Увеличение арендной платы в связи с увеличением ндс - гражданское законодательство и судебные прецеденты

783 руб. 36 коп. в год или 6 815 руб. 28 коп. в месяц (с учетом НДС). Письмом № 1344 от 10.07.2014 (вручено ответчику 04.08.2014) ОАО «РЖД» уведомило ФГУП «Почта России» об увеличении с 01.08.2014 арендной платы за арендуемые нежилые помещения, исходя из индекса потребительских цен, в связи с чем размер арендной платы составляет 87 286 руб. 20 коп. в год или 7 273 руб. 85 коп. в месяц (с учетом НДС). Письмом № 2216 от 20.11.2014 (вручено ответчику 18.12.2014) ОАО «РЖД» уведомило ФГУП «Почта России» об увеличении с 01.01.2015 арендной платы за арендуемые нежилые помещения, размер арендной платы составляет 93 177 руб. 24 коп. в год или 7 764 руб. 77 коп. в месяц (с учетом НДС ). Пунктом 5.2 договора аренды предусмотрено, что внесение арендной платы производятся арендатором за каждый месяц вперед до десятого числа расчетного месяца. Днем исполнения обязательства по внесению арендной платы считается день поступления денежных

договорв. В силу статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Фактически спор между сторонами сводится к моменту определения вступления в силу дополнительных соглашений к договорам аренды недвижимого имущества, предусматривающих увеличение размера арендной платы в связи с повышением ставки налога на добавленную стоимость с 18% до 20%. Позиция ответчика сводится к тому, что истец неправомерно в нарушение условий договоров аренды изменяет ежегодно два раза размер арендной платы, то есть один раз в связи с изменением уровня инфляции, второй раз в связи увеличением ставки НДС , а именно: по договору аренды недвижимого имущества №ЦУША/4/А/0911010000/05/011487 (с марта 2019 г. до 51413 руб. 71 коп., по мнению Банка необходимо применять данный размер с января 2020 г.; с марта 2020 г. до 53753 руб. 03 коп., по мнению Банка необходимо применять данный размер с января 2021

представлены доказательства того, что 26.12.2012 г. указанное уведомление было возвращено ответчиком в адрес ОАО «НЗХК» по факсу, а также письмо ООО «ЗапСибКонтейнер» за подписью директора ФИО1 от 27.12.2012 г. № 224/12, из содержания которого следует, что ответчик получил уведомление № 21/30-51-13/246 об увеличении арендной платы на 2013 г. до 799 859,27 руб. по договору аренды имущества от 19.12.2008 г. № 64589 и знал о таком увеличении. В связи с изменением даты, с которой начинается исчисление арендной платы в увеличенном размере, 27.12.2012 г. письмом № 21/30-51-13/246 арендодатель повторно уведомил арендатора об увеличении арендной платы за аренду имущества с 10.01.2013 г. до 799 859,27 руб., в том числе НДС - 122 012,43 руб. Факт получения указанного уведомления арендатором подтверждается письмом ООО «ЗапСибКонтейнер» за подписью директора ФИО1 от 15.01.2013 г. № 06/13, в котором изложена просьба о представлении копии отчета оценки рыночной стоимости ставки арендной платы имущества, переданного в аренду не только