- ФИО11, ФИО12, представляющего интересы ФИО13, Ступак И.Г. и Довнар Д.И., которые просили в удовлетворении жалобы отказать, установила: ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчикам о выделе в натуре 157/1000 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение площадью 60 кв.м, расположенное по адресу: <...>, путем определения границ согласно представленному заключению, обязании обеспечить доступ к нежилому помещению (гаражу) путем предоставления ключей от огражденной внутридомовой территории и ворот подвала (гаража). Требования истица мотивировала тем, что ей принадлежит 157/1000 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение площадью 60 кв.м, которое является парковкой для автомобилей, расположено в подвале многоэтажного жилого дома и находится в общей долевой собственности ответчиков - физических лиц. Истица неоднократно обращалась к ответчикам с просьбой выделить ей в натуре нежилое помещение соразмерное ее доле, однако последние отказывались в добровольном порядке разрешить данный вопрос, чинят препятствия в доступе к помещению. Решением Центрального районного суда г. Тюмени от
02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", определение Конституционного Суда Российской Федерации от 04.12.2003 № 456-О указал, что отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается. На земельном участке, на долю которого истец просит обратить взыскание, расположен жилой дом, в котором ФИО1 принадлежит доля 86/700 в праве общей долевой собственности. Указанный жилой дом является единственным местом жительства ФИО1, где она проживает без выделадолидома в натуре и зарегистрирован по месту жительства. Кроме того, стоимость доли в праве на дом и земельный участок согласно отчету от 04.07.2014от 04-07-2014, выполненному индивидуальным предпринимателем ФИО15, составляет 1901000 руб., что значительно превышает сумму задолженности ФИО1 Управление федеральной службы судебных приставов по Ивановской области представило отзыв на иск, в котором просило исковые требования удовлетворить. Судебный пристав Октябрьского районного отдела судебных приставов г. Иванова также просит заявленные требования удовлетворить. Третьи лица ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6,
В соответствии с техническим паспортом, составленным по состоянию на 16.01.2003, нежилое здание № 47, расположенное по улице Хохрякова в городе Тюмени, является девятиэтажным с цокольным и техническим этажами, общей площадью по внутреннему обмеру, без лестничных клеток, 5 770,20 кв. м. Судом установлено, что 26.12.2007 ЗАО «Тюменводстрой» предложило ответчикам в срок до 26.01.2008 заключить соглашение о выделедоли в натуре из общего имущества в вышеуказанном здании, однако это соглашение было подписано только ЗАО «Тюменский аграрно-торговый дом» и ООО «Белый Континент». ЗАО «Тюменский аграрно-торговый дом» также предложило ответчикам заключить соглашение от 15.02.2008 о выделении доли в натуре из общей долевой собственности ЗАО «Тюменводстрой». Дав оценку обстоятельствам дела, руководствуясь при принятии решения об удовлетворении исковых требований положениями статей 244, 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции исходил из того, что заявленные требования не нарушают прав остальных участников общей долевой собственности, подтверждаются данными о фактически сложившемся порядке пользования нежилыми помещениями в спорном здании.
«Колизей» (ОГРН <***>, ИНН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью Дом торговли «1000 мелочей» (ОГРН <***>, ИНН <***>) о выделедоли в помещении, третьи лица: муниципальное образование городской округ город Тамбов в лице администрации города Тамбова, Комитет по управлению муниципальным имуществом города Тамбова, ФИО6, ФИО5, УСТАНОВИЛ: общество с ограниченной ответственностью Дом торговли «1000 мелочей» (далее – ООО Дом торговли «1000 мелочей») обратилось в Арбитражный суд Тамбовской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Колизей» (далее – ООО «Колизей») об определении порядка пользования нежилым помещением №49 по ул. Советской/пл. Красноармейской, 1/4 в г. Тамбове (с учетом уточнения требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). Арбитражный суд, установив, что в производстве имеется дело №А64-4434/2017 по иску ООО «Колизей» к ООО Дом торговли «1000 мелочей» о выделе в натуре доли ООО «Колизей» в общей долевой собственности на нежилое помещение общей площадью 992,2 кв.м, этаж №1, расположенное по адресу:
с кадастровым номером 72:17:1903002:206 прекращается. У ФИО2 с учетом изменившегося размера долей в праве долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 72:17:1903002:206 составляет 591 кв.м., что соответствует размеру принадлежащей ему в остатке доли ? (пункт 4). К соглашению приложена схема земельного участка, образованного путем выдела в счет доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 72:17:1903002:206, из которого усматривается, что один земельный участок не имеет построек, а на другом имеются постройки (дом, сооружения). Соответствующие изменения внесены в Единый государственный реестр недвижимости (выписки по состоянию на 24.03.2018, 26.03.2018, 30.03.2018). Полагая, что в результате заключения соглашения о выделе доли и выдела в натуре доли в праве общей собственности на земельный участок, принадлежащей ФИО1, причинен вред имущественным правам кредиторов должника, сделка совершена с неравноценным встречным предоставлением и с нарушением требований Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве), ЗАО «Запсибкомбанк» обратилось в арбитражный
порядком пользования и технических характеристик дома, дом имеет 4 выхода на земельный участок. Каждая выделенная часть дома поставлена на кадастровый учет, спора не имеется. С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требования истцов являются обоснованными и подлежат удовлетворению Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, /1/4 доля/, ФИО2 /1/4 доля/, ФИО3 / ? доля/, ФИО4/4 доля/ на жилой дом, расположенный по <адрес>, кадастровый №. Произвести выдел доли дома в натуре и признать за ФИО1 право собственности на изолированную часть жилого дома с кадастровым №, расположенного по <адрес> общей площадью 63.8 кв.м, в том числе жилая 30.8 кв.м, подсобная 33.0 кв.м, состоящую из помещений : 1 этаж лит А /комната 1/ кухня площадью 33. 0 кв.м, 2 этаж- лит А /комната 1/ жилая площадью 30.8 кв.м. Произвести выдел доли дома в натуре и признать за ФИО4 право собственности на изолированную часть жилого дома
