городской Думы от 31.01.2008 № 38/09, земельный участок с кадастровым номером 28:01:130169:0008, расположен в зоне рынков, ярмарок (зона О-З). Размещение гостиниц в этой зоне относится к условно разрешенному виду использования. Согласно Градостроительному кодексу РФ вопрос о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования подлежит обсуждению на публичных слушаниях. В связи с этим предоставление земельного участка с кадастровым номером 28:01:130169:0008 для строительства гостиницы возможно только после изменения вида разрешенного использования земельного участка с условно разрешенного вида использования на основной вид разрешенного использования. По мнению ответчика, пользование земельным участком с кадастровым номером 28:01:130169:0008 по договору аренды от 19.01.2006 № 1181 для целей не связанных со строительством в соответствии со ст. 621 Гражданского кодекса РФ, нормами земельного законодательства не является основанием для предоставления земельного участка в порядке преимущественного права. В связи с чем, министерством 30.12.2009 был подготовлен ответ за № 07-17/11614 об отсутствии оснований для предоставления земельного участка с кадастровым номером 28:01:130169:0008. Представитель
право, установленное пунктом 8.3.1 договора, и направил арендодателю уведомление об отказе от исполнения договора (лист дела 35, доказательства направления уведомления, лист дела 36). Возражая на доводы ответчика в этой части, истец ссылается на то, что обязанность по изменению вида разрешенного использования земельного участка лежала на самом арендаторе, который эту обязанность не исполнил. Действительно, пунктом 7.2.2 договора установлено, что в обязанности арендатора входит проведение мероприятий, направленных на изменение в градостроительном плане земельного участка условно-разрешенного вида использования на основной вид разрешенного использования – многоэтажный жилой дом. Одновременно пунктом 7.1.4 договора установлена обязанность арендодателя предоставлять арендатору документы, необходимые для изменения разрешенного вида использования земельного участка, поскольку собственником земельного участка является именно арендодатель. Как установлено судом из пояснений сторон, данных в судебном заседании, согласованности в данном вопросе сторонами достигнуто не было, в связи с чем обращения арендодателя в уполномоченный орган с заявлением об изменении вида разрешенного использования земельного участка осталось без ответа. Таким
городской Думы от 31.01.2008 № 38/09, земельный участок с кадастровым номером 28:01:130169:0008, расположен в зоне рынков, ярмарок (зона О-З). Размещение гостиниц в этой зоне относится к условно разрешенному виду использования. Согласно Градостроительному кодексу РФ вопрос о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования подлежит обсуждению на публичных слушаниях. В связи с этим предоставление земельного участка с кадастровым номером 28:01:130169:0008 для строительства гостиницы возможно только после изменения вида разрешенного использования земельного участка с условно разрешенного вида использования на основной вид разрешенного использования. По мнению ответчика, пользование земельным участком с кадастровым номером 28:01:130169:0008 по договору аренды от 19.01.2006 № 1181 для целей не связанных со строительством в соответствии со ст. 621 Гражданского кодекса РФ, нормами земельного законодательства не является основанием для предоставления земельного участка в порядке преимущественного права. В связи с чем, министерством 30.12.2009 был подготовлен ответ за № 07-17/11614 об отсутствии оснований для предоставления земельного участка с кадастровым номером 28:01:130169:0008. Третье
прокурора города Дятьково Брянской области о признании недействующим со дня вступления в силу решения Верховского сельского Совета народных депутатов о предоставлении разрешения на основной вид использования земельного участка, установила: Прокурор города Дятьково Брянской области обратился в суд с указанным заявлением, ссылаясь на то, что решением Верховского сельского Совета народных депутатов № 3-108 от 5 августа 2013 года по результатам публичных слушаний, проведенных 5 августа 2014 года, одобрено изменение вида разрешенного использования « условно разрешенный вид использования» на «основной вид разрешенного использования» для земельных участков: площадью 1560 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> площадью 2 500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Решение обнародовано 9 августа 2013 года путем размещения на информационных стендах поселения в общедоступных местах: Верховской сельской администрации и МБУК «Верховская поселенческая библиотека». Требования мотивированы тем, что согласно карте градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки муниципального образования «Верховское сельское поселение» земельный участок расположен в зоне ТОД-1 «Зона делового, общественного и коммерческого
