затрат, относящихся к принятым в эксплуатацию площадям, независимо от даты окончания всего комплекса работ. На сумму произведенных затрат делаются записи по дебету счета учета основных средств и кредиту счета учета вложений во внеоборотные активы, а также производятся соответствующие записи в инвентарной карточке по учету капитальных вложений организации в многолетние насаждения, на коренное улучшение земель с последующим увеличением первоначальной стоимости основных средств. 35. В случае, если в соответствии с заключенным договором аренды капитальные вложения в арендованные основные средства являются собственностью арендатора, затраты по законченным работам капитального характера списываются с кредита счета учета вложений во внеоборотные активы в корреспонденции с дебетом счета учета основных средств. На сумму произведенных затрат арендатором открывается отдельная инвентарная карточка на отдельный инвентарный объект. В случае, если в соответствии с заключенным договором аренды арендатор передает произведенные капитальные вложения арендодателю, затраты по законченным работам капитального характера, подлежащие компенсации арендодателем, списываются с кредита счета учета вложений во внеоборотные активы
ведения отчетности при их производстве, использовании и обращении установлен Инструкцией о порядке учета хранения драгоценных металлов, драгоценных камней, продукции из них и ведения отчетности при их производстве, использовании и обращении, утвержденной Приказом Минфина России от 29.08.2001 N 68н. В составе основных средств учреждения здравоохранения - арендаторы учитывают законченные капитальные вложения в арендованные ими здания, сооружения, оборудование, другие объекты основных средств в сумме произведенных вложений, если в соответствии с заключенным договором аренды капитальные вложения в арендованные основные средства возмещению арендодателем не подлежат <*>. -------------------------------- <*> Согласно п. 2 ст. 623 ГК РФ в случае, когда арендатор произвел за счет собственных средств и с согласия арендодателя улучшения арендованного имущества, не отделимые без вреда для имущества, арендатор имеет право после прекращения договора на возмещение стоимости этих улучшений. Единицей бюджетного учета основных средств является инвентарный объект. В случае наличия у одного объекта нескольких частей, имеющих разный срок полезного использования, каждая такая часть учитывается
субсчет "Выбытие основных средств". По окончании процедуры выбытия остаточная стоимость объекта списывается со счета 01 "Основные средства" на счет 91 "Прочие доходы и расходы". Указанный порядок отражения затрат в виде капитальных вложений в арендованные объекты основных средств не исключает право сторон договора аренды определить момент компенсации арендодателем арендатору произведенных им расходов до расторжения договора аренды и возврата арендованного имущества. До наступления такого момента названные положения законодательства о бухгалтерском учете предписывают учитывать капитальные вложения в арендованные основные средства на счетах арендатора как лица, произведшего соответствующие расходы, что следует также из содержания пункта 35 Методических указаний. Ссылку на нормы Гражданского кодекса суд считает несостоятельной, поскольку положения гражданского законодательства не разрешают вопросов, затрагиваемых в упомянутом письме Минфина России. При этом по смыслу положений пунктов 10, 35 Методических указаний, исходя из существа регулируемого этими положениями вопросов, термин "собственность арендатора на капитальные вложения" употреблен в экономическом смысле и характеризует данные вложения как произведенные арендатором
как системы пожарной сигнализации и пожаротушения на этих объектах не работали и были полностью заменены на новые системы, а не отремонтированы. Поэтому расходы на ремонт арендуемых основных средств, произведенные налогоплательщиком, нельзя рассматривать в качестве прочих расходов и признавать для целей налогообложения в том отчетном (налоговом) периоде в котором они были осуществлены, в размере фактических затрат. Также указывает, что ООО «Спецремзавод» должно было сформировать первоначальную стоимость систем пожарной сигнализации и пожаротушения как капитальные вложения в арендованные основные средства . До судебного заседания от заявителя и третьего лица поступили отзывы на апелляционную жалобу, в которых заявитель и третье лицо не согласились с доводами, изложенными в жалобе, сославшись на их недоказанность и противоречие нормам действующего законодательства. Полагают, что судом первой инстанции верно установлены все обстоятельства по делу, в связи с чем просят решение оставить без изменения, жалобу – без удовлетворения. В судебном заседании лица, участвующие в деле, поддержали доводы, изложенные в апелляционной
