предположить рост производства и потребления строительных материалов в 2011 году, которые потребуются для окончания строительства незавершенных объектов. Следует отметить, что в июле 2011 г. (на конец месяца) на складах песка строительного находятся остатки, превышающие объем отгруженной продукции почти в 1,5 раза, что дает основания предполагать, что работа по подготовке новых строительных площадок под объекты в настоящее время активно не ведется. Таким образом, в ближайшие годы вводкоммерческих и жилых объектов снизится или сохранится на уровне предыдущего года. Динамика развития строительного комплекса будет определяться с учетом строительства объектов, входящих в состав ФАИП, а также жилищного строительства на земельных участках, относящихся к Фонду развития жилищного строительства на условиях государственно-частного партнерства. Строительство других зданий и сооружений будет зависеть от спроса на них в зависимости от общей социально-экономической ситуации, обеспечивающей их инвестиционную привлекательность. По состоянию на 30 июня 2011 г. Фонду РЖС передано 239 участков общей площадью 7 тыс. га, субъектам Российской Федерации передано
управляющая организация обязана осуществить в рамках установленной платы за содержание и ремонт жилого помещения. В силу пункта 60 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 N 1034, перед началом отопительного периода после очередной поверки или ремонта осуществляется проверка готовности узла учета к эксплуатации, о чем составляется акт периодической проверки узла учета на источнике тепловой энергии в порядке, установленном пунктами 53 - 59 названных Правил. Судом установлено, что ввод в коммерческий учет общедомового прибора учета тепловой энергии в данном многоквартирном доме в отопительные периоды 2013-2014, 2014-2015, 2015-2016, 2016-2017 годов не производился. Доказательств принятия каких - либо мер по обслуживанию и надлежащему содержанию общедомового прибора учета тепловой энергии в период с 2013 года по 2017 год ООО Управляющая компания «Служба заказчика» не представлено, поверка общедомового прибора учета была проведена по решению общего собрания собственников, состоявшегося 19.11.2016, общедомовой прибор учета введен в эксплуатацию после проведения поверки с
управляющая организация обязана осуществить в рамках установленной платы за содержание и ремонт жилого помещения. В силу пункта 60 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 N 1034, перед началом отопительного периода после очередной поверки или ремонта осуществляется проверка готовности узла учета к эксплуатации, о чем составляется акт периодической проверки узла учета на источнике тепловой энергии в порядке, установленном пунктами 53 - 59 названных Правил. Судом установлено, что ввод в коммерческий учет общедомового прибора учета тепловой энергии в данном многоквартирном доме в отопительные периоды 2013-2014, 2014-2015, 2015-2016, 2016-2017 годов не производился. Доказательств принятия каких - либо мер по обслуживанию и надлежащему содержанию общедомового прибора учета тепловой энергии в период с 2014 года по 2017 год ООО Управляющая компания «Служба заказчика» не представлено, поверка общедомового прибора учета была проведена по решению общего собрания собственников, состоявшегося 21.11.2016, общедомовой прибор учета введен в эксплуатацию после проведения поверки с
ремонт ОДПУ обязана осуществить в рамках установленной платы за содержание и ремонт жилого помещения. В силу пункта 60 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 N 1034, перед началом отопительного периода после очередной поверки или ремонта осуществляется проверка готовности узла учета к эксплуатации, о чем составляется акт периодической проверки узла учета на источнике тепловой энергии в порядке, установленном пунктами 53 - 59 названных Правил. Судом установлено, что ввод в коммерческий учет общедомового прибора учета тепловой энергии в данном многоквартирном доме в отопительные периоды 2013-2014, 2014-2015, 2015-2016, 2016-2017 годов не производился. Доказательств принятия каких - либо мер по обслуживанию и надлежащему содержанию общедомового прибора учета тепловой энергии в период с 2013 года по 2017 год ООО Управляющая компания «Служба заказчика» не представлено, поверка общедомового прибора учета была проведена по решению общего собрания собственников, состоявшегося 13.10.2016, общедомовой прибор учета введен в эксплуатацию после проведения ремонта и
ремонт ОДПУ обязана осуществить в рамках установленной платы за содержание и ремонт жилого помещения. В силу пункта 60 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 № 1034, перед началом отопительного периода после очередной поверки или ремонта осуществляется проверка готовности узла учета к эксплуатации, о чем составляется акт периодической проверки узла учета на источнике тепловой энергии в порядке, установленном пунктами 53 - 59 названных Правил. Судом установлено, что ввод в коммерческий учет общедомового прибора учета тепловой энергии в данном многоквартирном доме в отопительные периоды 2013-2014, 2014-2015, 2015-2016, 2016-2017 годов не производился. Доказательств принятия каких-либо мер по обслуживанию и надлежащему содержанию общедомового прибора учета тепловой энергии в период с 2013 года по 2017 год ООО Управляющая компания «Служба заказчика» не представлено, поверка общедомового прибора учета была проведена по решению общего собрания собственников, состоявшегося 13.10.2016, общедомовой прибор учета введен в эксплуатацию после проведения ремонта и поверки с
