вычерчивать в масштабе 1:100 или 1:200. Несоответствие чертежа масштабу, в котором он исполнен, не должно превышать 0,5 мм. Для вычерчивания поэтажного плана следует применять условные обозначения, принятые при техническом учете основных фондов жилищно-коммунального хозяйства. При вычерчивании поэтажных планов многоэтажного строения, возведенного по типовому проекту из сборных конструкций заводского изготовления с однотипной планировкой этажей, допускается составлять планы технического, первого и типового этажа, а на остальные этажи - изготовлять копии с типового этажа. На поэтажном плане необходимо указывать размеры помещений. Допускается для помещений прямоугольной формы проставлять два размера: длину и ширину, а в небольших по площади подсобных помещениях размеры не показывать. Размеры на плане показываются в метрах с округлением до второго десятичного знака. На поэтажном плане подвала, цокольного и первого этажа, мезонина, мансарды , светелки следует проставлять наружные размеры по периметру стен. Не показываются на поэтажном плане размеры печей, выступов в стене, колонн, ниш, арочных проемов, внутренние размеры холодных пристроек, привязки окон
19 части 2 статьи 7 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре) в государственный кадастр недвижимости вносятся также сведения о количестве этажей (этажность), в том числе подземных этажей, если объектом недвижимости является здание или сооружение (при наличии этажности у здания или сооружения). Согласно Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденной приказом Министерства Российской Федерации по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 4 августа 1998 г. N 37 (далее - Инструкция), к этажам жилых домов относят: этаж мансардный (мансарда ) - этаж в чердачном пространстве, фасад которого полностью или частично образован поверхностью (поверхностями) наклонной или ломаной крыши, при этом линия пересечения плоскости крыши и фасада должна быть на высоте не более 1,5 м от уровня пола мансардного этажа; этаж надземный - этаж при отметке пола помещений не ниже планировочной отметки земли; этаж подвальный - этаж при
13.07.2015 N 218-ФЗ. Согласно статье 1 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре) в соответствии с Законом о кадастре осуществляется государственный кадастровый учет земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства. Площадь здания и помещения определяется в соответствии с пунктами 1, 4, 6 Требований к определению площади зданий, помещений, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 30 сентября 2011 г. N 531. В приложении 1 к Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденной приказом Минземстроя России от 4 августа 1998 г. N 37 (далее - Инструкция) даны определения понятий мансардного, подвального, цокольного, технического этажей, пристройки, жилого помещения, служебного помещения. Учитывая установленное указанными актами, площади мансарды , расположенных на цокольном и подвальном этажах котельной, мастерской и иных помещений, а также площади помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении
объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», разъяснениями, изложенными в пункте 22 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», с учетом результатов проведенной по делу судебной экспертизы и исходя из установленных по делу обстоятельств, свидетельствующих о проведении обществом и предпринимателем без получения соответствующих разрешений на строительство и в отсутствие согласования с министерством, в границах территории объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) реконструкции с возведением мансарды на здании, собственником помещений в котором является ООО «Кинэкс», принявший на себя охранное обязательство, апелляционный суд и поддержавший его выводы суд округа, признали незаконными действия ответчиков по возведению объекта самовольной постройки. Отказывая в удовлетворении иска в части обязания ответчиков произвести демонтаж элементов возведенного мансардного этажа, апелляционный суд с учетом заключения экспертов указал,
2.1 Положения в части указания лотов, подлежащих продаже, должен был быть изложен в следующей редакции: - земельный участок под индивидуальное жилищное строительство, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 1 500 кв. м, кадастровый номер 50:13:0050410:1, расположенный по адресу: Московская область, Пушкинский муниципальный район, в районе д. Кощейково, уч. 18, с улучшением в виде расположенного на нем не зарегистрированного в установленном порядке объекта незавершенного строительства (двухэтажного жилого дома общей площадью 533,9 кв. м с учетом мансарды , степень готовности с учетом износа 44,5%); - земельный участок под индивидуальное жилищное строительство, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 1 500 кв. м, кадастровый номер 50:13:0050410:62, расположенный по адресу: Московская область Пушкинский муниципальный район, в районе д. Кощейково, уч. 15, с улучшением в виде расположенного на нем не зарегистрированного в установленном порядке объекта незавершенного строительства (недостроенный фундамент, состоящий из цокольного этажа общей площадью 194,3 кв. м, степень готовности с учетом износа 17,1%).
