В случае оборудования дома прибором учета - гражданское законодательство и судебные прецеденты

2015 года до даты передачи; документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме за период с 2010 года до даты передачи (в случае, если капитальные ремонтные работы за указанный период не проводились, то соответствующую справку о не проведении капитальных ремонтных работ); акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям; проектно-сметную документацию и исполнительные чертежи на объект; информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета ГВС и ХВС, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (копии паспортов, год установки, акты ввода после замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия

методика, соответствующая приказу Департамента топлива, энергетики и регулирования тарифов Ярославской области №2 от 15 июля 2011г. и Методическим рекомендациям по начислению платы за электрическую энергию, используемую на общедомовые нужды в многоквартирных домах, при оборудовании многоквартирного дома коллективными приборами учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета, утвержденным приказом Департамента топлива, энергетики и регулирования тарифов Ярославской обалсти №34 от 26 мая 2010г. Указанные нормативные акты предполагают, что в случае оборудования домов приборами учета расчет ОДН следует производить в соответствии с нормативами потребления в том случае, если многоквартирный дом не отвечает установленным критериям сбалансированности. Кроме того, как указано в оспариваемом решении, принято решение об одновременном снятии всех показаний всех приборов учета в многоквартирном доме (как общедомовых, так и индивидуальных), обязанности по снятию показаний возложены на сетевые организации, в связи с чем действия ОАО «ЯСК» по принятию показаний от сетевой организации вопреки показаниям, передаваемым жителями, совершенные с

ресурс для самостоятельного производства коммунальной услуги, а сама такую услугу не производит. Правовое регулирование такой ситуации дано в пункте 54 Правил № 354, в соответствии с которым в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расчет размера платы для потребителей за такую коммунальную услугу осуществляется исполнителем исходя из объема коммунального ресурса (или ресурсов), использованного в течение расчетного периода при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (далее - использованный при производстве коммунальный ресурс), и тарифа (цены) на использованный при производстве коммунальный ресурс. Объем использованного при производстве коммунального ресурса определяется по показаниям прибора учета , фиксирующего объем такого коммунального ресурса, а при его отсутствии - пропорционально расходам такого коммунального ресурса на производство тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению

учета холодной и горячей воды в многоквартирных домах возложена на лиц, ответственных за содержание многоквартирного дома. В случае выбора собственниками помещений многоквартирных домов способа управления силами управляющей организации оплата установки общедомовых приборов учета возлагается на управляющую организацию, выступающую в отношениях с ресурсоснабжающими организациями от имени собственников помещений и осуществляющую управление многоквартирными домами в качестве своей основной деятельности. Аналогичная правовая позиция изложена в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 22.03.2017 N 309-ЭС17-1238. С учетом изложенного, пункт 13 подлежит изложению в редакции, предложенной ресурсоснабжающей организацией. 13.Установка коллективных (общедомовых) приборов учета холодной воды и сточных вод и подключение данных приборов, а также индивидуальных приборов учета данных ресурсов к автоматизированным информационно-измерительным системам учета ресурсов и передачи показаний приборов учета. 1. Стороны несут обязательства по оборудованию многоквартирных домов, находящихся в управлении Управляющей организации, коллективными (общедомовыми) приборами учета холодной воды и сточных вод в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации «Об энергосбережении и о повышении