должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. В данном случае между сторонами заключен договор аренды земельного участка, определяющий условия обязательств сторон. В соответствии со статьей 615 ГК РФ арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды и назначением имущества. По договору аренды земельный участок предоставлен для использования в определенных целях, а именно – под магазин пешеходной доступности. В дело представлен документ « Требования к магазину пешеходной доступности», являющийся приложением № 4 к договору, в котором не предусмотрена возможность использования части торговой площади для оказания услуг в сфере общественного питания. Вопреки утверждениям судов в тексте договора, приобщенном к делу, также отсутствуют условия о возможности использования участка по вспомогательному виду использования и о порядке осуществления на объекте вспомогательного вида деятельности. В силу статьи 2 Закона Санкт-Петербурга от 08.04.2015 № 165-27 предоставление хозяйствующим субъектам права на размещение НТО в местах, определенных
Гражданского кодекса РФ к числу существенных условий договора относится условие о его предмете и условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Пунктом 1.2. договора стороны определили, что участок предоставляется для использования под магазин пешеходной доступности (код 3.8.). В качестве приложения № 4 к договору аренды стороны согласовали Требования к магазину пешеходной доступности. Для расторжения договора по основаниям, предусмотренным пунктом 6.3.1., и для взыскания штрафа за нарушение условия договора по пункту 5.4. необходимо установить, допущено Обществом ли нарушение условий договора, являющихся основанием для такого взыскания штрафа и расторжения договора, и используется ли земельный участок не под магазин пешеходной доступности. Постановлением Правительства Санкт-Петербурга № 1430 от 28.11.2006 «О размещении магазинов пешеходной доступности на отдельных территориях Санкт-Петербурга» (далее – Постановление № 1430) определено понятие магазина пешеходной
Электроника» о взыскании уплаченной за товар денежной суммы, неустойки, компенсации морального вреда, судебных расходов и штрафа отказано по тем основаниям, что ООО «Бытовая Электроника» является ненадлежащим ответчиком по делу. Согласие на замену ненадлежащего ответчика надлежащим ФИО1 не дано, с ходатайством о замене она не обращалась. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от 11 мая 2012 года указанное решение оставлено без изменения. При новом обращении в суд ФИО1, предъявив исковые требования к магазину «ДОМО», просила взыскать уплаченную за тот же телевизор денежную сумму, неустойку, компенсацию морального вреда, судебные расходы, указав на существенный недостаток в приобретенном товаре. Однако как следует из материалов дела, магазин «ДОМО» согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от 26 февраля 2013 г., сведению об учете организации в налоговом органе по месту нахождения ее обособленного подразделения, уведомлению о постановке на учет российской организации в налоговом органе является обособленным подразделением ООО «Бытовая Электроника»
может согласиться с размером компенсации морального вреда, взысканной судом. С учетом обстоятельств дела, степени нравственных страданий истца, требований разумности и справедливости судебная коллегия считает возможным взыскать в пользу ФИО3 в счет компенсации морального вреда 3000 рублей. Руководствуясь требованиями ч. 6 ст. 13 Закона «О защите прав потребителей», с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере 13725 рублей (21950+2500+3000 рублей)/2), поскольку ответчиком не были удовлетворены требования потребителя в добровольном порядке. Истом предъявлены требования к магазину «Колесо 4368» ИП ФИО1, которые удовлетворены судом. Вместе с тем участниками регулируемых гражданским законодательством отношений являются граждане и юридические лица (ст. 2 ГК РФ). В соответствии со ст. 23 ГК РФ гражданин вправе заниматься предпринимательской деятельностью без образования юридического лица с момента государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя. Каких-либо доказательств того, что магазин «Колесо 4368» ИП ФИО1 существует как самостоятельное юридическое лицо, суду не представлено. Согласно представленным доказательствам и пояснениям сторон договор купли-продажи