о соответствующем увеличении подключаемой нагрузки никто не обращался. Доводы ответчика и ФИО4 о предоставлении холодного водоснабжения в пределах ранее согласованной нагрузки в соответствии с техническими условиями 1996 года (том 1, лист 133) и проектной документацией 1993 года (том 1, лист 148) судом первой инстанции отклонены на основании следующего. В технических условиях 1996 года отражено, что согласована нагрузка для 105-квартирного жилого дома, что соответствует количеству квартир по техническим паспортам здания, расположенных на 5 этажах без учета мансарды . Суд первой инстанции отразил, что указание в технических условиях на согласование нагрузки для шестиэтажного жилого дома безусловно не свидетельствует о включении в общую нагрузку помещений мансардного этажа. Согласно приложению 1 к Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденной приказом Министерства Российской Федерации по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 04.08.1998 № 37 (далее - Инструкция), к этажам жилых домов относят: этаж мансардный (мансарда) - этаж в чердачном пространстве, фасад
установлено, что ФИО1 является собственником квартиры № * по адресу: *. На основании договора купли-продажи от 16.11.2011 г. ответчику принадлежит на праве собственности нежилое помещение общей площадью * кв. м - мансарда, помещение I, комната 1, находящееся по указанному выше адресу. Согласно представленной в материалы дела выписке из технического паспорта на здание (строение), жилой дом по адресу: *, представляет собой кирпичный пятиэтажный жилой многоквартирный дом с двумя уровнями подвала, мансардой, мезонином и чердаком. Первоначальный учет мансарды произведен по результатам проведенной 24.03.1950 г. первичной технической инвентаризации. По результатам технической инвентаризации от 13.01.2012 г., в том числе на основании данных, содержащихся в кадастровом паспорте, площадь нежилого помещения мансарды (помещение I, комната 1) составляет 198 кв. м, сведения о несанкционированном переустройстве, перепланировке данного помещения в учетно-технической документации Сокольнического ТБТИ отсутствуют. Из заключения судебной строительно-технической экспертизы ООО «Агентство судебных экспертов» следует, что помещение спорного объекта строительства - мансарды предназначено для обслуживания только одного помещения
задолженность по основному долгу в сумме <данные изъяты> рублей, задолженность по процентам за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей, процентов за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу по ставке <данные изъяты>% годовых, расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей. Кроме того истец просит обратить взыскание на заложенное имущество: жилой дом с мансардой, назначение: жилое<данные изъяты> с учетом мансарды , (подземных этажей - 0), общей площадью <данные изъяты> кв.м, лит. А, по адресу (местонахождение<адрес> кадастровый (условный) № и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв. м., по адресу (местонахождение): <адрес>, кадастровый №, путем реализации с публичных торгов. Начальную продажную цену, с которой начинаются торги, установить на основании заключения независимой оценочной компании. Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ года АКБ «АК БАРС»
без учета мансарды), расположенного по адресу: (адрес обезличен), с учетом процентного распределения по условиям п. 11.2 полиса (в отношении конструктивных элементов размер страхового возмещения не может быть более 50% (пятидесяти процентов) от страховой суммы по строению) на дату наступления страхового случая (08.12.2016г), составляет: Без износа С учетом износа 20% (материалов 663 728,00-20%): Не более 50% (900 000,00) 975 513,00 842 767,00 450 000,00 Стоимость восстановительного ремонта внутренней отделки с учетом износа жилого дома (с учетом мансарды ), расположенного по адресу: (адрес обезличен), на дату наступления страхового случая (08.12.2016г), составляет: без износа 315 763,00; с учетом износа 20% (материалов 193 954,00-20%) 276 972,00. Стоимость восстановительного ремонта инженерного оборудования с учетом износа жилого дома (с учетом мансарды), расположенного по адресу: (адрес обезличен), на дату наступления страхового случая (08.12.2016г), составляет: Без износа С учетом износа 20% материалов 83 920,00-20%): 96 866,00 80 082,00 Стоимость восстановительного ремонта конструктивных элементов с учетом износа жилого дома
