Установление санитарно защитных зон в егрн - гражданское законодательство и судебные прецеденты

установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон, утверждается Правительством Российской Федерации. Соответствующие акт Правительства Российской Федерации утвержден постановлением от 03.03.2018 N 222 "Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон", в котором определены перечень объектов, в отношении которых должны устанавливаться СЗЗ; порядок и основания принятия решения о создании, изменении или прекращении существования СЗЗ; допустимые цели использования земельных участков, расположенных в пределах СЗЗ; требования к заявлению об установлении, изменении или прекращении СЗЗ, прилагаемым к ним документам и круг лиц, обращающихся с соответствующим заявлением; требования к содержанию решений о создании, изменении или прекращении СЗЗ; основания отказа в установлении СЗЗ. Указанным постановлением установлено, что сведения о создании СЗЗ вносятся в ЕГРН , а сама СЗЗ считается установленной со дня внесения соответствующих сведений. Со дня установления СЗЗ на земельных участках, расположенных в границах такой зоны, не допускаются строительство, реконструкция объектов капитального строительства,

пункте 45 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», постановлением Правительства Российской Федерации от 03.03.2018 № 222 «Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно- защитных зон» и исходили из установленных по делу обстоятельств строительства ответчиком объекта на основании разрешения на строительство и проектной документации, получившей положительное заключение государственной экспертизы и отсутствия доказательств установления истцом в предусмотренном законом порядке санитарно-защитной зоны и сведений о ней в ЕГРН . Изложенные обществом «Авто-Мастер» в кассационной жалобе доводы не опровергают выводы судов, не подтверждают существенных нарушений судами норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела, и в силу статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не являются основанием для передачи жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной

и следует из материалов дела, Решением Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Санкт-Петербургу от 23.10.2013 № 78000-02/45-22345-13 для АО «Компонент» установлена окончательная санитарно-защитная зона по адресу: Санкт-Петербург, ул. Бестужевская, д. 10. Общество письмом от 24.09.2021 №233.21-к обратилось в Управление Роспотребнадзора по вопросу направления Решения от 23.10.2013 № 78000-02/45-22345-13 об установлении санитарно-защитной зоны в Федеральный орган исполнительной власти для внесения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) сведений о санитарно-защитной зоне предприятия. Письмом от 13.10.2021 Управление Роспотребнадзора отказало во внесении соответствующих сведений в ЕГРН со ссылкой на вступление в силу постановления Правительства Российской Федерации от 03.03.2018 № 222 «Об утверждении Правил установления СЗЗ и использования земельных участков, расположенных в границах ССЗ», согласно которым после вступления в силу указанных Правил не могут быть внесены в ЕГРН сведения о границе СЗЗ, которые не содержат сведений о режиме ССЗ и ее границах. В связи