Внесение изменений в технический план жилого дома - гражданское законодательство и судебные прецеденты

года государственный кадастровый учет в отношении объектов недвижимости, подлежащих передаче в собственность акционерного общества "Почта России" в качестве дополнительного вклада в уставный капитал в соответствии с Федеральным законом от 29 июня 2018 года N 171-ФЗ "Об особенностях реорганизации федерального государственного унитарного предприятия "Почта России", основах деятельности акционерного общества "Почта России" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", осуществляется на основании заявления, представленного уполномоченным акционерным обществом "Почта России" лицом, декларации об объекте недвижимости и межевого плана или технического плана, подготовленных в том числе на основании такой декларации. 22. В случае, если в отношении жилого дома или садового дома, созданных на садовом земельном участке либо земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, до дня вступления в силу Федерального закона от 3 августа 2018 года N 340-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской

на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав в связи с созданием, образованием объекта недвижимости в отношение здания, расположенного по адресу: <...> Победы, д. 77/2. Уведомлением от 01.06.2021 КУВД-001/2021-18746426/1 государственная регистрация была приостановлена до устранения выявленных нарушений в оформление технического плана. Данные нарушения были устранены, кадастровым инженером был представлен измененный план. 01.07.2021 было представлено уведомление о неустранении причин приостановления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав КУВД-001/2021-18746426/2. Причиной приостановки является необходимость внесения изменений в технический план жилого дома с кадастровым номером 72:23:0430003:246. По мнению заявителя, данные требования Управления не основаны на нормах материального права. В связи с чем, в защиту прав и законных интересов ООО «Стар» обратилось в суд с настоящим заявлением. Исследовав материалы дела, оценив, в соответствии со статьями 9, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом принципа состязательности, представленные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном их исследовании, пояснения сторон, арбитражный

подтверждающего соответствие параметров построенного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, и заключения органа государственного строительного надзора, содержащего информацию о классе энергетической эффективности многоквартирного дома, а также на необходимость внесения изменений в разрешение на строительство в связи с несоответствием площади жилого дома по разрешению на строительство - 2089,92 кв.м, площади в техническом плане здания - 1880,6 кв.м. 21.12.2016 ООО «Тополек» обратилось в АО «ДРСК» с заявкой на переоформление документов по технологическому присоединению, в связи со сменой собственника или иного законного владельца ранее присоединенных энергопринимающих устройств (в отношении объекта «Многоквартирный жилой дом в <...>). 22.12.2016 между АО «ДРСК» и ООО «Тополек» был заключен договор № 5028/ХЭС о переоформлении документов по технологическому присоединению, выданы технические условия № ТПр5018/16 на ранее присоединенные энергопринимающие устройства заявителя, в которых указана точка присоединения к сети АО «ДРСК»: РУ-0,4 кВ фидер №

<> рублей. В соответствии со статьей 94 Гражданского процессуального кодекса РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: другие признанные судом необходимыми расходы. Следовательно, эти расходы, в силу вышеуказанных норм отнесены к издержкам, связанным с рассмотрением дела, и подлежат возмещению по правилам ч. 1 ст. 98 ГПК РФ. При указанных обстоятельствах, расходы истца по изготовлению и оплате заключения кадастрового инженера для судебного разбирательства в размере <> рублей, а также оплаты по внесению изменений в технический план жилого дома по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере <> рублей, суд полагает возможным взыскать с ответчика, поскольку данные расходы, понесены истцом в связи с рассмотрением и разрешением судебного дела. Кроме того, факт оплаты истцом данных расходов и их сумма подтверждены, в связи с чем, данные расходы подлежат возмещению. При этом суд полагает необходимым отказать в удовлетворении требований истца по оплате услуг кадастрового инженера по договору на исправление кадастровой ошибки двух участков

дома, У С Т А Н О В И Л: ФИО1 обратилась в суд с иском о признании принадлежащей ей 1/2 доли жилого дома по адресу <адрес>, площадью 80 кв. м., частью жилого дома, состоящую из помещений, общей площадью 80 кв. метров. ФИО2. обратилась со встречными исковыми требованиями о признании принадлежащей ей 1/2 доли дома частью жилого дома с помещениями, общей площадью 93, 9 кв. метров, прекращения права общедолевой собственности и внесения изменений в технический план жилого дома в части общей и жилой площади дома, а также изменений в данные кадастрового учета. В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала и уточнила, просила также прекратить право общедолевой собственности на дом, и признать принадлежащую ФИО1 долю жилого дома частью жилого дома, состоящую из помещений, общей площадью 65,6 кв. метров. При этом пояснила, что ФИО1. и ФИО2 принадлежит на праве общей долевой собственности (по 1/2 доле)

указывают, что решением Прикубанского районного суда г.Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ произведен реальный раздел жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, г.Краснодар, <адрес>, в его собственность каждого из истцов выделены конкретные помещения. Решение суда вступило в законную силу. Административные истцы обратились в ФИО7 Росреестра по Краснодарскому краю с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации права на выделенные помещения жилого дома, однако, осуществление регистрационных действий было приостановлено в связи с необходимостью внесения изменений в технический план жилого дома в части этажности. После исправления технической ошибки в осуществлении регистрационных действий отказано со ссылкой, что государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на помещение или помещения в жилом доме не допускается. Административные истцы полагают действия и решения органа государственной регистрации необоснованными, для защиты нарушенного права обратились в суд с настоящим иском. В судебном заседании административные истцы ФИО9 Э.А., ФИО9 С.В., ФИО7 административных истцов по доверенности ФИО11 доводы административного иска поддержали