Вознаграждение генподрядчика удерживается - гражданское законодательство и судебные прецеденты

также проектной документацией, разработанной ООО «Снаб СБ» и утвержденной заказчиком (ОАО «Волжская ТГК»), а генподрядчик обязуется принять результат выполненных работ и оплатить стоимость выполненных работ субподрядчику в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим договором. Согласно п. 2.1 стоимость работ по договору, с учетом стоимости материалов, деталей и конструкций, предоставляемых генеральным подрядчиком, составляет 2106064 руб. Согласно п. 2.2 договора субподрядчик оплачивает генподрядчику вознаграждение в размере 3% от суммы подписанного сторонами акта сдачи-приемки выполненных работ. Вознаграждение генподрядчиком удерживается с оплаты причитающейся субподрядчику за выполнение работы при окончательно платеже. В соответствии с п. 9.1 договора генподрядчик производит оплату на основании выставленного счета на оплату в соответствии с планом-графиком финансирования работ (Приложение №7) с соблюдением следующего порядка: аванс в размере 40% от стоимости материалов (Приложение №8) в сумме 491022 руб. путем перечисления денежных средств на расчетный счет генерального подрядчика в течение 14 календарных дней с момента представления субподрядчиком счета на оплату в месяце

разработанной обществом с ограниченной ответственностью «Снаб СБ» и утвержденной заказчиком (ОАО «Волжская ТГК»), а генподрядчик обязуется принять результат выполненных работ и оплатить стоимость выполненных работ субподрядчику в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим договором. Согласно пункту 2.1 стоимость работ по договору, с учетом стоимости материалов, деталей и конструкций, предоставляемых генеральным подрядчиком, составляет 2106064 руб. Согласно пункту 2.2 договора субподрядчик оплачивает генподрядчику вознаграждение в размере 3% от суммы подписанного сторонами акта сдачи-приемки выполненных работ. Вознаграждение генподрядчиком удерживается с оплаты причитающейся субподрядчику за выполнение работы при окончательно платеже. В соответствии с пунктом 9.1 договора генподрядчик производит оплату на основании выставленного счета на оплату в соответствии с планом-графиком финансирования работ (Приложение №7) с соблюдением следующего порядка: аванс в размере 40% от стоимости материалов (Приложение №8) в сумме 491022 руб. путем перечисления денежных средств на расчетный счет генерального подрядчика в течение 14 календарных дней с момента представления субподрядчиком счета на оплату в месяце

требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. В связи с чем, исковые требования о взыскании задолженности по договору и неустойки удовлетворены судом первой инстанции. Доводы апелляционной жалобы сводятся к тому, что сумма задолженности подлежит зачету на сумму оказанных истцом генподрядных услуг. Пунктом 5.1.5 договора предусмотрено вознаграждение генподрядчика в размере 10% от стоимости работ согласно пункту 3.1 договора, которое составляет 56 881 руб. 95 коп. Сумма вознаграждения оформляется актом оказанных услуг и удерживается из общей суммы договора после приемки выполненных работ при окончательном расчете. Из буквального толкования данного условия договора в соответствии со статьей 431 ГК РФ следует, что удержание денежных средств расценивается судом первой инстанции в качестве направленного к зачету встречных однородных требований кредитора и должника в порядке статьи 410 ГК РФ. В соответствии со статьей 410 ГК РФ обязательство прекращается полностью или

работ определяется в твердой денежной сумме по видам работ или этапам работ и указывается в дополнительных соглашениях к настоящему договору. Стоимость работ по договору определяется совокупностью стоимости работ по дополнительным соглашениям. Стоимость работ, указанная в дополнительных соглашениях, не включает в себя вознаграждение генподрядчика, уплачиваемое заказчиком. Статье 5 договора установлен следующий порядок оплаты работ: 1. Оплата выполненных генподрядчиком работ производится заказчиком в течение десяти дней за фактически выполненные и принятые работы по актам выполненных работ (форма КС-2) и справок о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3), при условии сдачи генподрядчиком исполнительной документации, соответствующей требованиям РД-11-02-2006, а также сертификатов, паспортов на материалы, журналов производства работ. 2. Заказчик ежемесячно удерживает 10% от суммы, подлежащей оплате по актам-приемки выполненных работ. Данная сумма резервируется для обеспечения выполнения всего объема работ по настоящему договору, сдачи объекта в эксплуатацию, выполнения гарантийных обязательств генподрядчика. Зарезервированные суммы выплачиваются генподрядчику в следующем порядке: 3% в течение десяти дней

вознаграждения, предусмотренного п.6.1. договора <№> от 28.12.2013г. сумму равную 700 000 рублей (п.1 дополнительного соглашения от 5.04.2014г.); Принимая во внимание тот факт, что договор на поставку лифтового оборудования и его монтаж: заключены между ООО «ОТИС Лифт» и заказчиком на прямую, заказчик удерживает из суммы вознаграждения, предусмотренной п. 6.1 Договора <№> от 28.12.2013г. сумму равную 138 000рублей (п.2 дополнительного соглашения от <дата обезличена>); Генподрядчик принимает на себя обязательства по компенсации затрат, понесенных заказчиком на оплату украденных в процессе монтажа либо хранения на территории строительной площадки следующих элементов: комплект магнитов системы позиционирования и тяга крепления ловителей. Стоимость отсутствующих элементов определена компанией поставщиком ООО «ОТИС Лифт». Заказчик удерживает из суммы вознаграждения, предусмотренной п.6.1. договора <№> от 28.12.2013г. сумму равную 64 000 рублей» (п. 3 дополнительного соглашения от <дата обезличена>); Стороны принимают тот факт, что в процессе монтажа сэндвич панелей по фасадной части здания (в районе пожарного выхода) рабочими была допущена ее деформация