иска не представлено. Судом отказано в удовлетворении ходатайства истца об обязании ответчика представить доказательства, подтверждающие полномочия лица на подписание плана текущего ремонта многоквартирного дома на 2017 года от 22.02.2017 (л. д. 79), в связи со следующим. Как следует из представленного плана текущего ремонта многоквартирного дома на 2017 года от 22.02.2017, он согласован с собственником квартиры № 92. Вместе с тем, по настоящему делу рассматриваются правоотношения между истцом и ответчиком, в связи с чем, утверждение плана текущего ремонта на 2017 год с собственником 92 квартиры не может повлиять на сложившиеся договорные отношения, так же как и подтвердить либо опровергнуть доводы истца. При этом, ответчиком не оспаривается факт выполнения истцом работ по 4 подъезду многоквартирного дома № 39 проспекта Химиков г. Усолье-Сибирское. Также ответчиком представлен составленный в одностороннем порядке акт приемки выполненных работ на текущий ремонт за январь 2018 года (по 4 подъезду), согласно которому стоимость фактически выполненных истцом работ составляет 79
или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления. При этом приведенные нормы направлены на обеспечение надлежащего функционирования жилищно-коммунального хозяйства, что соответствует интересам как собственников помещений в многоквартирном доме, так и иных участников жилищных правоотношений, в том числе управляющих и обслуживающих организаций. Согласно протоколу от 11.04.2017 №1 общего собрания собственников помещений (при соблюдении кворума 66,42% от общего количества голосов собственников в многоквартирном доме) по второму вопросу повестки дня – « утверждение плана текущего ремонта на 2017, принятие решения об утверждении тарифа на содержание жилья (содержание и текущий ремонт)» принято решение – утвердить план проведения работ по текущему ремонту общего имущества на 2017, утвердить индивидуальный тариф и план работ на содержание и ремонт общего имущества на период с 01.05.2017 в размере 18,79 рублей/кв.м. Из содержания акта проверки от 31.10.2017 №28/100/17 следует, что правообладателю квартиры №62 за период май - июль 2017 управляющей организацией произведено начисление платы по строке
недействительным решение общего собрания членов ТСЖ «Никитинская 66А», проводимого в форме очно-заочного голосования в период с 30 марта по 30 апреля 2018 года, оформленное протоколом от 8 мая 2018 года, ссылаясь на следующее. 14 мая 2018 года им стало известно о результатах проведенного вышеуказанного очно-заочного собрания, инициатором собрания выступало правление ТСЖ «Никитинская -66А». Согласно объявлению о проведении общего собрания членов ТСЖ «Никтинская-66А» в повестке дня значилось 8 вопросов : а именно : 1. Утверждение плана текущего ремонта на период с 01.06.2018 года по 31.12.2018 года; 2.Утверждение сметы доходов и расходов на содержание и ремонт общего имущества с 01.06.2018г.; 3.Изменение порядка внесения платы за коммунальные услуги путем оплаты непосредственно в ресурсоснабжающую организацию / за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме; 4.Исключение из состава членов Правления ТСЖ. 5.Избрание новых членов правления ТСЖ, дополнительно в действующий состав Правления ТСЖ; 6.Избрание членов ревизионной комиссии; 7.Определение способа оповещения собственников о
приема решений собственников 20:00 часов ДД.ММ.ГГГГ. Истец считает, что извещение о проведении собрания составлено с грубым нарушением обязательных требований жилищного законодательства. Из протокола от ДД.ММ.ГГГГ следует о проведении очередного общего собрания собственников помещений, где указано тип собрания «Собрание членов ТСЖ». С решением общего собрания истец не согласен, считает его недействительным. Просил с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ признать недействительным решение общего собрания собственников жилья многоквартирного <адрес> по вопросам № « Утверждение плана текущего ремонта на 2021 год», по вопросу № «Утверждение сметы доходов и расходов с тарифом на содержание и текущий ремонт общего имущества в размере 29,76 рублей с кв.м. с ДД.ММ.ГГГГ года». Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить по основаниям изложенным в иске и дополнительных пояснений. Представители ответчика ТСЖ «Фрунзе» в судебном заседании иск не признали, просили в удовлетворении иска отказать, поскольку собрание проведено с учетом требований жилищного законодательства.
Выбор способа управления многоквартирным домом. 5. Выбор управляющей организации. 6. Утверждение договора управления многоквартирным домом (Обязательно наличие пункта договора об открытии лицевого счета в управляющей компании для контроля поступления и расхода средств текущего ремонта и содержания МКД). 7. Утверждение размера обязательных платежей и (или) взносов собственников помещений на содержание и текущий ремонт общего имущества МКД. 8. Избрание Совета МКД и наделение Совета МКД следующими полномочиями: подписание договора с управляющей компанией на обслуживание МКД, утверждение плана текущего ремонта МКД и согласование актов выполненных работ. Судом установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ было проведено общее собрание в форме очно-заочного голосования собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>. Инициаторами собрания выступили ФИО6 (<адрес>), ФИО3 (<адрес>). Начало подсчета голосов собственников помещений осуществлено ДД.ММ.ГГГГ Счетной комиссией, Председателем и Секретарем собрания. В голосовании приняли участие собственники жилых и нежилых помещений, обладающих 9 845,643 кв.м. Расчет кворума определен из расчета 17 242,50 кв.м, что