( п. 52). Для ввода в эксплуатацию узла учета, установленного на источнике тепловой энергии назначается комиссия по вводу в эксплуатацию узла учета в следующем составе: представитель владельца источника тепловой энергии (в данном случае теплоснабжающая организация ФГБУ «ЦЖКУ»); представитель смежной теплосетевой организации (которая в данном случае отсутствует); представитель организации, осуществляющей монтаж и наладку сдаваемого в эксплуатацию оборудования ( в данном случае ООО «ПСК ЦИТ»). В соответствии с приведенными выше нормами за правильную установку и ввод в коммерческий учет приборов учета отвечает НКО «Фонд капитального ремонта», которому подконтрольна подрядная организация ООО «ПСК ЦИТ». У ООО «ГУЖФ» на основании вышеизложенного отсутствует и проектная документация ( проектов узлов учета, метрологических характеристик, документы на сами приборы). Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, определил рассмотреть гражданское дело при сложившейся явке. Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит возможным удовлетворить исковые требования в части, исходя из следующего. В силу положений ст. 157
компания городя Чебаркуля». Многоквартирный дом по адресу: <адрес> оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии с ДД.ММ.ГГГГ, срок поверки которого истек ДД.ММ.ГГГГ, что свидетельствует о содержании общего имущества многоквартирного дома в ненадлежащем состоянии. В силу требований действующего законодательства, управляющая организация поверку и текущий ремонт общедомового прибора учета тепловой энергии обязана осуществить в рамках установленной платы за содержание и ремонт жилого помещения. Однако до настоящего времени поверка общедомового прибора учета тепловой энергии, а также его ввод в коммерческий учет так и не были произведены управляющей компанией ООО «Управляющая компания города Чебаркуля», являющейся лицом, ответственным за содержание этого многоквартирного дома. В связи с чем, показания прибора после истечения даты его поверки ДД.ММ.ГГГГ, не учитываются, а начисление платы собственникам помещений многоквартирного дома, в том числе и истцу, производится исходя из нормативов, применяемых в случаях отсутствия общедомового прибора учета тепловой энергии тепловой энергии, то есть в повышенных размерах. По данному факту бездействия, допущенного со стороны
было установлено в срок до ДД.ММ.ГГГГ осуществить ввод общедомового прибора учета тепловой энергии в эксплуатацию с целью последующего начисления платы за коммунальные услуги с учетом его показаний ( л.д.168-169 т. 2). Таким образом, материалами дела подтверждается, что ответчиками не были предприняты совместные действия по вводу в эксплуатацию коллективного прибора учета тепловой энергия и расчетов с истцом по прибору учета. В свете изложенного довод ответчика ООО «ДомТеплоМир» о том, что за правильную установку и ввод в коммерческий учет прибора учета он не может нести ответственность, не заслуживает внимания.Более того, согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> ООО «ДомТеплоМир» вправе был потребовать от ООО «ГУЖФ» передать всю проектную и иную документацию, оборудование и объект в целом, необходимые для ввода в эксплуатацию прибора учета тепловой энергии. Однако, соответствующих доказательств ответчиком суду не представлено. Суд приходит к выводу о том, что за указанный период
«ЖСК» в рамках договора управления от 01 апреля 2016 года, в том числе по установке информационных стендов, почтовых ящиков, досок объявлений, страхованию лифтов, частичному ремонту кровли, побелке мусорокамер и окраске мусорных баков, очистке надподъездных козырьков, и т.д., что подтверждается актами выполненных работ от 30 июня 2020 года и 30 сентября 2020 года. По данным справки главного инженера ООО УК «Павловский» ФИО6, на данный момент в многоквартирном жилом доме <адрес> выполнен монтаж, а также ввод в коммерческий учет установленного ООО УК «Павловский» общедомового прибора учета электрической энергии и трансформаторов тока. Более того при принятии многоквартирного жилого дома <адрес> было выявлено низкое качество обслуживания лифтового оборудования, что подтверждено письмом ООО ИПФ «Сиблифтсервис» от 04 сентября 2020 года №320. При обращении в суд истец не доказал факт того, что им надлежащим образом исполнялись условия договора управления в части текущего ремонта и содержания общего имущества многоквартирного жилого дома. Жалобы на работу управляющей компании ООО
отоплению за 2018 год, а также обращения в Юл1» за период с ноября 2020 года по декабрь 2020 года. Ответчиком Юл2» в свою очередь предоставлена суду справка о проведении работ после приема-передачи документов от Юл1», согласно которой истцом не были переданы паспорта на общедомовые приборы учета электрической энергии, трансформаторы тока, акт ввода в коммерческий учет на уже установленные приборы учета, указанные приборы не опломбированы, принято решение о демонтаже старых приборов учета, а также ввод в коммерческий учет новых общедомовых приборов, монтаж орг. стекла в электрощитовой; акт внеплановой документарной проверки ООО ГУК «Жилфонд» - Службой строительного надзора и жилищного контроля <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-лп, по факту проверки исполнения ранее выданного предписания от ДД.ММ.ГГГГ №-ж/4, по результатам которого выдано повторное предписание от ДД.ММ.ГГГГ №-лп; предписание об устранении выявленных нарушений №-лп от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Службой строительного надзора и жилищного контроля <адрес>; акты выполненных работ Юл2» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ,
