Транзитный трубопровод моэк - гражданское законодательство и судебные прецеденты

обслуживания транзитного трубопровода с камерой-павильоном (тепловая сеть), находящегося на балансе ответчика Суды первой и апелляционной инстанций, исследовав и оценив в соответствии с требованиями положений статей 64 - 65, 69, 70 - 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявленные сторонами доводы и представленные в материалы дела доказательства, руководствуясь положениями статей 209, 210, 1102, 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации, статями 6, 7 56 ,65, 90 Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 27.07.201 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" и СНиП 2.05.06-85, отказали в удовлетворении требований. При этом судебные инстанции исходили из правомерности размещения ответчиком спорного участка теплосети вдоль границы огороженного земельного участка истца и отсутствия претензий последнего относительно фактического состояния полученного в пользование земельного участка и прокладки трубы, отметив, что истцом затруднительность пользования земельным участком вследствие размещения на нем участка магистрального трубопровода не доказана, а такое размещение осуществляется в силу закона без оформления прав ограниченного пользования. Судами установлено, что ПАО «МОЭК »

№ 24 корп. «Б» по ул. Смольной г. Москвы, за исключением транзитных трубопроводов, соединяющих тепловой ввод и узел учета тепловой энергии ИТП; о взыскании с ответчиков солидарно упущенной выгоды ввиду невозможности извлечения прибыли от сдачи в аренду нежилого подвального помещения площадью 675,59 кв. м в доме 24 корп. «Б» по ул. Смольной г. Москвы в размере 317 527 руб. 30 коп. с 18.05.2013 по 08.07.2013, По встречному иску общества с ограниченной ответственностью «ТД «Центральный», общества с ограниченной ответственностью «Авангард», открытого акционерного общества «МН-фонд», общества с ограниченной ответственностью «Старт» к общества с ограниченной ответственностью «Новое созидание» предъявлен встречный иск о признании права общей долевой собственности на инженерное оборудование, находящееся в техническом подвале корпуса «Б» дома № 24 по ул. Смольная в городе Москве, При участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - открытого акционерного общества «МОЭК », общества с ограниченной ответственностью «Фирма «Лемонт», общества с ограниченной ответственностью

извещен от третьего лица - не явился, извещен УСТАНОВИЛ: ЖСК «ТРУД» обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к ПАО «МОЭК» и ООО «Газпром Энергохолдинг» об обязании перенести транзитный трубопровод отопления и горячего водоснабжения по адресу: <...> в соответствии со схемой сети отопления и горячего водоснабжения, размещенной на публичной кадастровой карте Росреестра по земельному участку № 77:06:0003003:1001, демонтировать имеющийся транзитный трубопровод в многоквартирном жилом доме по адресу: <...> и взыскании убытков в размере 75 000,00 рублей в связи с проведением ремонтных работ транзитного трубопровода ПАО «МОЭК », проходящего по подвалу многоквартирного жилого дома по адресу: <...>. Требования заявлены со ссылкой на ст. 12, 15, 210, 246, 304 ГК РФ, ст. 36 ЖК РФ. Истец в судебное заседание явился, поддерживает заявленный иск. Ответчик 1 в судебное заседание явился, возражает по заявленному иску, по мотивам, изложенным в отзыве на иск. Ответчик 2 и третье лицо в судебное заседание не

ОБЪЕДИНЕННАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ» о принятии приложения № 11 к договору горячего водоснабжения от 01.01.2015 № 11.300030-ТЭ в редакции истца: абзац второй Акта разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон от ЦТП аб. № 19-03-005 изложить в следующей редакции: Внутренняя система теплоснабжения, проходящая по домам №№ 23, 24, 25 в 1 мкр г. Московский, за исключением транзитных трубопроводов системы теплоснабжения, проходящих в указанных домах, обслуживается ООО «КомЖил». Транзитные трубопроводы системы теплоснабжения, проходящие в указанных домах, принадлежат и обслуживаются ПАО «МОЭК »; абзац второй Акта разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон от ЦТП аб. № 19-03-008 изложить в следующей редакции: Внутренняя система теплоснабжения и тепловые сети, проходящие по домам №№ 15, 43 корп. 1 в 1 мкр г. Московский, за исключением транзитных трубопроводов системы теплоснабжения, проходящих в указанных домах, обслуживается ООО «КомЖил». Транзитные трубопроводы системы теплоснабжения, проходящие в указанных домах, принадлежат и обслуживаются ПАО «МОЭК»; абзац

