Возврат земель сельскохозяйственного назначения - гражданское законодательство и судебные прецеденты

вследствие чрезвычайных ситуаций на радиоактивно загрязненных территориях, - всего (средства федерального бюджета) 325,0766 53,9 83 71,5456 61,3847 55,2463 анализ результатов работ по преодолению последствий радиационных аварий, выполненных в рамках федеральных целевых программ, и обобщение опыта проведения реабилитации в сельском хозяйстве территорий и объектов, подвергшихся радиоактивному воздействию в результате радиационных аварий и катастроф, анализ и оценка биологической и противопожарной устойчивости лесов в условиях ограниченного ведения лесного хозяйства (в зонах отселения и отчуждения), реабилитация и возврат земель сельскохозяйственного назначения и лесного фонда, подвергшихся радиоактивному загрязнению, в хозяйственный оборот, обеспечение производства нормативно чистой сельскохозяйственной и лесной продукции на радиоактивно загрязненных территориях, обеспечение ферроценсодержащими препаратами животноводческих хозяйств с целью обеспечения получения нормативно чистой продукции животноводства, получение адаптированных данных мониторинга радиационной обстановки в лесном фонде в автоматизированной информационно-управляющей системе прогнозирования чрезвычайных ситуаций, развитие центров радиационного контроля и сертификации сельскохозяйственной продукции в Минсельхозе России, созданных в границах сельскохозяйственных территорий с высокими уровнями загрязнения, реабилитация сельскохозяйственных земель

Министерства имущественных отношений Самарской области на решение Арбитражного суда Самарской области от 30.07.2021, постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.10.2021 и постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 08.02.2022 по делу № А55-31431/2020 по заявлению, уточненному в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, индивидуального предпринимателя ФИО1 (далее – предприниматель) к Министерству имущественных отношений Самарской области (далее – министерство) о признании незаконным отказа в рассмотрении ходатайства ( возврате ходатайства) о переводе земельного участка с кадастровым номером 63:33:0212008:1 из категории земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, выраженного в письме от 14.08.2020 № 12-03/10377, обязании устранить допущенные нарушения прав и законных интересов, с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, – администрации Сызранского района Самарской области, администрации сельского поселения Варламово, Губернатора Самарской области, установил: решением Арбитражного суда Самарской

в тот же срок в Министерство природных ресурсов заявление на выдачу лицензии. 01.08.2013 , то есть в срок, установленной аукционной документацией, истец представил в Министерство природных ресурсов соответствующее заявление. В установленный срок Министерство не выдало лицензию, наличии каких-либо причин, делающих невозможным выдачу лицензии, не сообщило. 13.09.2013. в связи с 43-х дневной просрочкой выдачи лицензии истец направил в адрес Министерства требование о возврате уплаченного задатка. Пунктом 9 статьи 4 Закона Российской Федерации « О недрах» установлен запрет на предоставление участков в пользование, если они находятся на землях сельскохозяйственного назначения . Как полагает заявитель, на момент получения ответчиком (Тверской областью) денежных средств (18.07.2013) от организатора торгов (Минимущества Тверской области), а также на момент, когда , в соответствии с условиями аукциона должна была быть выдана лицензия(01.08.2013), у ответчика отсутствовали полномочия на предоставление участка недр в пользование. В связи с просрочкой выдачи лицензии, действия общества, направленные на отказ от ее дальнейшего оформления и

времени и месте судебного заседания не обеспечили явку своих представителей. Дело рассмотрено в порядке статей 223, 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ. В Арбитражный суд РСО-Алания поступило ходатайство конкурсного управляющего об отложении рассмотрения отчета в связи с тем, что ему стало известно, что земельный участок площадью 1000 га кадастровый номер 15:01:05 02 004:0032 из состава земель колхоза был передан гражданину ФИО6 во временное пользование до 01.10.08г. В этой связи ему необходимо решить вопрос о возврате земель сельскохозяйственного назначения должнику. Представитель УФНС по РСО-Алания просила заявленное ходатайство удовлетворить. Представила отзыв №12-11/03083 от 15.05.08г., в котором считала сделку купли - продажи имущественного комплекса СПК Колхоз «Победа» недействительной. АМС Моздокского района направило в суд отзыв № 1035 от 13.05.08г. в котором просила продлить процедуру конкурсного производства. Представители Минсельхозпрода РСО-Алания, ГУ РО ФСС по РСО-Алания также просили продлить конкурсное производство. Кроме того, определением от 25.04.08г. Арбитражный суд РСО-Алания обязал конкурсного управляющего представить доказательства соблюдения порядка

земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения обязаны использовать указанные земельные участки в соответствии с целевым назначением данной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны причинить вред земле как природному объекту, в том числе приводить к деградации, загрязнению, захламлению земель, отравлению, порче, уничтожению плодородного слоя почвы и иным негативным (вредным) воздействиям хозяйственной деятельности. Возврат земель в период полевых сельскохозяйственных работ и невозможность их использовать в связи с произведенным посевом сельскохозяйственных культур ответчиком, может привести к неблагоприятным последствиям, указанным в ч. 1 статьи 6 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения ». Признавая обоснованность требований истца по возврату земель сельскохозяйственного назначения, руководствуясь принципами законности, разумности и целесообразности, с учетом общего смысла статьи 46 Земельного кодекса Российской Федерации, суд приходит в выводу, что удовлетворение данного требования в период полевых сельскохозяйственных работ приведет к неосновательному обогащению истца, нарушению прав и интересов ответчика, вследствие чего не подлежит удовлетворению.

