Выдача копий договоров совершенных в простой письменной форме - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Российской Федерации РЕШЕНИЕ от 22 октября 2014 г. N АКПИ14-1041 Верховный Суд Российской Федерации в составе: судьи Верховного Суда Российской Федерации Романенкова Н.С., при секретаре П., с участием прокурора Масаловой Л.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению С.А. о признании недействующим пункта 5 Порядка взимания и возврата платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выдачу копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме (приложение N 1), утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 16 декабря 2010 г. N 650, установил: приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 16 декабря 2010 г. N 650 утвержден Порядок взимания и возврата платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выдачу копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной

федеральное государственное бюджетное учреждение. 7.1.3. принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по нормативно-правовому регулированию в сфере ведения Единого государственного реестра недвижимости, осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, государственной регистрации прав на недвижимое имущество, предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости <1>; 7.1.4. выдачу правообладателям, их законным представителям, лицам, получившим доверенность от правообладателей или их законных представителей, по их заявлениям в форме документов на бумажном носителе или электронных образов документов копий договоров и иных документов, которые выражают содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме <1>; 7.1.5. проведение внеплановых проверок деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, саморегулируемых организаций оценщиков и саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, находящихся на подведомственной территории, их филиалов и представительств, а также по поручению Росреестра проведение плановых и (или) внеплановых проверок деятельности указанных саморегулируемых организаций, их филиалов и представительств; 7.1.6. участие в организации подготовки арбитражных управляющих, проведении и

оспаривании отказа Управления Росреестра от 29.02.2016 № 73/001/099/2016-684 в выдаче копии решения Засвияжского районного суда г. Ульяновска от 15.07.2010, суд первой инстанции указал, что абзацем 8 пункта 3 статьи 9 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) предусмотрена выдача в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав, правообладателям, их законным представителям, лицам, получившим доверенность от правообладателей или их законных представителей, по их заявлениям в письменной форме копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме . Между тем судебное решение не является документом, выражающим содержание односторонней сделки, совершенной в простой письменной форме. Кроме того, согласно пункту 3 статьи 28 Закона о регистрации в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, направляется копия вступившего в законную силу судебного решения. Таким образом, в Управлении Росреестра в деле правоустанавливающих документов имеется лишь

обоснованное решение об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений либо уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав запрашиваемых сведений. Решение об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений может быть обжаловано в судебном порядке. В силу положений пункта 3 статьи 9 Закона № 122-ФЗ к компетенции органов по государственной регистрации относится помимо прочего также выдача в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав, правообладателям, их законным представителям, лицам, получившим доверенность от правообладателей или их законных представителей, по их заявлениям в письменной форме копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме . Законом № 122-ФЗ установлено два вида сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав, а именно: общедоступные сведения и сведения ограниченного доступа. Общедоступные сведения предоставляются в виде выписки из Единого государственного реестра прав или ином виде, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав, по запросам любых лиц. Закон № 122-ФЗ

обоснованное решение об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений либо уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав запрашиваемых сведений. Решение об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений может быть обжаловано в судебном порядке. В силу положений пункта 3 статьи 9 Закона № 122-ФЗ к компетенции органов по государственной регистрации относится помимо прочего также выдача в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав, правообладателям, их законным представителям, лицам, получившим доверенность от правообладателей или их законных представителей, по их заявлениям в письменной форме копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме . Законом № 122-ФЗ установлено два вида сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав, а именно: общедоступные сведения и сведения ограниченного доступа. Общедоступные сведения предоставляются в виде выписки из Единого государственного реестра прав или ином виде, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав, по запросам любых лиц. Закон №122-ФЗ ограничил

решение об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений либо уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав запрашиваемых сведений. Таким образом, решение об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений может быть обжаловано в судебном порядке. Согласно пункту 3 статьи 9 Федерального закона № 122-ФЗ к компетенции органов по государственной регистрации относится помимо прочего также выдача в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав, правообладателям, их законным представителям, лицам, получившим доверенность от правообладателей или их законных представителей, по их заявлениям в письменной форме копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме . Федеральным законом № 122-ФЗ установлено два вида сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав, а именно: общедоступные сведения и сведения ограниченного доступа. Общедоступные сведения предоставляются в виде выписки из Единого государственного реестра прав или ином виде, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав, по запросам любых лиц. Федеральный закон

копии указанных документов могут быть предоставлены лишь по заявлению правообладателя либо его представителя. В соответствии с пунктом 9 Инструкции в выдаче копии договора может быть отказано, если за выдачей копии договора обратилось ненадлежащее лицо. Таким образом, принимая во внимание, что ФИО1 не является правообладателем вышеуказанной квартиры, а также ввиду отсутствия надлежащим образом оформленной доверенности, Вольский отдел Управления правомерно отказал в выдаче копии договора мены квартиры. Учитывая вышеизложенное, выдача копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме , может быть осуществлена исключительно в порядке, установленном действующим законодательством. Кроме того, в соответствии со статьей 151 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

находясь в помещении филиала ..., расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., умышленно, используя свои служебные полномочия, в нарушение пункта 3 Правил осуществления платы за предоставление информации о зарегистрированных правах, выдачу копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 773 от 14.12.2004 года, согласно которому плата за предоставление информации о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, выдача копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме , вносится плательщиком через банк, иную кредитную организацию путем наличного или безналичного расчета, пункта 1.1. Порядка приема, распределения и учета входящей корреспонденции, заявок на инвентаризационно-технические работы и изготовление исходящей технической документации, оформляемых ..., утвержденного приказом Врио директора ... Номер обезличен от Дата обезличена года, согласно которому входящая корреспонденция, в том числе заявки, подлежат обязательной регистрации, учету и контролю над их исполнением в соответствии с действующим законодательством, действуя