Учет имущества в оперативном управлении - гражданское законодательство и судебные прецеденты

по адресу: <...> (передаточный акт от 23.10.2009 с приложениями к нему, приказ ФГОУ ВПО «Дальрыбвтуз» от 24.10.2009 № 345 о постановке на учет имущества, приказ ФГОУ ВПО «Дальрыбвтуз» от 23.11.2011 № 1923 о внесении изменений в приказ от 24.10.2009 № 345). Между ПАО «ДГК» (теплоснабжающая организация) и ФГБОУ ВПО «Дальрыбвтуз» (абонент) 02.04.2019 заключен договор на поставку тепловой энергии (мощности), теплоносителя и горячей воды на нужды бюджетного/автономного учреждения № 5/1/03321/216, в том числе относительно здания, расположенного по адресу: <...>. Согласно акту разграничения балансовой принадлежности систем теплоснабжения и эксплуатационной ответственности сторон на балансе абонента (потребителя) находятся наружные теплотрассы от УТ-1135 до УТ-1135/01 2d-159, L-100 м и от УТ-1135/01 до узла управления с прибором учета (ул. Верхнепортовая, д. 18) 2d-89, L-60 м. Распоряжением Росимущества от 11.10.2019 № 275-р из оперативного управления ФГОУ ВПО «Дальрыбвтуз» изъят учебный корпус, назначение «нежилое здание», общей площадью 1 789,30 кв. м, расположенный по адресу: <...>; этим же актом

поставленному на кадастровый учет 15.12.2014 под кадастровым номером 90:17:010356:1, принадлежащему на праве собственности ФИО1 и арендуемому Обществом; истцом в материалы дела представлены доказательства того, что указанное здание, входящее в состав военного городка, принадлежало на праве собственности Автономной Республике Крым при ее вхождении в состав Российской Федерации и до принятия Советом министров Республики Крым распоряжения от 14.04.2015 № 336-р/6дсп «О передаче имущества из государственной собственности Республики Крым в федеральную собственность»; договор от 14.12.2007, на основании которого ФИО1 приобрел спорное здание, заключен с нарушением действовавшего в спорный период законодательства Украины, так как не был удостоверен нотариусом, и поэтому является незаключенным, не породившим правовых последствий; актом совместного сторонами осмотра от 14.03.2018 установлено, что здание столовой фактически используется Обществом; поскольку у ответчиков отсутствуют законные основания для владения спорным зданием, входящим в состав военного городка и являющимся федеральной собственностью, они обязаны возвратить его Учреждению, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления . Суд округа

данного пункта, а именно, если объект предназначен для использования в течение длительного времени (срока продолжительностью свыше 12 месяцев или обычного операционного цикла, если он превышает 12 месяцев) и организация не предполагает последующую перепродажу данного объекта. Таким образом, по общему правилу российская организация обязана уплачивать налог на имущество в отношении активов, которые признаются основными средствами и подлежат отражению в ее бухгалтерском учете. Как правило, упомянутым критериям отвечает имущество, принадлежащее налогоплательщику на праве собственности. Однако, если имущество, отвечающее признакам основных средств, закреплено собственником на ограниченном вещном праве – праве оперативного управления за некоммерческой организацией, оно признается активом этой организации и, следовательно, именно некоммерческая организация – балансодержатель выступает плательщиком налога. Изложенное согласуется с выработанным в судебной практике подходом к толкованию и применению положений главы 30 «Налог на имущество организаций» Налогового кодекса, который состоит в том, что обязанность по исчислению и уплате налога связана с наличием у налогоплательщика реально существующих объектов имущества, способных

из материалов дела, распоряжением главы самоуправления города Петрозаводска от 22.10.2001 № 444-р (в редакции распоряжения главы местного самоуправления города Петрозаводска от 18.03.2003 № 106-р) в хозяйственное ведение МУП «Водоканал» было передано движимое и недвижимое имущество согласно Приложению в данному муниципальному акту, в том числе РММ площадью 1680,2 кв.м (т.1 л.д. 78-90). Распоряжением главы самоуправления города от 22.07.2005 № 379-р» из хозяйственного ведения ПМУП «Водоканал» изъято имущество и передано муниципальному учреждению «Петрозаводский центр учета имущества» в оперативное управление , указанное в приложениях № 1 и № 2 (т.1 л.д. 95-97). Распоряжением главы самоуправления города Петрозаводска от 15.09.2005 № 471-р «О внесении изменений в распоряжение главы самоуправления города от 22.07.2005 № 379-р» из хозяйственного ведения ПМУП «Водоканал» изъято имущество, указанное в приложениях № 1 и № 2 к распоряжению, в том числе РММ (ангар (реконструкция склада РММ) (т.1 л.д. 91-94). Распоряжением Администрации Петрозаводского городского округа от 16.04.2012 № 133-р «О внесении

