государственного кадастрового учета лесных участков, являющихся предметом представленных на государственную регистрацию дополнительных соглашений. Также регистрирующий орган сослался на отсутствие решения Министерства об образовании лесных участков с условными номерами №№ 59-59-14/030/2010-761, 14/036/2010-715, и на отсутствие государственной регистрации права собственности Российской Федерации в отношении вновь образованных участков. Полагая, что Управление Росреестра незаконно отказало в регистрации дополнительных соглашений, общество обратилось в арбитражный суд с указанными требованиями. Согласно положениям статьи 198 и части 2 статьи 201 Кодекса, для признания арбитражным судом ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными необходимо наличие одновременно двух юридически значимых обстоятельств: несоответствия их закону или иным нормативным правовым актам и нарушения прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности. В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Гражданский кодекс) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во
Заслушав доклад судьи Верховного Суда Российской Федерации Хатыповой Р.А., выслушав объяснения представителей лиц, участвующих в деле, Судебная коллегия по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации пришла к выводу о том, что принятые по делу судебные акты подлежат отмене по следующим основаниям. Как следует из материалов дела, между обществом «ПСБ Лизинг» (с учетом изменения наименования, лизингодатель) и корпорацией (лизингополучатель) заключен договор финансовой аренды (лизинга) от 30.05.2017 № 759Л/17/002 (далее – договор лизинга), в соответствии с пунктом 2.1 которого лизингодатель обязуется приобрести в собственность имущество и предоставить со всеми принадлежностями и документами лизингополучателю за плату во временное владение и пользование в качестве предмета лизинга, а лизингополучатель обязуется принять его во временное владение и пользование в качестве предмета лизинга на согласованный сторонами срок в соответствии с условиями договора с последующим выкупом по выкупной цене, указанной в графике платежей. В пункте 2.3 договора лизинга стороны согласовали, что наименование имущества, его качественные, количественные характеристики,
соответствии с пунктом 5.1 договора аренды от 20.12.2010 № 28 арендатор производит арендные платежи в размере 315 рублей (без учета НДС) в месяц. Арендная плата производится арендатором ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за отчетным (пункт 5.2 договора аренды от 20.12.2010 № 28). Срок действия договора аренды устанавливается по соглашению сторон с 20.12.2010 по 19.12.2013 (пункт 2.1 договора аренды от 20.12.2010 № 28). Имущество передано ответчику по акту приема-передачи от 20.12.2010. По данным истца, в период действия договора аренды от 20.12.2010 № 28 обязательства по внесению арендной оплаты исполнялись ответчиком ненадлежащим образом, в связи с чем по состоянию на 30.04.2014 у арендатора образовалась задолженность по арендной плате в размере 7 438, 06 рублей. 17) Договор аренды от 20.12.2010 № 29, по условиям которого арендодатель передает арендатору во временное владение и пользование за плату в состоянии, позволяющем нормальную эксплуатацию: - прицеп тракторный 2 ПТС-4,5, предприятие изготовитель ОАО «Прицеп», <...> Победы 156,
за их движением. То есть, введением в действие указанных абзацев пункта 5 ПБУ 6/01 законодатель еще раз подтвердил изложенное выше правило о том, что если изначально объекта был приобретен исключительно для сдачи его за плату во временное пользование, то такой объект подлежит учет на счете 03 «Доходные вложения в материальные ценности». При этом Минфин России прямо указал, что данное правило относится и к основным средствам. Каких-либо изменений в порядок учетаимущества приобретенного для предоставления за плату во временное владение и пользование или во временное пользование введением указанного абзаца не внесено. Существующий порядок учета еще раз подтвержден, конкретизирован. Вывод суда первой инстанции о том, что, исходя из того, что налоговый период по налогу на имущество составляет один год, то с учетом статьи 5 Налогового кодекса Российской Федерации данные изменения, зарегистрированные в Минюсте России 16.01.2006, вступают в силу не ранее 01.01.2007, является неверным, поскольку указанные изменения относятся, прежде всего, к бухгалтерской отчетности,
2.1, 2.2 договора, арендная плата за весь срок действия договора установлена в размере 449 926 руб. 62 коп. (без учета НДС). Оплата арендной платы полностью осуществляется арендатором безналичными средствами в бюджет города Кольчугино ежемесячно не позднее 15 числа текущего месяца в сумме 12 405 руб. 74 коп. (без учета НДС). 02.09.2015 между администрацией города Кольчугино, интересы которой представляет администрация Кольчугинского района от имени которой действует МКУ «УМИ Кольчугинского района» (арендодателем) и ООО «Чистогор» (арендатором) был заключен договор № 5 аренды имущества, находящегося в муниципальной собственности города Кольчугино, согласно пункту 1.1 которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает во временное владение и пользование недвижимое и движимое имущество, в соответствии с приложением к настоящему договору. Функциональное (целевое) назначение – для использования в хозяйственной деятельности, связанной с выполнением работ по благоустройству города Кольчугино. Срок действия договора – с 02.09.2015 по 01.09.2018 (пункт 1.5 договора). Согласно пункту 2.1 договора за арендуемое имущество арендатору согласно
государственное имущество Орловской области – Газопровод низкого давления № 2 н.п.Новотроицкий, протяженность 469,20 м., местонахождение объекта: Орловская область, Кромский район, Кутафинский с/с, п.Новотроицкий, находящееся в казне Орловской области, а Арендатор принимает в аренду данное имущество (пункт 1.1 договора). Согласно пункту 3.2 договор арендная плата составляет 82 руб. 62 коп. в месяц с учетом НДС. Соглашением от 29.09.2017 договор аренды расторгнут. Договор № 48 от 19.04.2017. По условиям договора на основании протокола аукциона № 34 от 05.04.2017 по извещению № 711116/0042376/01 на право заключения договора аренды государственного имущества Орловской области Арендодатель предоставляет Арендатору во временное владение и пользование за плату государственное имущество Орловской области – Газопровод низкого давления № 1 н.п.Красная роща, протяженность 2061 м, местонахождение объекта: Орловская область, Кромский район, Кутафинский с/с, д.Красная роща, находящееся в казне Орловской области, а Арендатор принимает в аренду данное имущество (пункт 1.1 договора). Согласно пункту 3.2 договор арендная плата составляет 463 руб. 08
регистратором осуществление государственной регистрации договора аренды (субаренды) приостановлено в связи с непредставлением документов, необходимых для осуществления государственной регистрации права, и в связи с тем, что форма и (или) содержание документа, представленного для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации (т. 1 л.д. 20-22). 22.07.2021 ФИО3 обратился в РГАУ МФЦ с заявлением, адресованным Управлению Росреестра, о представлении дополнительных документов. Согласно описи документов, принятых для оказания государственных услуг, заявителем были представлены следующие документы: договор о передаче полномочий ООО «Меркурий» от 30.06.2011, дополнительное соглашение к договору передачи полномочий единоличного исполнительного органа ООО «Меркурий» от 24.06.2021, сопроводительное письмо от 22.07.2021, соглашение о передаче недвижимого имущества во временное владение и пользование ООО «Меркурий» от 01.06.2021 (т. 1 л.д. 90-91). В частности была представлена новая редакция соглашения о передаче недвижимого имущества во временное владение и пользование ООО «Меркурий» от 01.06.2021 (далее также – соглашение 2, т. 1