РСО-Алания с иском к ДО ЗАО «КЭС» Зильгинский кирпичный завод» о взыскании 4.446.000 руб. стоимости освоения и рекультивации сельскохозяйственных земель. Определением суда от 25.03.08г. к участию в деле в качестве 3-го лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена АМС Правобережного района РСО-Алания. Исковые требования основаны на статьях 15, 393 Гражданского кодекса Российской Федерации, статье 57 Земельного кодекса Российской Федерации и мотивированы тем, что ДО ЗАО «КЭС» Зильгинский кирпичный завод» нарушен порядок возврата земель сельскохозяйственного назначения после разработки карьера. Истец извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился. В соответствии со ст.156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца по имеющимся в деле материалам. Ответчик исковые требования не признал, и пояснил, что Постановлением Главы администрации местного самоуправления Правобережного района ДО ЗАО «КЭС» Зильгинский кирпичный завод» с согласия откормочного совхоза «Бесланский» для разработки карьера передан земельный участок, общей площадью 5 га, с последующей рекультивацией

несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев. Конкурсным управляющим имуществом должника утверждена ФИО2. Конкурсный управляющий ФИО2 обратилась в Арбитражный суд Самарской области с заявлением (с учетом уточнения) о признании договора дарения от 01.03.2010 года земельного участка, земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 15 510 000 кв.м., расположенного по адресу: Самарская область, Безенчукский район, заключенного между ФИО1 и ФИО3, недействительным и о применении последствия недействительности сделки в виде возврата земельного участка, земли сельскохозяйственного назначения , общей площадью 15 510 000 кв.м., расположенного по адресу: Самарская область, Безенчукский район, в собственность ФИО1 (вх. № 185158 от 11.12.2014). Определением Арбитражного суда Самарской области от 29.12.2014 заявление конкурсного управляющего ФИО2 удовлетворено, договор дарения от 01.03.2010 года земельного участка, земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 15 510 000 кв.м., расположенного по адресу: Самарская область, Безенчукский район, заключенный между ФИО1 и ФИО3, признан недействительным, применены последствия недействительности сделки в виде возврата земельного

с ООО «Вега». Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, что и должник, в части: за возврат суммы основного долга (кредита), за уплату процентов по кредиту, иных платежей по кредитному договору, за возмещение убытков, за неуплату неустойки при нарушении условий кредитного договора. Исполнение обязательств по Кредитным договорам №94/10 от 25.10.2010г., №16/11 от 25.02.2011г., №Кл-26/12 от 11.03.2012г., №85/10 от 05.10.2010г., №144/12 от 07.12.2012г., №Кл-67/10 от 30.08.2010г., №152/12 от 21.12.2012г., №Кл-15/13 от 20.02.2013г., №40/10 от 19.05.2010г., №Кл-42/10 от 26.05.2010г., №50/10 от 15.06.2010г., №101/10 от 01.11.2010г., №L1988 от 16.10.2008г., №Кл-40/12 от 30.03.2012г., №87/10 от 11.10.2010г., №11/09 от 29.07.2009г. обеспечивается залогом недвижимого имущества, принадлежащего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., возникшего на основании Дополнительного соглашения от 09.11.2017г. к Договору залога недвижимого имущества от 06 октября 2016 года, предметом которого являются: - Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения , разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь объекта: 111 843 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>; -

основной долг. Взыскать с СПК «Новое Литвиново» в пользу ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Рязанского регионального филиала: - задолженность по договору об открытии кредитной линии № от 04.09.2012г. в размере <…> рубля <…> копеек, из которых: <…> рубля <…> копеек - проценты за пользование кредитом, <…> рублей <…> копеек - комиссия за обслуживание кредитной линии, <…> рублей – комиссия за изменение сроков возврата кредита. 21. Обратить взыскание на предмет залога, принадлежащий на праве собственности СПК «Новое Литвиново»: - земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения . Разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, адрес объекта: <…>. Общая площадь <…> кв.м.; кадастровый номер <1>, установив залоговую стоимость земельного участка - <…> рублей <…> копеек,- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, Разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, адрес объекта: <…>. Общая площадь <…> кв.м.; кадастровый номер <2>, установив залоговую стоимость земельного участка - <…> рублей <…> копеек, - земельный участок,

марта 2013 г. – 13,67 % годовых, с 31 августа 2013 г. – 14,27 % годовых, окончательный срок возврата кредита установлен 3 апреля 2017 г. В целях обеспечения исполнения заемщиком своих обязательств по возврату данного кредита заключены договор поручительства <***>-9 от 20 сентября 2010 г. между АО «Россельхозбанк» и ФИО1 В., а также договоры об ипотеке (залоге) земельных участков <***>-7/1 между АО «Россельхозбанк» и ФИО1 В., <***>-7/2 от 20 сентября 2010 г. между АО «Россельхозбанк» и ФИО3, предметами залога по которым являются: - земельный участок площадью <данные изъяты>, местоположение земельного участка: <адрес>. Участок находится примерно в <данные изъяты> от ориентира по направлению на запад, кадастровый номер <№>, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения ; - земельный участок площадью <данные изъяты>, местоположение земельного участка: <адрес>. Участок находится примерно в <данные изъяты> от ориентира по направлению на север, кадастровый номер <№>, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, категория земель: