формы и ведомственной принадлежности, которые оказывают услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выполняют техническую эксплуатацию жилищного фонда, лифтов, мусоропроводов, сбор и вывоз жидких бытовых отходов, обслуживание и уборку общего имущества многоквартирного дома и придомовой территории и иные виды работ (услуг), предусмотренные Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491. 5.2. Плата за жилое помещение <*> - плата населения (физических лиц - собственников или нанимателей жилых помещений) за: предоставление в пользование жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда (кроме договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования); содержание жилого помещения; капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме для собственников помещений в многоквартирном доме; проживание в жилых помещениях государственного и муниципального жилищных фондов, расположенных в многоквартирных домах и используемых в качестве специализированных жилых помещений (статья 92 Жилищного кодекса Российской Федерации)
наледи и льда; уборку крыльца и площадки перед входом в подъезд. Вопреки доводам суда кассационной инстанции, механизированная уборка и вывоз снега не входят в Минимальный перечень работ и услуг. Суды первой и апелляционной инстанции установили, что механизированная уборка придомовой территории и вывоз снега являются дополнительными услугами и выполняются в случае, если предусмотрены перечнем работ и услуг по содержанию общего имущества конкретного многоквартирного дома. Такого решения собственников помещений инспекции не представлено. В связи с этим дополнительное начисление платы за услугу «механизированная уборка снега» в отсутствие решения общего собрания собственников помещений, утвердившего размер такой платы, является нарушением действующего законодательства. Ссылка суда кассационной инстанции на решение единственного собственника жилых и нежилых помещений в спорном доме – общества «Жилищная инициатива» – от 27.03.2020 № 1/2020, является несостоятельной. Судами первой и апелляционной инстанций установлено, что общество «Жилищная инициатива» осуществляло продажу квартир в этом доме по договорам купли-продажи физическим лицам, которые в настоящее время являются
домом, возмездного оказания услуг и тому подобное). На основании решения Ставропольской городской Думы от 12 декабря 2018 года № 299 часть 7 статьи 52 данных правил благоустройства изложена в новой редакции, в соответствии с которой обязанность по уборке, мойке и поливке тротуаров, проездов к многоквартирным жилым домам, входящих в состав имущества многоквартирного дома, прилегающих к ним территорий, возлагается на собственников помещений в многоквартирном доме, если иное не установлено законодательством или договором (управления многоквартирным домом, возмездного оказания услуг и тому подобное). ФИО1 обратился в Ставропольский краевой суд с административным исковым заявлением о признании недействующими следующих норм указанных правил благоустройства: абзаца седьмого статьи 3, части 6 статьи 26 в части слов «освещения подъездов жилыхдомов », части 7 статьи 52. В обоснование своих требований ссылался на то, что оспариваемыми положениями правил благоустройства на него как собственника жилого помещения в многоквартирном доме незаконно возложены обязанность по содержанию земельного участка, который не входит в
с пешеходами и повреждений воздушных сетей, светильников, зеленых насаждений, объектов благоустройства, а именно: назначение дежурных, ограждение тротуаров, оснащение страховочным оборудованием лиц, работающих на высоте. Собственники (владельцы) зданий (сооружений), организации, осуществляющие управление жилым фондом либо собственники многоквартирного жилого дома, выбравшие непосредственный способ управления обеспечивают в этот же день уборку сброшенного на тротуар, пешеходную дорожку, проезд и (или) проезжую часть снега и льда. Ответственными за благоустройство и содержание объектов благоустройства являются физические и юридические лица, независимо от их организационно-правовых форм и форм собственности, в том числе; на территориях земельных участков и зданиях многоквартирных домов - организации, осуществляющие управление жилищным фондом, либо собственники многоквартирного жилогодома , выбравшие непосредственный способ управления. Из состоявшихся по делу постановлений следует, что 17 февраля 2014 года, 18 февраля 2014 года административной комиссией проведен осмотр объекта благоустройства, в том числе крыши (кровли) многоквартирного дома № 10 по ул. Кирзаводская г. Ижевска, в ходе которого установлено нарушение требований Правил
