Весенний осмотр зданий - гражданское законодательство и судебные прецеденты

неисправностей, выявленных при осмотре материально-технической базы (отдельных частей и оборудования), осуществляется с оформлением ЖКС акта технического состояния. ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ 55. Текущий ремонт производится с учетом разработанной сметно-технической документации на текущий ремонт. 56. В течение 30 дней после проведения общего весеннего (осеннего) осмотра на основании надлежаще оформленных актов общего осмотра объектов, дефектных актов с ведомостью работ ЖКО составляет локальные сметные расчеты (сметы) и формирует заявку на включение объектов в план текущего ремонта. При весеннем осмотре проверяется готовность здания или сооружения к эксплуатации в весенне-летний период, устанавливаются объемы работ по подготовке к эксплуатации в осенне-зимний период и уточняются объемы ремонтных работ, включенных в план текущего ремонта в год проведения осмотра, а также выявляются объемы работ по капитальному ремонту. Осенний общий осмотр зданий и объектов производится перед наступлением отопительного сезона для проверки готовности их к эксплуатации в осенне-зимний период и в целях уточнения объемов ремонтных работ, включенных в план текущего ремонта следующего

правления ТСЖ приступил к исполнению обязанностей) каких-либо претензий к качеству работ от ответчика не поступало. Со ссылками на дополнительно представляемые с жалобой доказательства указывает на оказание услуг ответчику в спорный период в полном объеме. В частности, поясняет, что 09.01.2021 между истцом и ответчиком было заключено дополнительное соглашение к договору на оказание услуг от 01.07.2018 с приложением №4 в новой редакции; 28.04.2021 председателем ТСЖ «Надеждинское» совместно с истцом был проведен осмотр объекта, подписан акт весеннего осмотра здания ; согласно договорным условиям (строка 59 приложения №2) аварийные вызовы осуществлялись по мере необходимости, все аварийные вызовы от ответчика зафиксированы в журнале аварийных вызовов; оказание услуг в мае-июне 2021 г., поименованных в п.п. 117-131, 133-141 приложения №2 к договору, подтверждается записями в журнале обхода мест общего пользования МКД и ответами на запросы жителей; во исполнение п.п. 5.3.7 п. 5.3 договора ответчик не уведомлял истца о заключенном договоре с третьими лицами на выполнение работ

ответственности общества «ЕЭСК» и абонента; акты № 218-261/217-4, № 218-444/217-4, № 218-213/217-4 разграничения балансовой принадлежности электрических сетей и эксплуатационной ответственности общества «ЕЭСК» и потребителя; договор электроснабжения № 15682 от 01.12.2004, приложение № 2 к названному договору; договор электроснабжения № 18004 от 01.10.2006 и приложение № 2 к нему; графики осмотра электрооборудования на 2009-2013 годов; приказы от 12.03.2010 № 81, от 15.04.2011 № 233, от 12.04.2012 № 106, от 20.03.2014 № 147 «О проведении весеннего осмотра зданий и сооружений ОАО «ЕЭСК» и графиками к ним, приказами от 02.09.2013 № 410 «О проведении осеннего осмотра зданий и сооружений ОАО «ЕЭСК» и графиком к нему; акт о списании объекта основных средств (кроме автотранспортных средств) от 01.12.2006 № 188, согласно которому демонтировано ТП 4034, и технические условия от 22.08.2003 № 218-311; акт о списании объекта основных средств (кроме автотранспортных средств) от 01.12.2006 № 188, согласно которому демонтировано ТП 4034, и технические условия от

требований законодательства о готовности объектов жилищно-коммунального хозяйства к работе в осенне-зимний период выявлены нарушения законодательства в данной сфере в деятельности МУП Чаинского района «Чаинское ПОЖКХ». Прокурор указывает, что: не обеспечено инструментально-визуальное наружное и внутреннее обследование металлической дымовой трубы котельной по адресу: <...> с привлечением специализированной организации один раз в 3 года; режимные карты по эксплуатации котлов, утвержденные техническим руководителем организации не находятся на щитах управления в котельной по адресу: <...>; не проведен обязательный весенний осмотр зданий и сооружений тепловых энергоустановок по адресу: <...>. Просит признать незаконным бездействие МУП Чаинского района «Чаинское ПОЖКХ» по невыполнению правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных Приказом Минэнерго России от 24.03.2003 №115. Обязать МУП Чаинского района «Чаинское ПОЖКХ» в течение трех месяцев со дня вступления решения в законную силу устранить указанные выше нарушения правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных Приказом Минэнерго России от 24.03.2003 №115. Представитель третьего лица, Усть-Бакчарского сельского поселения Чаинского района Томской области

(п.н.3), установленный в котельной по адресу: <...>; отсутствует инструкция по эксплуатации тепловой энергоустановки - водогрейный котел марки «Арктика» (п.н.3), установленный в котельной по адресу: <...>; режимные карты по эксплуатации котлов, утвержденные техническим руководителем организации не находятся на щитах управления, в котельных по адресам: <...>; <...>; <...>; <...>; на резервуарах для хранения жидкого топлива расположенных в котельных по адресам: <...>; <...>; <...>; <...> не составлены градуировочные таблицы, утвержденные техническим руководителем организации; не проведен обязательный весенний осмотр зданий и сооружений тепловых энергоустановок по адресам: <...>; <...>; <...>; <...>; на шкале манометров не нанесена красная черта, указывающая величину разрешенного давления установленных в котельных по адресам: <...>; <...>; <...>; <...>. Просит признать незаконным бездействие МУП Чаинского района «Чаинское ПОЖКХ» по невыполнению правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных Приказом Минэнерго России от 24.03.2003 №115. Обязать МУП Чаинского района «Чаинское ПОЖКХ» в течение трех месяцев со дня вступления решения в законную силу устранить указанные выше