нескольким собственникам и которое отвечает хотя бы одному из следующих условий: здание (строение, сооружение) расположено на земельном участке, один из видов разрешенного использования которого предусматривает размещение торговых объектов, объектов общественного питания и (или) бытового обслуживания (подпункт 1 пункта 4); здание (строение, сооружение) предназначено для использования или фактически используется в целях размещения торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания. При этом фактическим использованием здания (строения, сооружения) в целях размещения торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания признается использование не менее 20 процентов его общей площади для размещения торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания (подпункт 2 пункта 4). Удовлетворяя требования о признании недействующим пункта 28 Перечня на 2015 год, суд первой инстанции исходил из того, что акт Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы от 3 октября 2014 года № 9110360, явившийся основанием для включения здания в указанный
государственными учреждениями Пермского края № СЭД-51-01-01-118 от 18.04.2011г., изменения зарегистрированы в ЕГРЮЛ 10.05.2011г. В момент издания приказа Агентство, в соответствии с пунктом 1.1. Распоряжения Правительства Пермского края № 203-рп от 31.12.2009г., осуществляло от имени Пермского края права собственника имущества ПКГУП «Автовокзал». Приказ от 18.04.2011г. в суде не оспорен, незаконным не признан. Исходя из цели, предмета и видов деятельности, установленных Уставом ПКГУП «Автовокзал» должен осуществлять деятельность, направленную на удовлетворение общественных потребностей в услугах автовокзалов, автостанций, кассовых пунктов для пассажиров и перевозчиков путем сдачи в аренду объектов под услуги автовокзалов, автостанций и кассовых пунктов и контроля за оказанием надлежащих услуг, а на объектах, не сданных в аренду, путем оказания этих услуг, а также путем реконструкции, строительства и капитального ремонта объектов. В связи с чем заключенные предприятием договоры аренды, предусматривающие сохранение целевого назначения и контроль за соблюдением своих обязательств, в числе которых соблюдение прав пассажиров и перевозчиков, соответствуют деятельности ПКГУП «Автовокзал», цели, предмет
которых, налоговый орган полагает, что доказано фактическое использование площади, большей, чем она отражена в договорах аренды. Вместе с тем информация, озвученная в стихотворном виде в аудио-роликах, носит потенциальный характер и не указывает на фактическое использование перечисленных объектов, т.е. данная информация не является безусловным доказательством фактического использования указанных объектов. Однако в силу наличия возможностей собственника имущества Гостиничного комплекса «Отель Новый» предоставить в аренду, либо пользование дополнительные площади и дополнительные помещения, сам факт потенциальных возможностей не является доказательством факта реального их использования в проверяемом периоде. Доказательств того, что в проверяемом периоде кто-то заказывал и вступал в правоотношения с ООО «Рестотель» относительно размещения 300 посетителей на предмет оказания ресторанного обслуживания, а также о фактическом представлении услуг общественного питания и досуга на летней площадке, иных залах, в ходе мероприятий налогового контроля получено не было. Не содержат в себе таких доказательств и представленные в материалы дела видеоролики. При этом представленные в материалы дела фото (30
Российской Федерации в соответствии с порядком определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений, устанавливаемым высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации. Налоговая база как кадастровая стоимость объектов недвижимого имущества в 2017, 2018 годах определяется в отношении административно-деловых центров и торговых центров (комплексов) и нежилых помещений при условии, что площадь указанных объектов составляет свыше 3000 кв. м. Налоговая база как кадастровая стоимость объектов недвижимого имущества в 2019-2022 годах определяется в отношении административно-деловых центров и торговых центров (комплексов) и нежилых помещений, при условии, что площадь указанных объектов составляет свыше 1000 кв. м. При этом фактическим использованием здания (строения, сооружения) в целях размещения торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания признается использование не менее 20 процентов его общей площади для размещения торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания. Согласно пунктам 3.7, 3.8 Положения о Комитете по контролю за имуществом Санкт-Петербурга, утвержденного постановлением Правительства Санкт-Петербурга
оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений. Как следует из приведенных норм права, Общественный совет при департаменте муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации города Нижневартовска не является юридическим лицом, не обладает гражданской процессуальной правоспособностью. Перечень прав субъектов общественного контроля, приведен в ч. 1 ст. 10 Федерального закона от 21.07.2014 № 212-ФЗ «Об основах общественного контроля в Российской Федерации». Особенности осуществления отдельных видовобщественногоконтроля или закрепляющих правовое положение отдельных видов субъектов общественного контроля могут быть регулированы иными нормативными актами (п. 8 ч. 1 ст. 10). При этом субъекты общественного контроля вправе обратиться в суд в случаях, предусмотренных федеральными законами. Учитывая, что не все субъекты общественного контроля являются юридическими лицами, соответственно и правом участвовать при разрешении спора в качестве истца либо ответчика, без специального указания в федеральном законе, наделены не все субъекты общественного контроля, сведения о наделении такими
ремонтных работ без проведения общего собрания собственников многоквартирных жилых домов. Сособственниками многоквартирных жилых домов определен статус лиц, уполномоченных осуществлять контроль за выполнением работ по ремонту общего имущества дома- согласно положениям жилищного кодекса – председатель дома и члены совета дома. Не один из многоквартирных домов не уполномочивал решением общего собрания собственников жилья Ассоциацию председателей многоквартирных домов подменять собой собственников. Федеральное законодательство, а именно Федеральный закон №212-ФЗ от «Об основах общественного контроля» не допускает, под видомобщественногоконтроля подменят собой собственников многоквартирного дома общественной организацией. Министерством строительства и ЖКХ Российской Федерации утверждены методические рекомендации, включающие в себя регламент- порядок взаимодействия регионального оператора с собственниками помещений при проведении капитального ремонта с использованием средств ФКР. В указанном акте Министерство также не предусмотрело возможность подписания актов по приемке многоквартирных домов после проведения капительного ремонта иными лицами, кроме представителя собственников многоквартирного жилого дома, или лица уполномоченного собственниками. Утверждают, что возможность подписания акта общественной организацией отсутствует
прав граждан на осуществление общественного контроля, обеспечения участия населения муниципального образования город Нижневартовск (далее - муниципальное образование) в работе Департамента по подготовке и реализации управленческих решений. Решения Общественного совета носят рекомендательный характер (п. 1.3 Положения). Полномочия субъектов общественного контроля урегулированы ч. 1 ст. 10 Федерального закона от 21.07.2014 г. № 212-ФЗ «Об основах общественного контроля в Российской Федерации», в том числе по обращению в суд в случаях, предусмотренных федеральными законами. Особенности осуществления отдельных видовобщественногоконтроля или закрепляющих правовое положение отдельных видов субъектов общественного контроля могут быть регулированы иными нормативными актами (п. 8 ч. 1 ст. 10). Поскольку не все субъекты общественного контроля являются юридическими лицами, соответственно и правом участвовать при разрешении спора в качестве истца либо ответчика, без специального указания в федеральном законе, наделены не все субъекты общественного контроля. Правовое регулирование о наделении такими правами Общественного совета при департаменте муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации г. Нижневартовска отсутствует.
