Возврат денег за коммунальные услуги - гражданское законодательство и судебные прецеденты

направления акта об освобождении помещений истцу. Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд установил следующие обстоятельства. Как следует из материалов дела, между обществом «Катрин» (арендодатель) и обществом «Юридический центр возврата денег» (арендатор) заключен договор аренды от 24.03.2017 № 1 (л.д. 14-21, далее – договор № 1), по условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает за плату во временное владение и пользование нежилое помещение площадью 55 кв. м с номером на поэтажном плане 9, расположенное на четвертом этаже здания по адресу: <...>. В силу п. 8.1 договора № 1 размер арендной платы состоит из 2 частей: - постоянная часть арендной платы составляет 500 руб. за один квадратный метр помещения в месяц; - переменная часть арендной платы состоит из компенсации арендатором стоимости потребленных им коммунальных услуг . Между обществом «Катрин» (арендодатель) и обществом «Юридический центр возврата денег» (арендатор) также заключен договор аренды от 24.02.2017 № 2 (л.д. 23-30, далее – договор № 2),

ЗАО «Энергосбыт» со ссылкой на неясность формулировки в платежном поручении № 722 от 23.10.2009 сообщил о возврате указанной денежной суммы 02.11.2009. Нотариус ФИО4 в письме от 06.11.2009 № 536 (л.д. 16 том 22) сообщила ООО «ЖРЭЦ-4», что 10.08.2009 за исходящим № 362 направлено извещение в филиал «Озерскэнергосбыт» ЗАО «Энергосбыт», о том, что ООО «ЖРЭЦ-4» внесена в депозит нотариуса денежная сумма в размере 9 646 437 руб 60 коп в счет уплаты платежей за поставляемую электрическую энергию за период с октября 2008 года по июль 2009 года включительно. За получением означенных денег по 06.11.2009 включительно, никто не обращался. В письме от 18.11.2009 № 01-01/867 ООО «ЖРЭЦ-4» сообщило и.о. генерального директора ЗАО «Энергосбыт» ФИО6 об отсутствии оснований к изменению формулировки назначения платежа по денежным средствам, перечисленным в депозит нотариуса, за электроэнергию пот оказанию коммунальной услуге населению многоквартирных домов за период с октября 2008 года по июль 2009 года, так как договор

значительно превышает регулируемый государством предельный уровень роста тарифов. Считает указанные действия ответчика нарушающими закон. Принятым решением по вопросу №2 повестки дня собрания истцу причинены убытки. По инициативе истца в мае -Дата- года Управлением Роспотребнадзора была проведена проверка, установлено нарушение прав потребителей (обман, обсчет). Признанные нарушенными права и законные интересы потребителей подлежали восстановлению в установленном законом порядке. ФИО4 разумно ожидала восстановления нарушенных прав потребителя, а именно: возврата денег. ФИО4 не только не дождалась возврата денег за коммунальную услугу (отопление), но и вынуждена теперь нести необоснованные расходы на содержание и ремонт. 3. Не может быть признано законным решение по вопросу № 3- повестки дня собрания. Собственникам не были представлены дефектные ведомости, локальные сметы на замену стояков ХВС, ГВС в подъездах № и №, а также акты приемки выполненных работ, подписанные заказчиком и подрядчиком, то есть собственники не имели возможности удостовериться в соответствии фактически выполненных работ заложенным в смету, в соответствии смет

не были разделены. По взаимной договоренности счета за коммунальные услуги оплачивал ФИО1, а ФИО3 свою часть отдавал истцу. В ДД.ММ.ГГГГ введена монетизация льгот по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Истец с женой льготники: истец - инвалид 2 группы, жена - ветеран труда. Для получения компенсации по льготам своевременно необходимо оплачивать финансовые счета ежемесячно до 10 числа, что истец с супругой это выполняли. В ДД.ММ.ГГГГ со стороны ФИО3 начались задержки по возврату денег за коммунальные услуги , у него появились также сомнения с правильностью расчетов его части. На почве этого возникли споры и даже конфликты. С учетом уточнений, принятых судом ДД.ММ.ГГГГ, просит суд определить порядок оплаты за коммунальные услуги, обязав МУП «Владимирводоканал» за холодное водоснабжение и водоотведение рассчитывать размер платы раздельно: ФИО3 - 1/3 показаний по каждому счетчику, ФИО1 - 2/3 показаний по каждому счетчику, обязать ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» за газоснабжение рассчитывать размер платы раздельно: ФИО3 -