средств учитываются капитальные вложения в арендованные объекты основных средств. Это касается капитальных вложений, которые в соответствии с договором аренды являются собственностью арендатора, на что указывает п. 35 Методических указаний по бухгалтерскому учету основных средств, утвержденных Приказом Минфина России от 13.11.2003 г. № 91н «Об утверждении Методических указаний по бухгалтерскому учету основных средств» (далее - Методические указания). Пунктом 35 Методических указаний определено, что в случае если в соответствии с заключенным договором аренды капитальные вложения в арендованные основные средства являются собственностью арендатора, затраты по законченным работам капитального характера списываются с кредита счета учета вложений во внеоборотные активы (08) в корреспонденции с дебетом счета учета основных средств (01). На сумму произведенных затрат арендатором открывается отдельная инвентарная карточка. Законченные капитальные вложения в арендованные объекты основных средств зачисляются арендатором в состав собственных основных средств в сумме фактически произведенных затрат при условии выполнения требований, перечисленных в п. 4 ПБУ 6/01, а при передаче арендатором арендодателю
произведено устройство главного и дворового фасадов здания кинотеатра «Совкино» по адресу: <...>, на общую сумму 1 270 300 рублей. 08.11.2002 внеочередным общим собранием акционеров ЗАО «Торговый дом «Пикра» принято решение о реорганизации общества в форме выделения и создании в результате выделения четырех новых закрытых акционерных обществ, в том числе, ЗАО «Семейно-развлекательный комплекс «Кинопарк «Пикра». Собранием утверждены передаточные акты и разделительный баланс, в соответствии с которыми ЗАО «Семейно-развлекательный комплекс «Кинопарк «Пикра» переданы капитальные вложения в арендованные основные средства (инвентарный номер 446 передаточного акта), в том числе связанные с декоративным оформлением фасада здания. 13.03.2003 между департаментом недвижимости администрации г. Красноярска (арендодатель) и ЗАО «Семейно-развлекательный комплекс «Кинопарк «Пикра» (арендатор) заключен договор аренды здания № 7564. В соответствии с пунктом 1.1. договора арендодатель передает по акту приема-передачи, а арендатор принимает во временное пользование здание, реестровый номер строения 05212 общей площадью 1 308,5 кв.м., в том числе, подвальное помещение площадью 363 кв.м., расположенное в
налогу на имущество организаций (для российских организаций) признается движимое и недвижимое имущество, учитываемое на балансе в качестве объектов основных средств в соответствии с установленным порядком ведения бухгалтерского учета. Пунктом 1 статьи 375 НК РФ предусмотрено, что налоговая база определяется как среднегодовая стоимость имущества, признаваемого объектом налогообложения. По пункту 5 Положения по бухгалтерскому учету «Учет основных средств» ПБУ 6/01, утвержденного приказом Минфина РФ от 30.03.2001 № 26н, в составе основных средств учитываются капитальные вложения в арендованные основные средства , если договором не предусмотрен иной порядок. В силу пункта 35 Методических указаний по бухгалтерскому учету основных средств, утвержденных приказом Минфина РФ от 13.10.2003 № 91н, если в соответствии с заключенным договором аренды капитальные вложения в арендованные основные средства являются собственностью арендатора, то затраты по законченным работам капитального характера списываются с кредита счета учета вложений во внеоборотные активы в корреспонденции с дебетом счета учета основных средств. На сумму произведенных затрат арендатором открывается
за свой счет. В случае аварии, произошедшей не по вине арендатора, арендодатель обязан немедленно принимать все меры по устранению ее последствий. По мнению инспекции, вина арендатора в выходе из строя холодильного оборудования отсутствует, в связи с чем общество не обязано было заменять данное оборудование своими силами. Согласно пункту 5 Положения по бухгалтерскому учету «Учет основных средств» ПБУ 6/01, утвержденного приказом Минфина РФ от 30.03.2001 № 26н, в составе основных средств учитываются капитальные вложения в арендованные основные средства , если договором не предусмотрен иной порядок. В силу пункта 35 Методических указаний по бухгалтерскому учету основных средств, утвержденных приказом Минфина РФ от 13.10.2003 № 91н, если в соответствии с заключенным договором аренды капитальные вложения в арендованные основные средства являются собственностью арендатора, то затраты по законченным работам капитального характера списываются с кредита счета учета вложений во внеоборотные активы в корреспонденции с дебетом счета учета основных средств. На сумму произведенных затрат арендатором открывается
во-вторых, действующее законодательство предусматривает различные механизмы погашения задолженности - предоставление налогоплательщику рассрочки, отсрочки уплаты налогов, а также инвестиционный налоговый кредит. Кроме того, представила в суд письменные пояснения, в которых указала, что согласно ч. 6 ст. 5 Федерального закона N 159-ФЗ в счет оплаты приобретаемого арендуемого имущества засчитывается стоимость неотделимых улучшений этого имущества в случае, если указанные улучшения осуществлены с согласия арендодателя. Согласно п. 5 ПБУ 6/01 и п. 3 Методических указаний капитальные вложения в арендованные основные средства , учитываются в составе основных средств только в случае, если в соответствии с заключенным договором аренды эти капитальные вложения являются собственностью арендатора. Собственностью арендатора являются только отделимые улучшения арендованного имущества (п. 1 ст. 623 ГК РФ). Так же как и отделимые улучшения, неотделимые улучшения имущества могут передаваться на баланс арендодателя непосредственно после осуществления таких улучшений или после окончания срока договора аренды. Переход права собственности на недвижимое имущество по договору купли-продажи подлежит государственной
