Требования к оформлению документов органов местного самоуправления - гражданское законодательство и судебные прецеденты

об административных правонарушениях (далее - КоАП РФ), а именно: арбитражный управляющий Гузеев Д.В. не представил суду документы, предусмотренные абзацем 3 пункта 7 статьи 12 Закона о банкротстве; приняв меры к реализации имуществ должника без согласования начальной цены продажи имущества ОАО «Победа» с собранием кредиторов должника, утверждения порядка продажи имущества должника конкурсный управляющий Гузеев Д.В. нарушил требования пунктов 1, 4. статьи 139, пункта 5 статьи 110 Закона о банкротстве; не принял мер к реализации имущества должника, оформлению правоустанавливающих документов имущество, чем нарушил требования пункта 4 статьи 139 Закона о банкротстве; не уведомил органы местного самоуправления по месту нахождения должника о наличии имущества, не реализованного в ходе конкурсного производства, не исполнив требования пункта 1 статьи 148 Закона о банкротстве; выполняя обязанности конкурсного управляющего ОАО «Победа», не исполнил требования, установленные абзаца 3 пункта 6 статьи 110 Закона о банкротстве, следовательно, нарушил права и законные интересы лиц, имеющих право принимать участие в торгах

решением Арбитражного суда Челябинской области от 05.03.2010 (резолютивная часть от 18.01.2010) заявленные требования удовлетворены, признаны незаконными действия ГУАиГ, выраженные в сообщении о невозможности оформления документов для предварительного согласования места размещения въезда-выезда для строительства автомойки по ул. Первой Пятилетки в Тракторозаводском районе г. Челябинска. На Администрацию возложена обязанность: обеспечить выбор земельного участка на основании документов, представленных заявителем 17.10.2008, а также на основе документов государственного кадастра недвижимости с учетом экологических, градостроительных и иных условий использования соответствующей территории и недр в ее границах посредством определения вариантов размещения объекта и проведения процедур согласования в случаях, предусмотренных федеральными законами; оформить результаты выбора земельного участка актом о выборе земельного участка для строительства сооружения въезда-выезда с автомойки по ул. Первой Пятилетки в Тракторозаводском районе г. Челябинска, размещаемой на земельном участке площадью 0,1186 га с кадастровым номером 74:366:02 12 004:0025 с приложением утвержденной органом местного самоуправления схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории

на невостребованные земельные доли. Суд учел, что на дату обращения фермерского хозяйства администрации с требованиями о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли не обращалась; на момент рассмотрения спора соответствующие иски не рассмотрены и право собственности граждан не прекращено. Проверяя доводы фермерского хозяйства о допущенном органами местного самоуправления бездействии по неоформлению права муниципальной собственности на земельные участки, суд установил, что публичными органами утверждены схемы расположения участков; сформированы и опубликованы в средствах массовой информации списки лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными; направлены запросы в нотариальные, регистрирующие и архивные органы; подготовлены и поданы в суд иски о признании права муниципальной собственности. По результатам оценки предоставленной информации о мерах, принимаемых по оформлению земельных участков в муниципальную собственность (отзывы, хронологические справки с подтверждающими документами), апелляционный суд признал, что основания для вывода о незаконном бездействии органов местного самоуправления отсутствуют (т. 6, л. д. 93). Фермерское хозяйство обжаловало решение от 24.06.2013, дополнительное решение

объектов индивидуального 3 жилищного фонда, расположенных на территории г.Челябинска, утвержденный решением Челябинской городской Думы от 02 сентября 2010 года №16/30, не применим, поскольку противоречит требованиям земельного законодательства, так как в федеральном законодательстве отсутствует порядок оформления документов на земельные участки под существующими объектами, права на которые не зарегистрированы в установленном законом порядке. Ссылается при этом на статьи 39.1, пункт 1 статьи 39.3 Земельного кодекса РФ, регламентирующие порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и указывает, что в случае противоречия между Земельным Кодексом РФ и иными нормативными актами применяются правила, установленные Земельным кодексом РФ. Так, согласно пункту 3 статьи 34 Федерального закона №171-ФЗ от 23 июня 2014 в случае, если со дня вступления в силу настоящего закона органом государственной власти или органом местного самоуправления утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории в целях его предоставления для целей, не связанных со строительством и (или)