Целевой жилищный займ по военной ипотеке - гражданское законодательство и судебные прецеденты

службы, если у них не возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 настоящего Федеральною закона, участники накопительно-ипотечной системы обязаны возвратить выплаченные уполномоченным федеральным органом суммы по договору целевого жилищного займа ежемесячными платежами в срок, не превышающий десяти лет. Таким образом, целевой жилищный займ предоставляется на период прохождения участником системы военной службы. Согласно п. 8 Договора целевого займа средства целевого жилищного займа подлежат возврату заемщиком ФИО1 после возникновения оснований для исключения заемщика из реестра участников накопительно-ипотечной системы. В рассматриваемом случае отсутствуют обстоятельства нарушения ФИО1 исполнения обязательств участника накопительно-ипотечной системы, а также обстоятельства, свидетельствующие о прекращении в отношении должника действия порядка субсидирования затрат по указанной ипотеке по Кредитному договору. При таких обстоятельствах на дату введении и отношения должника процедуры банкротства, а также на дагу заявления ФГКУ «Росвоенипотека» требования, обязательства по возврату целевого жилищного займа у должника ни по Договору целевого займа, ни по нормам действующего законодательства не возникли, соответственно,

по ипотечному кредиту № 623/2643-0001121 от 23.01.2017, по условиям которого ФГКУ «Росвоенипотека» предоставило ФИО1. целевой жилищный займ за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете ФГКУ «Росвоенипотека». Целевой жилищный заем предоставлен на период прохождения участником накопительно-ипотечной системы военной службы. В соответствии с указанными договорами ФГКУ «Росвоенипотека» перечисляет в счет погашения задолженности ФИО1 денежные средства Банку ВТБ (ПАО). Согласно выписке по лицевому счету Ткача В.В за период процедуры реализации имущества должника (с 01.10.2018 по 06.12.2019) сумма, перечисленная ФГКУ «Росвоенипотека», составила 332 359 руб. Таким образом, за период процедуры реализации имущества должника сформирована конкурсная масса в размере 226 707 руб. 70 коп. (44 102 руб. 06 коп. - ежемесячная денежная выплата (ветеран боевых действий), 182 605 руб. 64 коп. - денежное довольствие военнослужащих), а также от ФГКУ «Росвоенипотека» в счет погашения кредитных обязательств, обеспеченных ипотекой жилого помещения, поступили денежные средства в размере 332 359 руб. При этом в уточненном

жилищного обеспечения военнослужащих» целевой жилищный займ предоставляется на период прохождения участником накопительно-ипотечной системы военной службы и является беспроцентным в этот период. Источником предоставления участнику накопительно-ипотечной системы целевого жилищного займа являются накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника (ч. 6 ст. 14 ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих»). Судом установлено, что ответчик ФИО2 25.07.2018 исключен из списков воинской части, что является датой возникновения основания для исключения его из реестра участников НИС жилищного обеспечения военнослужащих. 29.04.2019 в связи с получением информации об увольнении ответчика с военной службы ФГКУ «Росвоенипотека» прекратило исполнение обязательств по ипотечному займу. Поскольку ответчик был исключен из реестра участников НИС, по условиям договора займа ..., все обязательства по нему он был обязан исполнять самостоятельно и за счет собственных средств. При этом квартира, приобретенная с использованием средств целевого жилищного займа и ипотечного кредита, на основании п. 4 ст. 77 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и