Уличный комитет тос - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Совет ТОС пос.Солнечная поляна полностью самоустранилось от решения проблем с обеспечением беспрепятственного проезда пожарной и другой специальной техники по проезжим улицам поселка, хотя согласно пункту 8.3 Устава ТОС к их полномочиям относится функция осуществления контроля за соблюдением нормативных правовых актов Российской Федерации, Алтайского края и т.д. на территории поселка. При проведении внеплановой проверки пожарной безопасности на территории ТОС пос.Солнечная поляна в апреле-мае 2009 года, по факту допущения несанкционированны перекрытий группами жильцов, уличными комитетами проездов, улиц, в отношении ТОС пос.Солнечная поляна, как юридического лица составлен протокол по части 6 статьи 20.04 КоАП РФ. Из материалов дела усматривается, что 07.05.2009г. государственным инспектором ОГПН по Индустриальному району г.Барнаула ФИО3 на основании распоряжения № 284 от 30.04.2009г. проведена проверка соблюдения требований пожарной безопасности на территории в зданиях и сооружениях ТОС пос.Солнечная поляна. По результатам проверки был составлен акт № 284 от 07.05.2009г. и протокол об административном правонарушении от 07.05.2009г., в котором зафиксировано установленное

регистрации; содействие в снижении задолженности населения по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирных домах, расположенных на территории ТОС; мониторинг рассмотрения письменных и устных обращений граждан, проживающих в многоквартирных домах на территории ТОС; мониторинг состояния и содержания территории ТОС, своевременной уборки и вывоза ТБО; содействие гражданам, проживающим на территории ТОС, в организации ТСЖ; оказание содействия органам местного самоуправления городского округа Саранск при работе с председателями ТСЖ, домовых и уличных комитетов (Советов МКД); иная деятельность в пределах территории ТОС (пункт 1.2. договора №7 от 26.12.2013). Правоотношения участников сделки регулируются гражданско-правовыми нормами о возмездном оказании услуг, содержащимися в статьях 779-783 Гражданского кодекса Российской Федерации. Согласно пункту 1 статьи 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги. По смыслу статьи 779 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнитель может считаться исполнившим

регистрации; содействие в снижении задолженности населения по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирных домах, расположенных на территории ТОС; мониторинг рассмотрения письменных и устных обращений граждан, проживающих в многоквартирных домах на территории ТОС; мониторинг состояния и содержания территории ТОС, своевременной уборки и вывоза ТБО; содействие гражданам, проживающим на территории ТОС, в организации ТСЖ; оказание содействия органам местного самоуправления городского округа Саранск при работе с председателями ТСЖ, домовых и уличных комитетов (Советов МКД); иная деятельность в пределах территории ТОС . Размер оплаты услуг по договору составляет 24756 руб. 96 коп. в месяц. Размер оплаты услуг сформирован с учетом постановления Администрации городского округа Саранск "Об утверждении предельного размера и порядка оплаты услуг территориальных общественных самоуправлений городского округа Саранск по договорам на осуществление хозяйственной деятельности по развитию инициатив граждан по вопросам местного значения, направленной на удовлетворение социально-бытовых потребностей граждан, проживающих на соответствующей территории" от 29 марта 2012 года № 1247, а

с ограниченной ответственностью «Домстрой» (далее - ООО «Домстрой») о признании недействительным (ничтожным) договора № 27/1 от 01.06.2015 аренды земельного участка с кадастровым № 57:25:0040403:105 и применении последствий недействительности ничтожной сделки (с учетом произведенной замены материального истца по делу). К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: муниципальное казенное учреждение «Управление коммунальным хозяйством города Орла» (далее - МКУ «УКХ г.Орла»), ТОС « Уличный комитет № 4 Северного района г. Орла» (далее - ТОС «Уличный комитет»), ФИО6, ФИО8. Решением Арбитражного суда Орловской области от 07.10.2016 исковые требования удовлетворены. Не согласившись с принятым судебным актом, ссылаясь на его незаконность и необоснованность, ООО «Домстрой» обратилось в суд апелляционной инстанции с жалобой, в которой просило обжалуемое решение отменить и принять по делу новый судебный акт, которым в удовлетворении исковых требований отказать. По мнению заявителя апелляционной жалобы, обжалуемое решение является незаконным, поскольку арбитражный суд области посчитал установленными

оплату жилых помещений и коммунальных услуг за счет средств городского бюджета, не превышающая суммы фактической оплаты за жилые помещения и коммунальные услуги, в следующем порядке: старостам (старшим) домов, председателям органов ТОС, председателям домовых комитетов с числом: до 50 квартир – 500 рублей, от 50 квартир и выше – 700 рублей в отопительный период, до 50 квартир – 350 рублей, от 50 квартир и выше – 550 рублей в межотопительный период; - председателям уличных комитетов, председателям органов ТОС с числом: до 50 домов – 500 рублей, от 50 до 70 домов – 600 рублей, от 70 и более домов – 700 рублей в отопительный период, до 50 домов – 350 рублей, от 50 до 70 домов – 450 рублей, от 70 и более домов – 550 рублей в межотопительный период. Постановлением мэрии города Ярославля от 10.03.2006 № 759 «О мерах по реализации решения муниципалитета города Ярославля от 28.12.2005 № 186

13,1 кв.м., подтверждается техническим паспортом данного здания по состоянию на 25.01.2016 года (л.д. 11-13). В силу статьи 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Как установлено судом, что с 13.08.1990 года по 27.06.1994 года ФИО1 была зарегистрирована по адресу г. Новосибирск, <адрес> что подтверждается справкой выданной уличным комитетом ТОС «РУСЬ». (л.д.21) С 30.06. 1994 года истец зарегистрирована в комнате <адрес> в г. Новосибирске (л.д.8) В соответствии со справкой МКУ г.Новосибирска «Городское жилищное агентство» (л.д. 14) ФИО1 не использовала свое право приватизации жилья на территории г. Новосибирска. ФИО2, сын истца, дал свое согласие на приватизацию комнату <адрес> г. Новосибирска, без его участия и без включения его в число собственников. (л.д.20) Поскольку ФИО1 не использовала право приватизации жилья на территории РФ, суд приходит к