и чердаке многоквартирного дома по адресу: <...>. в следующем виде. -дополнить договор теплоснабжения № 08.706252-ТЭ разделом 8.1. следующего содержания: «8.1. Эксплуатация транзитных трубопроводов и системы расширительного бака. 8.1.1.Транзитные трубопроводы, проходящие по подвалу многоквартирного дома, и система расширительного бака, расположенная на чердаке по адресу: <...> (далее Транзитные сети,) является частью системы теплоснабжения квартала, по которому ПАО «МОЭК» осуществляет поставку тепловой энергии и горячей воды Потребителям, в том числе и Абоненту. 8.1.2. Транзитные трубопроводы, указанные в п.8.1.2 настоящего договора обслуживаются ПАО МОЭК в соответствии с Правилами эксплуатации теплопотребляющих установок и тепловых сетей потребителей и Правилами техники безопасности при эксплуатации теплопотребляющих установок и тепловых сетей потребителей . 8.1.3 Выставляемый на основании показаний приборов учета, установленных у Абонента, объем полученной Абонентом тепловой энергии подлежит уменьшению на объем потерь тепловой энергии, возникающий в результате эксплуатации транзитного трубопровода». -изложить Приложение № 4 в следующей редакции (см. уточнение к иску). Исковое требование мотивировано следующими обстоятельствами. Товарищество собственников

потребителя. Других договоров с указанной точкой поставки с иными лицами, не заключалось. ПАО «МОЭК» осуществляет расчеты по данному адресу непосредственно с истцом и с учетом общей площади жилых и нежилых помещений многоквартирного дома. Расчеты относительно площади каждого помещения ПАО «МОЭК» не осуществляется. В акте проверки от 15.01.2021 № 007-11/01-21-ОТИ, на который ссылается истец, ПАО «МОЭК» оставило свои рекомендации для истца и ответчика по обеспечению качественной изоляции транзитных трубопроводов для исключения теплообмена с поверхности трубопроводов. В последующем по данному вопросу в адрес ПАО «МОЭК » никаких писем не поступало. Истец в возражениях на отзывы лиц, участвующих в деле, на исковое заявление пояснил, что ответчиком доказательства разработки проекта реконструкции системы отопления и его согласования с уполномоченными органами не представлены, переоборудование нежилого помещения в многоквартирном доме путем демонтажа радиаторов отопления без соответствующего разрешения уполномоченных органов не может порождать правовых последствий в виде освобождения собственника помещения, допустившего такие самовольные действия, от обязанности по

обслуживания транзитного трубопровода с камерой-павильоном (тепловая сеть), находящегося на балансе ответчика Суды первой и апелляционной инстанций, исследовав и оценив в соответствии с требованиями положений статей 64 - 65, 69, 70 - 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявленные сторонами доводы и представленные в материалы дела доказательства, руководствуясь положениями статей 209, 210, 1102, 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации, статями 6, 7 56 ,65, 90 Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 27.07.201 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" и СНиП 2.05.06-85, отказали в удовлетворении требований. При этом судебные инстанции исходили из правомерности размещения ответчиком спорного участка теплосети вдоль границы огороженного земельного участка истца и отсутствия претензий последнего относительно фактического состояния полученного в пользование земельного участка и прокладки трубы, отметив, что истцом затруднительность пользования земельным участком вследствие размещения на нем участка магистрального трубопровода не доказана, а такое размещение осуществляется в силу закона без оформления прав ограниченного пользования. Судами установлено, что ПАО «МОЭК »

числе по нежилым помещениям, и через транзитные стояки подводится к отопительным приборам. Транзитные трубопроводы и стояки также излучают энергию в отапливаемое пространство. Как установлено судом, истец Государственное бюджетное учреждение города Москвы « Жилищник района Царицыно», на основании протокола решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> от 30.09.2015 г., является управляющей организацией данного дома, где ответчику на основании договора купли-продажи от 27.12.2013 г. принадлежит нежилое помещение площадью 216,7 кв.м, в подвале жилого многоквартирного дома, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 18.03.2016 г. Между ГБУ г.Москвы «Жилищник района Царицыно» и ФИО1 заключен 01.01.2016 г. договор № на предоставление коммунальных услуг водоснабжения и водоотведения, услуг по содержанию и техническому обслуживанию общего имущества многоквартирного дома соразмерно доли нежилого помещения и услуг по вывозу ТБО. Согласно акта проверки № от 06.04.2016 г., проведенной с участием ПАО «МОЭК » и ГБУ г.Москвы «Жилищник района Царицыно», обогрев нежилого помещения ответчика осуществляется