потребления коммунальных услуг. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров устанавливаются Правительством Российской Федерации. Применение в расчетах платы за коммунальные услуги и/или содержание жилого помещения такого показателя, как количество граждан, указанных в документах, являющихся основанием для вселения в жилое помещение и пользования жилым помещением (количество собственников, количество нанимателей ), не предусмотрено ни Жилищным кодексом РФ, ни принятыми во исполнение его положений постановлениями Правительства РФ. В том числе применение в расчетах платы за коммунальные услуги количества граждан, не проживающих в жилом помещении, а лишь имеющим право такого проживания, не соответствует положениям Правил N 354. При расчете размера платы за коммунальные услуги и/или содержание жилого помещения используются следующие количественные показатели: - размер платы за содержание жилого помещения, размер платы
ЖК других союзных республик, приобретают равное с нанимателем и членами его семьи право на жилую площадь при условии, что на их вселение имеется согласие всех членов семьи, а если интересы несовершеннолетних членов семьи представляют их родители, опекуны (попечители), не проживающие в жилом помещении, то и согласие этих лиц. Под вселением в установленном порядке понимается, как правило, вселение в жилое помещение с соблюдением положений о прописке. Однако суд может признать право на жилое помещение вселившегося лица, когда в его прописке было необоснованно отказано. 8. В силу ст. 29 Основ жилищного законодательства за временно отсутствующим нанимателем или членами его семьи жилое помещение сохраняется в течение шести месяцев, если законом не предусмотрен более длительный срок. Признание лица утратившим право пользования жилым помещением вследствие его отсутствия сверх установленных сроков производится судом в случае возникновения об этом спора по иску заинтересованных лиц. Установив, что причина отсутствия нанимателя или члена семьи свыше установленных сроков является уважительной,
совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п. Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 ГПК РФ). По смыслу указанных норм Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации для признания названной категории лиц членами семьи собственника или нанимателя жилого помещения юридическое значение имеет факт их вселения в жилое помещение именно в качестве членов семьи. В соответствии с пунктом 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации на вселение к родителям несовершеннолетних детей
о возложении на ответчика законом обязанности по оплате коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту как указанного жилого помещения, так и общего имущества собственников соответствующего МКД. Однако, частью 3 ст. 153 ЖК РФ из данного правила предусмотрено исключение, согласно которому обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора. При этом факт не вселениянанимателя в переданное ему на основании соответствующего договора помещение, правового значения не имеет и от обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, возникающей в момент подписания договора найма, нанимателя не освобождает. Так согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Соответственно, не имеет правового значения довод апеллянта о том, что ФИО2 в предоставленной ему квартире не проживал и не вселялся
основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования (часть 1 статьи 63 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 674 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом ни жилищным, ни гражданским законодательством прямо не предусмотрено, что несоблюдение простой письменной формы договора социального найма жилого помещения влечет его недействительность. В свою очередь, необращение нанимателей за получением договоров социального найма не влечет в отношении таких помещений возникновение обязанности по оплате на стороне ответчика, поскольку при рассмотрении обстоятельств вселениянанимателей суд исходит из презумпции добросовестности такого вселения, пока она не опровергнута. В соответствии с частью 1 статьи 162 Гражданского кодекса Российской Федерации несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства, существование фактически сложившихся правоотношений социального найма всегда может быть подтверждено в судебном порядке в каждом конкретном случае индивидуально, посредством юридической оценки
70 Жилищного кодекса РФ на регистрацию требуется согласие членов семьи нанимателя, но только в том случае, если после вселения общая площадь жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. Кроме того, в Правилах пользования жилым помещение, утвержденными Правительством РФ за №25 от 25 января 2008 года, в котором пп. а п. 9 признан недействующим и не подлежащим применению в той мере, в которой эта норма (кв.м.) требует согласие наймодателя – УФМС на вселение нанимателем в занимаемую по договору социального найма жилое помещение супруга, детей, родителей; судом не принято во внимание, что ФИО3 не проживает спорной квартире, не несет бремя его содержания, в связи с чем не требуется ее согласия на вселение ФИО2 Выслушав административных истцов ФИО1, ФИО4 и представителя ФИО6, поддержавших доводы апелляционной жалобы, представителя административного ответчика ОВМ ОМВД по г.Нефтекамску ФИО7, возражавшую против доводов апелляционной жалобы, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражения на апелляционную
месяцев с момента вступления решения суда в законную силу. В случае если до истечения указанного срока ни одна из сторон не заявит о расторжении договора, его действие продляется на тех же условиях, между теми же сторонами, на тот же срок. Наниматель имеет преимущественное право на заключение договора найма квартиры на новый срок; Вместе с нанимателем в квартире вправе проживать: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. Вселение нанимателем в квартиру иных граждан без согласия наймодателя, в том числе для временного проживания, не допускается. Плата за пользование квартирой составляет семь тысяч рублей в месяц и оплачивается нанимателем не позднее первого числа каждого месяца. Оплата коммунальных услуг осуществляется отдельно нанимателем на основании квитанций обслуживающих организаций в установленные законом сроки. Во всем остальном, что не предусмотрено договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ. Либо расторгнуть договорные отношения между истцом по пользованию квартирой по адресу: <адрес>. прекратить
