реконструкция такого объекта или его снос и строительство на его месте иного объекта, право на изменение вида разрешенного использования объекта реализуется исключительно при условии получения разрешения на строительство (реконструкцию) объекта (за исключением случаев, установленных законодательством Российской Федерации). Изменение вида разрешенного использования земельного участка осуществляется на основании документов, подтверждающих изменение разрешенного использования объекта капитального строительства после ввода такого объекта в эксплуатацию. Из систематического анализа приведенных норм следует, что для изменения вида разрешенного использования принадлежащего ей объекта капитального строительства на индивидуальный жилойдом ФИО1 должна была получить в установленном законом порядке заключение о соответствии этого объекта требованиям, которым должно отвечать жилое помещение. Соответствующие требования перечислены в разделе II Положения № 47 и не обусловливаются предельными (минимальными и (или) максимальными) размерами земельных участков и предельными параметрами разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, устанавливаемыми для конкретных территориальных зон, в которых допускается жилищное строительство. Пункт 9 Положения № 47, на который в обоснование оспариваемого отказа
объекту "Многоквартирный жилой дом по адресу: г. Ульяновск, Железнодорожный район, пер. Аношина, д. 3". Обществу 29.10.2014 выдан градостроительный план земельного участка N RU 73304000-974 для строительства многоквартирного жилого дома на земельном участке с кадастровым номером 73:24:010306:13 по адресу: г. Ульяновск, Железнодорожный район, пер. Аношина, 3. Заявлением от 28.07.2014 Общество обратилось в Кадастровую палату с заявлением об изменении вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 73:24:010306:13 с вида "под существующим жилым домом" на вид "многоквартирные жилыедома до 4-х этажей". Решением от 12.08.2014 N 73-00/2014-98048 Кадастровая палата приостановила осуществление кадастрового учета в связи с несоответствием сведений об объекте недвижимости, предоставленных заявителем, кадастровым сведениям о данном объекте недвижимости, а именно: согласно представленным документам происходит смена вида разрешенного использования земельного участка с "под существующим жилым домом" на "многоквартирные жилые дома до 4-х этажей", в то время как по сведениям государственного кадастра недвижимости назначение объекта капитального строительства (здания), расположенного на данном земельном участке
участках, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, а также сведений о виде их разрешенного использования (часть 7 статьи 1, пункт 4 части 5 статьи 8 Федерального закона № 218-ФЗ). Спорный земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет с видом разрешенного использования, позволяющим ФИО1 эксплуатировать возведенный ею жилой дом. Содержащиеся в Едином государственном реестре сведения о земельном участке с кадастровым номером <...> и видом разрешенного использования «индивидуальные жилыедома » никем не оспаривались и в силу закона признаются достоверными. Таким образом, судом неправильно применены положения подпункта 14 статьи 3916 Земельного кодекса Российской Федерации. На момент предоставления истцу администрацией г. Барнаула разрешения на вид использования испрашиваемого участка «индивидуальные жилые дома» и его постановки на кадастровый учет действовали Правила землепользования и застройки городского округа - города Барнаула Алтайского края, утвержденные решением Барнаульской городской Думы от 9 октября 2012 г. № 834. Указанный нормативный
иском к муниципальному образованию «Город Вологда» в лице Администрации города Вологды (далее – Администрация) о взыскании убытков в сумме 52 608 287 руб. 16 коп. В обоснование заявленных требований истец сослался на осуществление услуг по содержанию и текущему ремонту общежитий города Вологды. Полагает, что тариф на содержание, утвержденный Вологодской городской Думой на все виды жилого фонда, не покрывал расходы истца на содержание и ремонт общежитий, на которые затрат значительно больше, чем на другие виды жилых домов . Выпадающие при этом доходы в сумме 52 608 287 руб. 16 коп. считает убытками, подлежащими возмещению за счет казны муниципального органа, чьим представительным органом является Вологодская городская Дума. Ответчик в представленном отзыве с исковыми требованиями не согласен. Указал, что из представленных истцом документов механизм подсчета убытков не понятен, проверить его правильность невозможно, в связи с чем размер убытков считает недоказанным. Постановление Вологодской городской Думы об утверждении платы на содержание и текущий ремонт
31 мая 2016 года на основании заявления публичного акционерного общества «Росбанк» (г.Москва, далее - ПАО «Росбанк»), основанного на неисполнении должником денежного обязательства по кредитному договору № 753113JF1492530000Е1 от 06.09.2013. Определением от 15 ноября 2016 года заявление признано обоснованным, в третью очередь реестра требований кредиторов (далее – реестр) включено требование ПАО «Росбанк» в размере 6.247.581 рубля 08 копеек, из них требование в размере 6.157.468 рублей 67 копеек в качестве обеспеченного залогом имущества должника в видежилогодома площадью 314,4 квадратных метров с земельным участком площадью 1.197 квадратных метров, расположенных по адресу: <...> (далее – жилой дом с земельным участком, залоговое имущество), в отношении ФИО1 введена процедура реструктуризации долгов до 27.03.2017, финансовым управляющим утвержден ФИО2. Признаны обоснованными и включены в реестр требования Федеральной налоговой службы (далее – ФНС, уполномоченный орган), публичного акционерного общества «Бинбанк» и товарищества собственников жилья «Ясная поляна». 20.03.2017 от финансового управляющего ФИО2 поступил отчет о своей деятельности и
принятое по заявлению ПАО «Совкомбанк» о включении требования в реестр требований кредиторов должника в рамках дела о несостоятельности (банкротства) ФИО2, установил: Определением Арбитражного города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 23.12.2022 в отношении ФИО2 введена процедура реструктуризации долгов, финансовым управляющим должника утвержден ФИО3. ПАО «Совкомбанк» (далее- Банк) обратилось в арбитражный суд с заявлением о включении в реестр требований кредиторов должника в размере 2 117 045 руб. 34 коп. как обеспечено залогом имущества должника в виде жилого дома общей площадью 112 кв.м, с кад.№47:16:0201003:205 и земельного участка площадью земельного участка 600 кв.м с кад.№47:16:0201003:175, расположенные по адресу: Ленинградская область, Кировский район, г. Отрадное, Мкр. ФИО4, пер. Дальний, д. 6. Определением от 11.05.2023 включил в реестр требований кредиторов ФИО2 с отнесением к третьей очереди удовлетворения требований кредиторов должника требование Банка в размере 1730598 руб. 74 коп. долга, 353989 руб. 76 коп. кредитных процентов, 96364 руб. 28 коп. неустойки. В удовлетворении остальной части
многоквартирных домов, переселение граждан из аварийного жилищного фонда, модернизацию систем по предоставлению такой финансовой поддержки, и которыми в том числе вводятся понятия "переселение граждан из аварийного жилищного фонда" и "аварийный жилищный фонд". Согласно статье 16 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Законодательством Российской Федерации выделяются различные виды жилых домов , в частности, жилые дома блокированной застройки. Дом блокированной застройки – жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду с общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок (пункт 40 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ, статья 5 Федерального закона от 30.12.2021 №476-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»). Указанное понятие применяется с 01.03.2022, то есть с момента вступления
материнского капитала в том числе: для направления части средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий в соответствии с подпунктом "а" пункта 10(1) настоящих Правил лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет засвидетельствованные в установленном порядке копию разрешения на строительство, выданного лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат. Согласно Приказу Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» предусмотрены различные виды жилых домов на земельных участках: соответствии со строкой с кодовым значением 2.1: Размещение индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей) возможно на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, в соответствии со строкой с кодовым значением 13.2 на участке для ведения садоводства предусмотрено размещение садового дома, предназначенного для отдыха. В соответствии с копией свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10),
г.Ростова-на-Дону в разрезе 1 вида разрешенного использования в сумме …. руб/кв.м. Заявитель не согласен с кадастровой стоимостью земельного участка, полагал, что Администрация Ростовской области при утверждении результатов кадастровой оценки земель не учла, что имеются неиндивидуальные одноэтажные жилые объекты, ФИО1 считал, что жилой дом, в котором он проживает, не относится к многоэтажным жилым домам. Оспариваемый нормативный акт в указанной части противоречит ст.ст.35, 48,49 Градостроительного кодекса РФ, ст.85 Земельного кодекса РФ, определяющим состав жилых зон, виды жилых домов . В судебном заседании заявитель представил дополнительные объяснения, в которых указал на то, что нормативный правовой акт допускает неоднозначное толкование в части наименований видов разрешенного использования земельных участков, заявитель уточнил, что оспаривает пункт 1 приложения к постановлению в части неуказания видов использования, указанных в Градостроительном кодексе РФ, Земельном кодексе РФ. Заявитель в судебном заседании доводы и требования заявления поддержал. Представитель Администрации Ростовской области – ФИО2, действующая на основании доверенности, в суд явилась, возражала
дела извещались надлежаще, ходатайств об отложении дела по уважительным причинам не заявлено, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно статье 16 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Законодательством Российской Федерации выделяются различные виды жилых домов , в частности, жилые дома блокированной застройки. Жилыми домами блокированной застройки признаются жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (пункт 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской
