Требования к оформлению протокола общего собрания участников - гражданское законодательство и судебные прецеденты

установлено, что принятое общим собранием решение оформляется протоколом. Приложением к протоколу общего собрания является список присутствующих на нем участников долевой собственности на земельный участок с указанием реквизитов документов, удостоверяющих их права на земельные доли. Протокол подписывается председателем, секретарем общего собрания, уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, присутствовавшим на общем собрании. Таким образом, Федеральным законом № 101-ФЗ установлены требования к оформлению протокола общего собрания участников долевой собственности. Поскольку протокол должен оформляться с приложением, соответственно в таком же виде он должен прилагаться к межевому плану. К межевому плану, предоставленному для осуществления кадастрового учета земельного участка, такой список не приложен. В самом протоколе общего собрания участников долевой собственности ЗАО «Алтайское» от 06.02.2011 имеются данные о составе участников и об их правах на земельные доли, однако информация об удостоверяющих права документах отсутствует. Вместе с тем, в силу п.4 части

решения. При этом, согласно правовой позиции Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлении от 04.02.2014 № 13004/13, применение норм права по аналогии согласно ст. 6 ГК РФ и ч. 6 ст. 13 АПК РФ допускается в случаях, если спорные отношения прямо не урегулированы федеральным законом и другими нормативными правовыми актами или соглашением сторон. В настоящем же случае спорные правоотношения урегулированы Законом об обществах с ограниченной ответственностью. Отсутствие в упомянутом законе требований к оформлению протокола общего собрания участников общества свидетельствует о том, что такие требования не являются существенными применительно к обществам с ограниченной ответственностью. Кроме того, установление в п. 53 Правил требования о предоставлении в составе заявки документа, подтверждающего полномочия лица на осуществление действий от имени юридического лица или индивидуального предпринимателя, подавшего заявку на участие в конкурсе, обусловлено необходимостью защиты организаторов торгов от подачи нелегитимных и фиктивных заявок со стороны лиц, либо желающих воспрепятствовать проведению торгов либо не способных

общества ФИО2, обладающего 10% голосов, не могло повлиять на итоги голосования по вопросу об одобрении предоставления банку поручительства и залога недвижимости, поскольку ФИО1 голосовал за принятие решения по вопросу повестки дня общего собрания. Отсутствие в протоколе № 11 от 17 июля 2008 года подписи председателя собрания - участника ФИО1 не лишает его доказательственной силы, т.к. ни ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственной ответственностью», ни Устав ООО «Заман-ПАК» не предусматривает каких-либо обязательных требований к оформлению протокола общего собрания участников . В соответствии с п.3 ст. 43 ФЗ РФ «Об обществах с ограниченной ответственностью» решение общего собрания участников общества, принятое с нарушением требований настоящего Федерального закона, иных правовых актов Российской Федерации, устава общества и нарушающее права и законные интересы участника общества, может быть признано судом недействительным по заявлению участника общества, не принимавшего участия в голосовании или голосовавшего против оспариваемого решения. Решение общего собрания участников от 17 июля 2008 года об одобрении

о проведении собраний не была доведена до членов гаражного кооператива. Считает, что указанные собрания проведены с нарушением действующего законодательства, нарушены порядок их созыва и проведения, при проведении отсутствовал кворум. Доказательства соблюдения порядка созыва проведения общего собрания ответчиком не представлены. При проведении собрания участники собрания не регистрировались, списки участников собрания с указанием фамилии, имени, отчества, паспортных данных, а также данных о праве собственности каждого собственника не составлялись. Нарушен порядок принятия решения и требования к оформлению протоколов общего собрания участников . Протоколы составлены в нарушение действующего законодательства по следующим основаниям: не отражено время проведения собрания; не отражено, в какой форме проходило голосования (очное, заочное); не отражены сведения о лицах, принявших участие в собрании; не отражено наличие кворума для признания собрания правомочным; не отражены результаты голосования (количество голосов «за», «против», «воздержались»); не отражены сведения о лицах, проводивших подсчет голосов; в повестку дня не включены вопросы об избрании председателя и секретаря собрания, о

первой инстанции правильно указал, что по заявленным истцом основаниям обжалованию подлежит решение общего собрания участников долевой собственности, а не протокол общего собрания, поскольку протокол является лишь документом, отражающим ход общего собрания собрании участников долевой собственности на земельный участок и принятое на собрании решение. Истец не привел доводы, свидетельствующие о том, что в протоколе общего собрания от 17.03.2009 г. отражены не соответствующие действительности сведения о ходе собрания, либо нарушены иные требования закона, предъявляемые к содержанию и оформлению протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения. Довод жалобы о том, что решением суда разрешены права и обязанности лиц, не привлеченных к участию в деле, а именно всех участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, является несостоятельным, поскольку решением суда об отказе в иске ФИО1 не установлены какие-либо права и не возложены какие-либо обязанности на участников долевой собственности на указанный земельный участок. Названные лица

при оформлении протокола внеочередного собрания требований Приказа 44/пр от 28.01.2019 Минстроя России «Об утверждении требований к оформлению протоколов общего собрания собственников помещений в МКД», а именно даты составления протокола, отсутствии фамилии, имени, отчества инициатора общего собрания, отсутствия реквизитов документа, подтверждающего право собственности с учетом всех исследованных в ходе рассмотрения дела доказательств, не являются основанием для признания недействительным протокола от 28.02.2019, поскольку протокол подписан инициатором общего собрания, в нем указаны дата и место проведения, кворум на общем собрании имелся, общее собрание было проведено в порядке, предусмотренном законом, в протоколе имеются подписи и голоса собственников помещений МКД, которые проголосовали по поставленным вопросам, нарушений процедуры проведения общего собрания собственников МКД, не установлено. Таким образом, наличие нарушений установленного порядка оформления протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, следует признать несущественными, поскольку они не препятствуют установлению истинной воли участников собрания, которые высказались по поставленным на голосование вопросам, и не могут являться основанием для