсутствия лиц, участвовавших в торгах. Предоставление земельного участка в аренду без аукциона в соответствии с данным подпунктом допускается при условии, что такой земельный участок не предоставлялся для завершения строительства этого объекта ни одному из предыдущих собственников этого объекта (подпункт 2). Таким образом, подпунктом 10 пункта 2 и подпунктом 2 пункта 5 статьи 39.6 Земельного кодекса предусмотрено предоставление в аренду земельного участка для завершения строительства
приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. Судами установлено, что согласно Протоколу о результатах продажи в электронной форме посредством публичного предложения имущества должника от 21.09.2015 были допущены к участию в торгах следующие лица: ФИО1, заявка № 64420-ИД от 14.09.2015 в 23:22, с ценой предложения 76 600 000 рублей; общество «БВС Эстейт», заявка № 64422-ИД от 14.09.2015 в 23:30, с ценой предложения 74 600 013 рублей;
в их отсутствие. Представитель конкурсного управляющего в судебном заседании поддержал ходатайство о продлении процедуры конкурсного производства сроком на три месяца. Дополнительно пояснил суду, что 17.05.2013 состоялось собрание кредиторов должника, на котором присутствовали все конкурсные кредиторы, включенные в реестр требований. Конкурсный управляющий довел до сведения кредиторов отчет о своей деятельности и о результатах проведения конкурсного производства, а также отчет об использовании денежных средств должника. Имущество должника было выставлено на торги: прошли первые торги, повторные торги и публичные торги , имущество осталось нереализованным. В связи с чем основной кредитор Щукин А.А. обратился к конкурсному управляющему с предложением забрать имущество в счет погашения своей кредиторской задолженности. По данному ходатайству предложили кредиторам обсудить на собрании этот вопрос и проголосовать. Уполномоченный орган, как основной заявитель, голосовал против. При таких обстоятельствах кредиторы приняли решение о продлении процедуры конкурсного производства на три месяца в целях принятия решения о передаче имущества в счет погашения задолженности. Представитель уполномоченного органа
аналогичных торгах в процедуре банкротства ЗАО «Искра» (у которого ООО «Альтаир» приобрело данный з/у) составляла 426 610 руб.; завышение цены отсечения и увеличение шага аукциона в Положении, утвержденном уполномоченным органом, лишь затянет процедуру банкротства и увеличит текущие расходы, что в дальнейшем уменьшит конкурсную массу должника; реализация земельного участка по представленному уполномоченным органом проекту Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника не реализуется за первые торги, конкурсный управляющий будет вынужден провести повторные торги и публичные торги , что увеличит дополнительные расходы. Уполномоченный орган в представленном отзыве возражает относительно доводов апелляционной жалобы. Лица, участвующие в обособленном споре, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, своих представителей в суд апелляционной инстанции не направили, представитель уполномоченного органа, заявивший ходатайство об участии в онлайн-заседании, техническое подключение не обеспечил, конкурсный управляющий ходатайствовал о рассмотрении жалобы в его отсутствие, в связи с чем, суд апелляционной инстанции на основании статей 123, 156, 266
ФИО3 в пользу ООО «СибМонтажСервис» 955 647,56 рублей, взыскании с ИП ФИО3, город Кемерово в доход федерального бюджета 6 000 рублей государственной пошлины. Определение суда вступило в законную силу 13 сентября 2017 года, в части последствий недействительности сделки 27 октября 2017 года выдан исполнительный лист № ФС 016772781 для принудительного исполнения судебного акта и получен конкурсным управляющим взыскателя. В рамках процедуры конкурсного производства в отношении «СибМонтажСервис» были проведены торги в форме аукциона, повторные торги и публичные торги по реализации дебиторской задолженности (сообщения в газете Коммерсант № 54030439774, № 54030449384, № 54030456399, в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве № 2788994 от 21 июня 2018 года, № 2954158 от 16 августа 2018 года, № 3082947 от 01 октября 2018 года и № 3238964 от 22 ноября 2018 года ), в том числе, лота № 1 – право требования к ИП ФИО3 в размере 2 280 510, 99 рублей (в том числе
предусматривает проведения только двух публичных торгов: в соответствии с Федеральным законом от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" первые и повторные торги, в соответствии с Федеральным законом от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" первичные и вторичные торги. Исходя из норм, предусмотренных Федеральным законом от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", Федеральным законом от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", судебный пристав-исполнитель после того, как публичные торги от 20.12.2017 г. (первые/первичные торги) и публичные торги от 11.09.2019 г. (повторные/вторичные торги) были признаны несостоявшимися, судебному приставу-исполнителю следовало отозвать нереализованное имущество с торгов и направить предложению взыскателю об оставлении за собой нереализованного имущества по цене на 25% ниже его начальной продажной цены на первых публичных торгах, т.е. публичных торгах от 20.12.2017 г., а именно по цене 10 269 447 руб. 80 коп. Таким образом, публичные торги от 03.03.2020 г. не могли быть проведены. Однако в нарушение указанных норм судебный пристав-исполнитель
окончательном виде 14.05.2018г. Дело 2-2180/2018 11 мая 2018 года Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе: председательствующего Шлопак С.А. при секретаре Саенко Е.В., рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью "Аксион", ФИО2, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Санкт-Петербургу и Ленинградской области о признании протокола подведения итогов заявок на участие в публичных торгах, публичныхторгов недействительными, применении последствий недействительности сделки, УСТАНОВИЛ: Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "Аксион", ФИО2, ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Санкт-Петербургу и Ленинградской области о признании протокола подведения итогов заявок на участие в публичных торгах, а также публичных торгов недействительными в отношении <адрес> <адрес>, кадастровый №, принадлежащей в настоящее время ФИО2, а также о применении последствий недействительности сделки, указывая на то, что на основании