что согласуется с правовой позицией, изложенной в определениях Верховного Суда Российской Федерации от 14.07.2015 № 309-ЭС15-7417, от 19.01.2017 № 310- ЭС16-19021. Установлено, что многоквартирные дома, расположенные по адресам: <...> (ДОС-1, инв. 9), ул. Морская, д. 2 (ДОС-2, инв. 10), ул. Морская. д. 3 (ДОС-3, инв. 49) в спорный период с 12.03.2020 (дата допуска приборов учета в эксплуатацию) по 30.05.2022 находились в оперативном управлении Учреждения. Как следует из ответа ФГКУ «ДВТУИО» Минобороны России от 10.06.2022 № 141/6/09-13/8551 вышеуказанные объекты на основании приказа директора Департамента военного имущества Минобороны России от 30.05.2022 № 1596 закреплены на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс», а до этого спорные МКД находились в оперативном управлении Учреждения. В связи с чем, как верно указано судом первой инстанции, следуя установленному частью 12 статьи 13 Закона № 261-ФЗ правилу о возмещении расходов на установку прибора учета равными долями в течение 5 лет (60 месяцев) с момента ввода прибора учета в

и полнота документов правообладателя, а также достоверность и полнота содержащихся в них сведений; б) об отказе в учете в реестре объекта учета, если установлено, что представленное к учету имущество, в том числе имущество, право собственности Российской Федерации на которое не зарегистрировано или не подлежит регистрации, не находится в собственности Российской Федерации; в) о приостановлении процедуры учета в реестре объекта учета. На основании изложенного, суды первой и апелляционной инстанций установили, что на Территориальном управлении Росимущества лежит обязанность по внесению в реестр федерального имущества уточненных сведений об имуществе, закрепленном на праве оперативного управления за учреждением «ИК № 2», с целью последующей государственной регистрации права оперативного управления, в связи с чем при получении соответствующих документов от заявителя заинтересованное лицо обязано было принять одно из решений, предусмотренных пунктом 27 Положения об учете федерального имущества. Исследовав и оценив представленные в материалы дела выписки из реестра федерального имущества от 11.04.2016 № 161/1, от 11.04.2016 № 161/2,

04.05.2015 учитывались на субсчете 106.11 «Вложения в основные средства - недвижимое имущество учреждения», следовало учитывать в составе основных средств на счете 101.11 «Основные средства - недвижимое имущество учреждения». В пункте 7 представления указано, что в нарушение требований пункта 38 Инструкции № 157н, пунктов 9, 53 Инструкции № 174н по состоянию на 01.01.2016 по данным бухгалтерского учета учреждения на субсчете 106.11 «Вложения в основные средства - недвижимое имущество учреждения» учтены основные средства (фактически введенные в эксплуатацию вновь построенные здания и сооружения, а также приобретенные квартиры, на которые Управление получило свидетельства о государственной регистрации права оперативного управления ) общей балансовой стоимостью 250 218 297 руб. 83 коп. Данная сумма нашла свое отражение по строке 091 Баланса государственного (муниципального учреждения по состоянию на 01.01.2016, в то время как следовало отражать в составе строки 011. Таким образом, бухгалтерская отчетность учреждения по состоянию на 01.01.2016 не дает достоверного представления о финансовом положении экономического субъекта на

доме" собственники помещений обязаны оплатить расходы на установку коллективного (общедомового) прибора учета. Доля расходов на установку коллективного (общедомового) прибора учета, бремя которых несет собственник помещения, определяется исходя из его доли в праве общей собственности на общее имущество. Согласно части 1 статьи 37 Жилищного Кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. Исходя из вышеуказанных норм, ООО «Жилкомсервис № 3 Калининского района» несет бремя содержания надлежащего технического состояния энергопринимающего оборудования, в том числе, расходы по установке узла учета тепловой энергии по адресам Санкт-Петербург, ФИО3 ул., д. 14, лит. А и Кондратьевский пр., д. 26, лит. А на сумму 315 803 рубля 01 копейку. В отношении помещений, являющихся собственностью Санкт-Петербурга и не переданных в оперативное управление , судом первой инстанции учтено следующее. В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (собственник несет бремя содержания, принадлежащего

создано для выполнения работ, оказания услуг, в целях обеспечения реализации предусмотренных законодательством Российской Федерации полномочий Министерства обороны Российской Федерации в сфере учета, управления и распоряжения, а также контроля над использованием и сохранностью имущества Вооруженных Сил Российской Федерации. Основной целью деятельности Учреждения является осуществление в Вооруженных Силах решения и выполнения задач по организации учета, контроля за использованием и сохранностью имущества Вооруженных Сил, а также управлению и распоряжению имуществом Вооруженных Сил по решениям (заданиям) Министра обороны Российской Федерации и (или) директора Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации На основании приказа Минобороны России от 25.09.2012 № 2941 в оперативное управление ФГБУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны России передано здание общежития по адресу: <адрес> <адрес>. Согласно пункту 3 указанного приказа начальнику ФГБУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны России предписано в трехмесячный срок с момента передачи указанного объекта обеспечить государственную регистрацию прав собственности Российской Федерации и право оперативного управления в отношении указанного объекта недвижимого имущества. Государственная регистрация прав