3 статьи 5 Правил благоустройства уборка территорий округа проводится ежедневно в течение дня. Уборка мест массового пребывания людей (в том числе подходы к вокзалам, территории рынков, торговых зон) производится в течение всего рабочего дня соответствующих организаций постоянно. Уборка подходов к жилым, служебным, торговым, учебным, детским и др. заведениям (в т.ч. очистка урн) должна быть завершена до 8 часов 00 минут. Очистка урн, сбор мусора с остановочных пунктов общественного транспорта, тротуаров, пешеходных дорожек осуществляется до 8 часов 00 мин., в течение дня следует производить очистку наполненных отходами урн и принимать меры для поддержания чистоты. В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Правил благоустройства на вокзалах и площадях, рынках, в аэропорту, парках, скверах, бульварах, аллеях, зонах отдыха, на улицах, на остановках общественного пассажирского транспорта, у входа в торговые объекты, объекты бытового обслуживания, административные и общественные здания, жилые дома , на детских и спортивных площадках, около скамеек должны быть установлены урны для
15 часов 12 минут до 15 часов 20 минут при осмотре территории, прилегающей к многоквартирному жилому дому и осмотре объекта благоустройства, в том числе кровли, крыши здания жилого дома № 192 по ул. Коммунаров г.Ижевска, административной комиссией выявлено, что СПКУД «Единый СПК» не обеспечивает систематическое содержание территории, прилегающей к жилому дому, находящейся в границах для содержания, определяемых в соответствии с планом границ земельного участка, имеющего асфальтное покрытие, а именно: не осуществляет уборку проезжей части придомовой территориижилогодома от снега, от образовавшейся скользкости, в результате чего образуется колея и гололедица, которая создает неудобства передвижению пешеходов и движению автотранспорта, тем самым создает угрозу жизни и здоровью граждан. Проезжая часть придомовой территории не обработана противогололедными материалами или пескосоляной смесью. Также не обеспечено содержание объекта благоустройства, а именно: не проведены работы по очистке кровли, карниза, водостоков, крыши многоквартирного жилого дома от сосулек, ледяных наростов, что создает угрозу жизни и здоровью граждан. На
«Клининг-НТ» на уборку помещений и прилегающих территорий не опровергает факта оказания ответчиком услуг по содержанию общего имущества. Уборка внутри как жилого помещения (квартиры), так и нежилого помещения, является обязанностью самого собственника помещения. Уборка территории, прилегающей к объекту торговли, осуществляется ООО «Агроторг» во исполнение Правил благоустройства территории муниципального образования «город Екатеринбург», утвержденных Решением Екатеринбургской городской Думы от 26.06.2012 № 29/61 (далее - Правила благоустройства). В соответствии с пунктом 35 Правил благоустройства уборка территорий, прилегающих к предприятиям торговли, бытового обслуживания, общественного питания, территории рынков обеспечивается собственниками объектов торговли, бытового обслуживания, общественного питания и (или) уполномоченные ими лица, являющиеся владельцами и (или) пользователями таких объектов. За неисполнение этой обязанности статьей 17 Закона Свердловской области от 14.06.2005 № 52-03 «Об административных правонарушениях на территории Свердловской области» установлена административная ответственность. Заключение ООО «Агроторг» договора на ремонт кровли пристроя также не опровергает факта надлежащего оказания ответчиком услуг по содержанию общего имущества данного многоквартирного дома . В
<адрес>» вместе с ответом, указано, что доля в тарифе с НДС на услуги по управлению составляет не более 10 %. Согласно перечню работ и услуг представленной управляющей компанией за 2019г. видно, что по шести многоквартирным домам процент прибыли не превышает даже 10%. Истцы считают, что наложение ареста на денежные средства должника АО «УЖХ <адрес>» в размере 50% делает невозможным предоставление населению жилищных услуг, которые оплачиваются по статье «Содержание», что включает в себя уборку территории возле жилых домов , вывоз мусора с контейнерных площадок, ремонт кровель, систем водо-, тепло-, электроснабжения. Соответственно, наложенным арестом затронуты права и законные интересы других лиц, которые не являются стороной исполнительного производства. Административные истцы просят: Признать незаконным в части определения размера удержания в 50%, постановление судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств Управления ФССП России по <адрес> ФИО8 по ИП №-СД и установить размер удержания в виде наложения ареста только лишь на
